房产证抵押贷款，房产证抵押贷款需要什么流程

本文目录一览

1，房产证抵押贷款需要什么流程
2，房产证能抵押贷款吗
3，房产证抵押银行贷款流程
4，办理房产证抵押类贷款相关指南
5，房产证抵押贷款如何办理
6，申请房产证抵押贷款条件是什么很多人都知道有房就能向银行或小

1，房产证抵押贷款需要什么流程

你好房产证抵押贷款流程如下： 1 备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单 2 向银行申请贷款，填写贷款申请书 3 银行考核你的资料，会电话核实你的信息 4 银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续 5 银行拿他项权证，放款。我建议你有不明白的，HI我或者咨询我见用户名。

2，房产证能抵押贷款吗

房产抵押贷款是贷款金融机构对借款人以房产作为抵押担保物发放的一种贷款。适用客户：适用于拥有房产的借款人，可以是自然人和中小企业。抵押物范围：个人或公司拥有全权处置权的商品房、公寓、别墅、四合院、经济适用房、成本价房（含央产房）、危改回迁房；商铺、写字间等商业用房；厂房、土地以及在建工程等。贷款金额：一般情况下，银行能给与的最高贷款比例不超过抵押物的8成。你可以上容易信息网查看一些贷款信息，网站整合了全国的贷款行业资源，包括银行贷款产品和小额贷款公司产品，信息很齐全。

3，房产证抵押银行贷款流程

嗯买房可以带贷款。

越来越多的人们十分关心房产证抵押银行贷款流程的问题，下面是房产证抵押银行贷款流程的具体详解：一般情况下，房产证必需要去国土局做一个他项权证你只要拿着这个他项权证就可以去银行办理抵押了据我在数银在线搜索出来的资料一般你只要准备： .房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

房产证抵押银行贷款流程

4，办理房产证抵押类贷款相关指南

你好！办理房产证抵押贷款的步骤如下：　　（一）借款人需提供的材料有：　　1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；　　2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章)；　　3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；　　4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。　　（二）贷款年限及利率：　　房产抵押消费贷款起点金为30万元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般5年起，最长可到二十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。　　（三）办理贷款的流程：　　1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。　　2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

5，房产证抵押贷款如何办理

你是哪个地方的呢

找担保公司的话前期准备房产证和身份证就行了

本文介绍用房产证抵押贷款的流程和材料准备以及各种注意事项，房产证抵押贷款所需要的具体资料如下：一、房屋抵押贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具*民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 二、贷款人的条件： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 三、担保人; 贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。四、贷款额度：最多可以贷到评估值的7成。五、.贷款的期限：最长还款期限一般20年。六、.房屋抵押贷款的程序如下： 1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同 2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证 3.将他项权证交给银行，银行放款

6，申请房产证抵押贷款条件是什么很多人都知道有房就能向银行或小

与房产相关的贷款品种，也是相当多，常见的有住房按揭贷款、购房公积金贷款、住房二次抵押贷款(转按揭)、二手楼置换贷款等等。　　那么有房产证能办理抵押贷款吗?又有哪些贷款条件上的限制呢?相信不少朋友都不太了解吧，下面笔者就来为大家简要介绍一下。　　房产证能抵押贷款吗?对于名下有房产的朋友，是可以利用房产证办理抵押贷款的。但只有房产证，或者产权中有未成年人的话，是很难贷款的。有意申请房产证抵押贷款的借款人，一定要先对该贷款品种有所了解。所谓房产证抵押贷款，是指借款人已所购住房(可上市流通)和其他财产作为抵押，或存在第三人担保的情况向银行或其他金融机构申请的消费贷款。所以房产证抵押贷款用途上是有明确规定的，如果借款人将贷款额度用于明令禁止的项目，银行有权将贷款追回。　　房产证抵押贷款条件　　1.必须有抵押物或第三人担保才能申请，所以只有房产证是不能办理该贷款的;　　2.贷款额度和贷款期间利息总和不得超过抵押物评估价值的70%;　　3.借款人需具备按时足额偿还贷款本息的能力;　　4.符合规定的资金用途。　　此外，借款人及抵押房产还需满足如下条件：需为具备完全民事行为能力的自然人，且贷款到期时年龄不得超过65周岁;抵押房产房龄+贷款期限不得超过40年;房屋产权清晰，可上市流通，未做任何抵押;借款人能提供银行认可的房产抵押，即可向银行申请房产证抵押贷款。小贷公司或民间公司的话，条件要低一些，但利息要高很多，房产证抵押贷款sz-union.net/。　　因此，申请房产证抵押贷款条件是什么?房产证抵押贷款条件大致如上，建议向具体的贷款机构咨询。

银行除了有资产外，还需要你的征信好。就是没有逾期。利息低。小贷公司则对征信要求不高。逾期不算太过分都不成问题。但是利息就回相对比银行高一点。