什么房屋租赁合同是无效是-1合同-2/怎么办1。违章建筑出租合同，民法-1合同如何归属无效法律分析:由无民事行为能力人订立合同-2/、由虚假表示和隐匿行为订立，合同-2/违反强制性规定和公序良俗订立，合同-2/恶意串通订立，lease合同 无效的案例在法律上具有主观性:至于lease合同无效的案例，我将对实践中的以下案例合同/进行简要回答。
1、民法典 租房 合同怎样是 无效的?法律分析:-2合同的房屋租赁有下列情形:(1)无民事行为能力人合同签订的房屋租赁；(2)行为人与相对人在虚假意思表示下签订的房屋租约合同；(三)违法建设、不符合安全防灾强制性标准、违反规定改变房屋使用性质等违反法律、行政法规强制性规定的房屋租赁行为合同；(4)出租违反公序良俗的房屋合同；(5)行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的房屋租赁合同。
第146条:行为人与相对人有虚假意思表示的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但是，这一强制性规定并不导致这一民事法律行为，但无效除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为。
2、 租房 合同 无效的情形都有哪些1，租房合同无效1，合同有哪些情况。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；(三)以合法形式掩盖非法目的的；(四)损害社会公共利益的；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定。
违反公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为。二。租赁后合同-2/押金退还？签订租约合同-2/后，收取定金的一方应返还定金。如因一方过错造成租赁合同。合同 无效或者被撤销后，应当返还由此合同取得的财产；无法返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。
3、哪些情况下 租房 合同 无效吗在下列情况下-1合同-2/:由无民事行为能力人订立-1合同；-1合同行为人与相对人以虚假意思表示订立的；租期超过20年的，超过部分无效，等等。【法律依据】民法第144条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人和相对人有虚假意思的民事法律行为。以虚假意思表示隐匿的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
4、租赁 合同 无效的情形法律主观性:关于租约合同 无效，我在实践中简要回答以下问题:租约合同 无效: 1。未经竣工验收出租房屋。2.出租违章建筑，房屋租赁合同-2/。3.鉴定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同-2/。4.出租人与承租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房屋订立的租约合同-2。
6.租赁期限超过临时建筑使用年限，超过部分无效。7.租赁期限超过20年的，超出部分无效。8.承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，转租期限超过无效，但出租人与承租人另有约定的除外。法律客观性:《中华人民共和国民法典》第705条规定，租赁期限不得超过20年。20年以上，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续租合同；但是，约定的租赁期限自续租之日起不得超过二十年。
5、房屋租赁 合同 无效的情形房屋租赁合同-2/的情况如下:1。出租人不具有实质上的房屋离开权租房，合同 无效。2.违法搭建的房屋用于出租的，lease合同-2/；3.合同的租期违法，合同无效；4.租赁对象为法律法规禁止的。合同 无效.遭遇合同如何处理纠纷1。协商。合同当事人在友好的基础上通过相互协商解决争议是最好的方式；2.调解。
上级部门应该明辨是非，在平等的基础上进行调解，而不是行政干预。当事人也可以请求合同行政机关、仲裁机构、*等。进行调解；3.仲裁。合同当事人协商不成又不愿调解的，可以根据合同中规定的仲裁条款或者争议发生后双方达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁；4.诉讼。如果合同中没有仲裁条款，且事后未达成仲裁协议，合同当事人可将争议合同诉至*进行司法解决。
6、民法典 租房 合同怎么样属 无效法律分析:由无民事行为能力人订立合同-2/、由虚假表示和隐匿行为订立合同 无效、违反强制性规定和公序良俗订立。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十四条:无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条:行为人和相对人基于虚假意思实施的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反了法律、行政法规的强制性规定。但是，这一强制性规定并不导致这一民事法律行为，但无效除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十四条是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为。
7、哪些房屋租赁 合同是 无效的 租房 合同 无效怎么办1。违章建筑出租合同 无效。2.房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的，超过部分为无效。3.共有房屋的无效:共有人之间没有特别约定的，共有房屋的租赁应当取得其他共有人的认可，否则如果共有人不认可无效，则所订立的租赁将被认可。法律依据:《中华人民共和国民法》第707条。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。
当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁期限固定的，应当视为不定期租赁，第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以改善或者增加租赁物，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
