划拨土地的房子能买吗，划拨用地的房子能买吗

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1，划拨用地的房子能买吗
2，划拨土地的房子能买吗
3，划拔的土地证房子能买吗
4，二手房土地证上是划拨的可以买吗

1，划拨用地的房子能买吗

没人告诉你，我告诉你，先交土地价款在买房子；房改的可以直接买

您好，划拨的房子可以买的，但是交易的时候要缴纳土地增值税的。

划拨用地的房子能买吗

2，划拨土地的房子能买吗

划拨土地的房子可以买，就是在过户的时候要交一笔不少的出让金，然后这个房子就会有契证，以后房子买卖就不再需要交了，具体多少根据面积和土地等级而定（以房管局的价格为准）。

3，划拔的土地证房子能买吗

划拔的土地证房子所占土地属于无偿获得，出售时需要缴纳土地出让金，税费很高，应当加入购房成本，若价格不便宜的话最好你别买~

能否建宾馆，由城市规划用途决定的。土地在供应时，需要按规划用途供地。据此，你的土地用途既然是商业，当然可以建宾馆了。至于土地证是划拨的，就按划拨用地管理，其权能有限制，比如土地不能单独抵押，不能直接转让土地使用权等。

4，二手房土地证上是划拨的可以买吗

二手房无*查封、银行抵押限制、民间借贷、长期租赁等纠纷就可以买。划拨还是出让针对的是土地，只有使用权，所有权是国家。房屋权属永远是实际产权人。

我真不明白你要土地证有什么用？因为中国法律规定，土地归国家所有，你所购买的是土地以上的建筑物，即使你办出来了土地证了，以后国家要使用你这块地的时候，你还是会无条件的接受的，像你说的，既然是集体土地，那就办理不出来房产证的，只有划拨出让的土地才能办理房产证的，其实没有土地证的房子一样可以买卖的，即使以后拆迁了，也是按照你房产证上的面积给予你赔偿的，不是根据你土地证来的。