以物抵债，签订了以物抵债协议债权人是否有权选择金钱偿付

来源：整理时间：2025-07-11 01:59:40 编辑：律生活网手机版

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1，签订了以物抵债协议债权人是否有权选择金钱偿付
2，抵押贷款以物抵债问题怎么处理
3，*变卖程序以物抵债问题急
4，什么是以物抵债
5，以物抵债可不可以
6，以物抵债经济纠纷

1，签订了以物抵债协议债权人是否有权选择金钱偿付

我国《担保法》禁止流抵押条款、流质条款的，以物抵债相当于担保，为主合同的从合同，债权人仍然可以选择要求金钱偿付，只是在债务人不履行债务时，可以要求担保人承担担保责任。

2，抵押贷款以物抵债问题怎么处理

银行不能拿到楼，而是委托拍卖公司进行拍卖，拍卖所得款用于归还所欠贷款和利息以及诉讼费用以及银行的损失。拍卖所得超出应归还银行的部分仍归贸易公司所有。除非当初抵押协议签署了无论该楼升值还是贬值都归银行的条款。

抵押贷款以物抵债问题怎么处理

3，*变卖程序以物抵债问题急

首先，执行过程中价值评估一般只做一次，除非当事人有异议。第二，以物抵债的叫折价，这种情况是指将房屋转换成现金价值，再与债务做比较，多退少补之后房屋归原债权人。第三，可能是要支付差价的，法律中不存在实际中说的“以物抵债”，显示公平。

*变卖程序以物抵债问题急

4，什么是以物抵债

以物低债是银行在无法以货币资金收回贷款时，为降低信贷资产风险，而收回借款人相应实物资产以抵偿债务的行为。

易，交换的意思，就是用物品来直接换物品，而不用统一的货币。一般指货币发明前的原始社会。现在也可以指自发的交换。

5，以物抵债可不可以

*在执行程序中，如果经拍卖或者变卖所执行的财产，无法成交的，经申请人同意，可以裁定以物抵债。最高*关于民事诉讼法的解释第四百九十三条拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。

不用经过*裁定你们双方协商以不动产抵债，双方签订和解协议，然后去房管所登记所有权转移，就可以了，然后就视为判决执行完毕，不需要裁定。但记得，一定要去登记转移，不然没有对抗效力。

6，以物抵债经济纠纷

根据《民法通则》一般诉讼时效是2年。《民法通则》第140条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出请求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。” 2002年约定，本钱连利息一年内还清，那么诉讼时效应该从03年还款日期到期时起算，即到05年的还款的那天。当然，如果发生过中断，则不过诉讼时效，您就要负法律责任。根据我国《担保法》第41条和第42条的规定，房屋抵押，必须要登记才生效，如果没有到房屋登记管理部门登记，那么抵押不能生效，当然也就不能通过*强制行使抵押权。而且，如果是农村的房屋，根据第37条，宅基地的土地使用权是不得抵押的。本案中您只是拿自己的房产证抵押给他的话，那么抵押是无效的。所以，您的债权人起诉，只能按一般债权债务纠纷来解决，如果您要承担法律责任的话，应该是3万元及其利息。利息的问题，如果没有超过同期银行利率的4倍，就以约定的利率算；如果超出了，超出的部分无效，即以同期银行利率的4倍计算。