【答案】:B、E融资租赁 合同通常涉及三方。其法律效率不是买卖和租赁两合同有效性的简单叠加，所以选项A是错误的；在一定条件下，出租人也可以是买受人，具有双重性；合同法律规定融资租赁-1/应为书面形式，故选项C错误；在融资租赁 合同中，承租人享有买受人的权利，但不承担买受人的义务；卖方负责租赁物业的维修和保修。
5、租房简易 合同?租房 合同具有哪些 法律 特征?我们租房的时候一定要有正规的合同。如果没有合同，即使有问题也不是我们自己的，很少有人会相信我们，所以作为租客，也一定要了解租房的事情-1。租合同What法律特征？希望能帮到你。出租简章合同出租人(甲方):承租人(乙方):身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。根据法律法律及法律法规的有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋地址的有关事宜达成如下协议:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁。
6、融资 租赁 合同的 法律 特征为(【答案】:B、D、E融资租赁 合同是买卖双方(-0/ 合同)的出租方)的交易。，但它的法律效果并不是买卖和租赁二合同效果的简单叠加。其法律 特征如下:(1)出租人身份的双重性。(2)卖方权利和义务的区别。但在融资租赁 合同中，出卖人履行的是向承租人交付标的物和瑕疵担保的义务，而不是向买受人(出租人)履行的义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。
7、房屋出租 合同的 法律 特征1。该房屋租赁 合同是该房屋合同的使用权转让。这与买卖合同有所区别。后者是以转移物的所有权为目的。由于该房屋租赁 合同仅转让房屋使用权，承租人只能按照约定使用该房屋合同不得处分。承租人破产时，租赁该房屋不得列为破产财产，出租人有权取回。2.房子-0 合同是一个承诺，双务，已付合同。该房屋租赁 合同是双方达成协议时成立的，房屋的交付不是合同的成立要件，因此是承诺合同而不是实践合同。
出租人出租房屋用于出租，承租人支付房屋使用权租金，所以租赁 合同支付。3.房子租赁 合同是临时的。租赁合同is租赁房屋使用权的期限，因此租赁的期限不宜过长，否则与房屋使用权暂时转让的目的不符，容易因房屋的返还而产生纠纷。而且，租赁 合同属于债权关系，与物权永久不同。比如租赁的期限太长，对租赁房子的改善也是有害的。
8、金融 租赁 合同的 法律 特征简述融资-0 合同-3特征第一部分:融资租赁-。融资的出卖人合同对承租人履行担保标的物和瑕疵交付的义务，而不对买受人(出租人)履行担保义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。(2)与租赁 -1/不同，融资租赁 合同的出租人不承担对租赁的维修和缺陷的保证义务，但承租人必须对出租人进行保证。
当事人的权利义务: (一)出卖人的义务(一)向承租人交付租赁物；(2)租赁标的物的瑕疵担保义务和损害赔偿义务(2)出租人的义务相对于出卖人，出租人是买受人，其主要义务包括:(1)向出卖人支付标的物的价款；(2)承租人对出卖人行使请求权时，有协助的义务；(3)不变更买卖中与承租人相关的不作为义务合同。
9、融资 租赁 合同的 法律 特征有1，融资租赁合同Yes合同。2.融资租赁 合同两项服务均付费合同。3.融资租赁 合同科目特殊。4.融资租赁 合同中的租金比较特殊。法律依据:《中华人民共和国民法》第737条。当事人以虚构形式租赁-0合同订立的融资无效。第七百五十九条当事人约定的期限届满，承租人只需向出租人支付象征性价款的，在约定的出租义务履行完毕后，视为该房屋的所有权已返还承租人。
10、 租赁 合同的 特征有哪些租赁合同出租人将租赁交付给承租人，承租人支付租金合同。从规定中可以看出租赁 合同有以下特征:1、租赁 合同是转-0，2.租赁 合同这是双重服务和付费的合同。3.租赁 合同是的，程诺合同，4.承租人以支付租金为代价取得租赁房产的使用权。5.租赁 合同的标的物是有形的，非消耗性的，[法律 Basis]民法第七百零三条，租赁-1/是指出租人将租赁交付承租人使用和收益，承租人支付租金的事实。
