没有合同的买卖合同纠纷案例，没签合同投资人和操盘手之间的纠纷

来源：整理时间：2023-06-09 07:33:10 编辑：律生活手机版

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1，没签合同投资人和操盘手之间的纠纷
2，没有签订采购合同产生纠纷怎么办
3，买房交了钱没签合同怎么办悬赏分10 离问题结束还有 14 天 11
4，因双方谈不拢还没签合同先付的定金能要回来吗
5，13年买的期房交了首付20万没签合同只签了认购书说14年底
6，买卖合同的案例
7，我买了一套房子付了首付没签合同因卖家不能达到标准可以向卖家

1，没签合同投资人和操盘手之间的纠纷

出现纠纷，建议是先协商解决。如果是不能协商解决的，只能是通过法院诉讼的途径解决免费合同纠纷法律咨询就到法帮网 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=85

没签合同投资人和操盘手之间的纠纷

2，没有签订采购合同产生纠纷怎么办

《合同法》第三十六条　法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。根据法律规定，你们虽然没有书面合同，但你方已经履行主要义务（付款），对方接受的，该合同成立。如果对方不按双方约定或国家规定履行，你们可以发律师函，或向对方工商机关投诉，或直接起诉对方。

没有签订采购合同产生纠纷怎么办

3，买房交了钱没签合同怎么办悬赏分10 离问题结束还有 14 天 11

首先您有有效的公证人能证明吗?如果没有是在中介买的吗?现在很多小房屋中介由于公司体系不完善,不规范,做一些昧良心的事,您就赶紧去其公司签有效合同。如果是一手房房开商那就还好一点,不过也不避免有一些不法商贩,所以还是那句,尽快找其公司签有效合同!如两者都没结果,那就快报警,看一下之前是否有此类的案件。在此提醒大家,不要给别人犯错的机会!买房时找口碑较好的大公司,您自己更要紧记人何金钱交易前,不论你如何信任对方都应先签署有效合同,再付款!愿发贴者顺利地把合同签了。

那就及时去签啊

没有签定房屋买卖合同的话没有指定房屋地址，没有单价（每平方多少钱），没有房款总价，没有有谁来负担各项买卖产生的税费，付款方式，过户时间，这些都没有确定的话买房比较被动，应该写一份买卖合同来约束买卖双方的各项利益。

买房交了钱没签合同怎么办悬赏分10 离问题结束还有 14 天 11

4，因双方谈不拢还没签合同先付的定金能要回来吗

应该不能吧。

二是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，不能认为任何一方存在违约行为。在这种情况下，认购书中的定金条款就不适用了。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人。你在签购房合同的时候找出一些问题的来提出要补充协议，或是改合同，这时候开发商不能接受，这样就能退了。

5，13年买的期房交了首付20万没签合同只签了认购书说14年底

可以胜诉以认购时宣传页认购书收据起诉违约退房

1、签订了认购书，不想买是不能要求退还首付款的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合同，是合法有效的。2、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。3、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

早已经超过合同约定的交房期限能胜诉，赔偿损失，可以要求退回房款

6，买卖合同的案例

买卖合同案例分析一、买卖合同案例、买卖合同纠纷案例分析申请再审人（一审被告）深圳市__有限公司。法定代表人欧某，董事长。申请再审人(一审被告)深圳市__有限公司。负责人欧某，总经理。两申请再审人委托代理人谭某，广东__律师事务所律师。被申请人 (一审原告) 深圳市__技术有限公司。法定代表人王某，总经理。委托代理人胡某，广东深__律师事务所律师。被申请人（一审被告）吴某，男，下落不明。深圳市__有限公司、深圳市__有限公司与深圳市__技术有限公司因买卖合同纠纷一案，深圳市宝安区人民法院于2004年6月15日作出(2004)深宝法民二初字第946号民事判决，深圳市__有限公司不服提出上诉，本院于2005年3月20 日作出(2004)深中法民二终字第664号裁定书裁定撤销原判并发回重审。深圳市宝安区人民法院重审追加吴某作为被告参加诉讼，于2006年11月 16日作出的(2006)深宝法民二重字第19号民事判决，已经发生法律效力。深圳市__有限公司和不服该判决，向本院申请再审。本院经审查，裁定对本案提审，本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。深圳市__有限公司及的法定代表人欧某、共同委托代理人谭某，深圳市__技术有限公司的代理人胡某到庭参加了诉讼，吴某经公告送达未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

合同成立，增加的条件不够成实质变更。实质变更是指针对货物的价格、质量、数量、交货地点、时间、当事人的赔偿范围、争端解决方式等提出异议。从案例中来看，甲公司是为了有利于自己的价格而故意导致的违约行为。

1.甲传真订货属于要约邀请。甲的传真因邀请乙10日报价，是希望他人向自己发出要约的意思表示，即为要约邀请。乙的报价属于要约。要约是希望和他人订立合同的意思表示。甲回复属于承诺承诺是受要约人同意要约的意思表示。2。买卖合同已经成立，要约、承诺已经完成，合同关系成立，且双方已经实际履行

7，我买了一套房子付了首付没签合同因卖家不能达到标准可以向卖家

1、问题描述尚不够准确，只能推定是当事人购买房地产开发企业的一首商品房，当事人支付了首付款，并未订立书面形式的合同，现，当事人发现开发商的提供的商品房不能达到相关质量标准，是否可以要求其退款。本问题，应从下列两个角度衡量，确定相应的答案：A、双方之间是否存在合同关系，双方之间的合同是否有效。根据问题描述，买受人已经支付了首付款，且出卖人接受了，依据《中华人民共和国合同法》37条，采用合同书形式订立的合同，在双方当事人签字或盖章以前，一方已经履行主要义务，另一方接受的，合同成立。结合案件事实部分，买受人支付了首付款，且出卖人接受了，足以符合上述法律条款的描述，因此，应认定双方之间存在合同关系。至于双方之间的合同是否合法有效，这主要取决于双方的合同内容是否违法、在订立合同时是否是真实意思的表示，或者房地产开发企业，在与买受人形成合同关系之前，其是否取得了商品房预售许可证，如果房地产开发企业尚未取得该证书，就出售商品房，买受人可以通过起诉，要求人民法院认定双方的商品房买卖合同无效，来实现退回购房款的目的。但是，在当事人起诉之前，开发商已经取得商品房预售许可证的，则双方合同合法有效。B、双方买卖合同合法有效的情形下，开发商提供的商品房，是否属于不能达到相关质量标准，如果属于是否构成质量不合格，且不能实现目的的情形。如果商品房主体结构质量不合格，或者交付买受人后，经买受人勘验主体结构确实不合格，亦或者房屋质量问题，严重影响买受人正常生活的，买受人要求解除合同并赔偿损失的，人民法院会依法予以支持。买受人应综合判断，合同履行的情形，依法作出相应的措施。2、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。3、条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。　交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。司法依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》2条、6条、12条、13条

卖家没有达到标准，可以解除合同。交了首付，不属于定金也未违约，应当返回首付款。