合同房，合同房是什么意思能够办理产权吗

本文目录一览

1，合同房是什么意思能够办理产权吗
2，合同房是否可以买卖具体流程有哪些
3，什么是合同房
4，什么是合同房买合同房要注意什么说通俗具体一些
5，什么叫合同房
6，协议房是什么意思

1，合同房是什么意思能够办理产权吗

合同房就是房东还没拿到房产证的房子，因为房产证一般都是交房一到两年才拿得到。只要是有产权的房子到时候拿得到房产证的

合同房是什么意思能够办理产权吗

2，合同房是否可以买卖具体流程有哪些

可以交易一般情况之下是房主负责改合同，如果找中介公司那就是中介费还有就是给开发商2000元的贷款费用因为要用开发商的五证和账号贷款他会派人给你跑贷款就不用你费心了。合同房可以贷款只是首付要比新房的要多一些不过一样首付多的话后期还款压力就会小很多。

合同房是否可以买卖具体流程有哪些

3，什么是合同房

对于没有完成产权过户手续，以双方合同约定房款金额、付款时间、过户时间、过户手续办理等相关内容，并按合同约定内容进行的房屋交易就是俗称的“合同房”交易。“合同房”交易在法律上不合法，但在现实生活中，还是时有发生。一般而言，房屋买卖双方私下签订合同之后，买方会向卖方支付3~5成左右的房款，待卖方取得房产证，并完成过户手续之后，再支付另一部分房款。 “合同房”交易从签订合同到办理过户期间，往往会出现三种纠纷：其一、房屋价格上涨后卖房人反悔，单方面提价，不配合过户。其二、卖房人以不正当手段，将房屋以更高价格转卖给第三人，造成两个买家之间房屋权属的争议。其三、因开发商的原因，卖房人迟迟不能取得产权证书，造成买房人无法办理过户，也就无法享有对房屋的处分权。

什么是合同房

4，什么是合同房买合同房要注意什么说通俗具体一些

1. 合同房就是一般的统建房、集资房、单位分房也就是说5年内办不了房产证的房子，不能像普通商品房一样在市场上交易的。5年以后可以。而且现在不能办理房产证和土地证。 2. 买这样的房子要注意买卖之间的买卖协议必须到公证处公证。

租赁合同就涉及两个人 a有货 b想用货但他不一定买啊 b就跟a签一个租赁合同租a的东西来用用完了再还给他融资租赁合同呢涉及三个人 a有货 b想用货但是呢 a想把货一口气卖掉但是呢b又没钱或者不想一口气买下来于是呢 b就找到c c有钱去买a的货买下来再租给b用 b呢就可以一个月一个月的还租金等租金够数把c买货的钱都补偿完了 c就把货给b了 anyway 在确定要c帮忙买货的时候 b就得和c签一个融资租赁合同

5，什么叫合同房

只有买卖合同，没经过房管局登记买卖合同有效，物权变动无效的房子

可以认为是小产权房。要不就是预售的房子。

定义　　对于没有完成产权过户手续，以双方合同约定房款金额、付款时间、过户时间、过户手续办理等相关内容，并按合同约定内容进行的房屋交易就是俗称的“合同房”交易。　　“合同房”交易在法律上不合法，但在现实生活中，还是时有发生。一般而言，房屋买卖双方私下签订合同之后，买方会向卖方支付3~5成左右的房款，待卖方取得房产证，并完成过户手续之后，再支付另一部分房款。　　法律纠纷　　“合同房”交易从签订合同到办理过户期间，往往会出现三种纠纷：其一、房屋价格上涨后卖房人反悔，单方面提价，不配合过户。其二、卖房人以不正当手段，将房屋以更高价格转卖给第三人，造成两个买家之间房屋权属的争议。其三、因开发商的原因，卖房人迟迟不能取得产权证书，造成买房人无法办理过户，也就无法享有对房屋的处分权。

6，协议房是什么意思

协议房又称合同房，是指对于没有完成产权过户手续，以双方合同约定房款金额、付款时间、过户时间、过户手续办理等相关内容，并按合同约定内容进行的房屋交易。买卖双方之间必须订立转让协议，明确卖方届时必须协助买方办理房产证书，并约定一定的违约金来约束卖方。扩展资料一、合同房能买不能买主要是看买受人自己的情况，因为只有购房合同的房子是不能办理过户手续的，只能签个买卖合同，等以后产权证办理下来后在办理过户手续，交易流程如下。二、签订买卖合同；带上买卖合同到公证处办理合同公证；然后等产权证下来后在办理过户手续。没有产权证的房子，而且有很多都在转让中，这类的房子存在着一定的风险，所以说一定要谨慎购买。那么合同法能买吗，看个人的需求，如果是想要购买的话，一定要签订购买合同，同时也要做好过户的手续，这样的话才可以减少一些后顾之忧。参考资料来源：搜狗百科-合同房

协议室也称为合同室。合同房是一种房屋交易，通常被称为“合同房”交易，合同双方在未办理产权转让手续的情况下，在合同中约定了金额、付款时间、转让时间和转让手续。“合同房屋”交易是不合法的，但在现实生活中，它仍然不时发生。一般来说，在私下签订合同后，买受人将向出卖人支付约3%-50%的房价款，出卖人取得房产证并办理过户手续后，再支付房价款的另一部分。买合同房屋要注意买卖之间的买卖协议必须到公证处公证。对于没有完成产权过户手续，以双方合同约定房款金额、付款时间、过户时间、过户手续办理等相关内容，并按合同约定内容进行的房屋交易就是俗称的“合同房”交易。没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。扩展资料：从签订合同到转让房屋往往会出现三种情况：1、房价上涨后，出卖人忏悔，单方提价，不配合转让。2、出卖人以不正当手段以较高的价格将该房屋转卖给第三人，致使二买受人对该房屋所有权发生争议。3、由于开发商的原因，出卖人无法取得产权证书，致使买受人无法转让该房地产，故不能享有该房的处分权。参考资料来源：搜狗百科-合同房

公房：是单位分给下属职工的公有住房，要交纳给单位房租，只有使用权，买卖只能签协议。私产：私产和产权是一个性质，不知道你想知道什么~私产就是大产权，有房屋所有权证的。可以买卖上市。房改房：单位的福利分房，以优惠价、标准价、成本价卖给单位下属员工，有房屋所有权证，可以买卖。合同房：与开发商签定协议并未交房或以交房未下房产证的！叫合同房。可以买卖，但是要和开发商更改合同或出两次房产证！单位产权和公房的性质差别不大。基本性质一样，你看看第一个回答就可以了~ 房改房就是单位的福利分房：比如优惠价、成本价以及标准价的房子（再向建委交一些契税什么的就可以上市出售）如果产权属于大产权的房的话（直接就可以上市出售）单位产权的房子：单位分给职工的住房，只有使用权，试用期间需要象征性的给单位交纳房租（很少的比如一月十元O(∩_∩)O~），但是如果想拿来交易的话，必须先给单位申请放弃优先购买权后，再去建委交一些税后才可以上市交易。你所问的差不多归属这几个，主要区别就在能否直接上市做交易的问题

房屋附属品包括：除房屋意外的附属品：如树木。围墙等。不属于房屋建筑的其他附属品。

协议房也就是合同法，是对于没有完成产权过户手续，以双方合同约定房款金额、付款时间、过户时间、过户手续办理等相关内容，并按合同约定内容进行的房屋交易就是俗称的“合同房”交易。“合同房”交易在法律上是不合法的，但在现实生活中，交易经常发生。一般来说，在私下签订合同后，买受人将向出卖人支付约3-50%的房价款，出卖人取得房产证并办理过户手续后，再支付房价款的另一部分。“合同房”交易从签订合同到办理过户期间，往往会出现三种纠纷：1、房屋价格上涨后卖房人反悔，单方面提价，不配合过户。2、卖房人以不正当手段，将房屋以更高价格转卖给第三人，造成两个买家之间房屋权属的争议。3、因开发商的原因，卖房人迟迟不能取得产权证书，造成买房人无法办理过户，也就无法享有对房屋的处分权。扩展资料：购买协议房的注意事项如下：1、购买协议房要注意买卖之间的买卖协议必须到公证处公证。2、产权转让手续未办妥的，应当在双方当事人订立的合同中约定数额、支付时间、转让时间、转让程序等有关内容，并在合同约定的期限内办理房屋交易，俗称“合同”。拖拉机外壳”。合同生效日期。3、“合同房”交易在法律上不合法，但在现实生活中，还是时有发生。一般而言，房屋买卖双方私下签订合同之后，买方会向卖方支付3到5成左右的房款后再支付另一部分房款。4、当一些二手房被转让时，有一个物质负担，也就是说，他们也被其他人租赁。如果买受人只看房地产证，注意转让手续，而不注意是否有租赁，买受人很可能会得到不能及时搬入或使用的房地产。参考资料来源：搜狗百科-合同房