租赁保证金，什么是租赁保证金

本文目录一览

1，什么是租赁保证金
2，出租人是否可以收取房屋租赁保证金
3，租赁保证金标准是多少
4，租房合同保证金怎么写
5，租赁保证金的定义分析
6，融资租赁那个租赁保证金怎么处理的谢谢

1，什么是租赁保证金

为确保承租人能够合理、善意地使用房屋，并按时支付租赁期间应承担的各项费用，双方可于租金之外另行约定租赁保证金，即俗称的押金。租赁关系终止时，租赁保证金可用于抵冲据合同约定由承租人承担的各项费用。

什么是租赁保证金

2，出租人是否可以收取房屋租赁保证金

出租人可按租赁合同约定向承租人收取不超过3个月租金数额的租赁保证金。保证金的返还方式由当事人在合同中约定。

如果双方在合同中有明确约定，是可以的,可以认为是保证担保的方式。

3，租赁保证金标准是多少

租赁保证金缴存标准为：单人家庭1万元；三人或者两人家庭2万元；三人以上家庭3万元。租赁保证金参照住房公积金存款利率计息，申请人终止享受租房补贴时一次性结清本息。申请人在《缴存通知单》开具之日起5日内，按规定标准金额到指定银行缴存租赁保证金。逾期不缴存租赁保证金的资格人，视为放弃经济租赁房招租补贴申请。

租赁保证金标准是多少

4，租房合同保证金怎么写

1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方保证金_______元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。 2.除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。 3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。 4.因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还保证金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。

5，租赁保证金的定义分析

关于租赁保证金，作以下分析：1）租赁保证金并不是为融资租赁合同的正式订立而支付，也不是融资租赁合同成立的证据，因此，它不是立约定金；2）租赁保证金的支付，并不是融资租赁合同生效的唯一条件，因此，它不是成约定金；3）租赁保证金通常在融资租赁合同完全履行时返还，因此，它不是解约定金；4）在融资租赁合同中，在某方违约时，并不是以租赁保证金收受方没收该保证金，更不是以向支付方双倍返还该保证金的方式解决，而是由违约方按合同的约定赔偿损失，因此，租赁保证金也不是违约定金；5）固然，租赁保证金可用于冲抵应付租金或延迟利息或损失赔偿金，但也就仅仅是冲抵而已。损失赔偿额的确定仍需依合同的约定或*或仲裁机构的裁定。综上所述，租赁保证金应视为是某种形式的承租人预付款，是其自行承担该融资租赁项目中的风险的基金。

6，融资租赁那个租赁保证金怎么处理的谢谢

在租赁或转租时，除租金照付外，一次总付的金额称租赁保证金。租赁保证金应视为是某种形式的承租人预付款，是其自行承担该融资租赁项目中的风险的基金。租赁保证金一般按资本支付对待；有时要征资本利得税或所得税，或二者都征。1、如果是设备出租单位，收到租赁单位设备保证金做；借：银行存款/库存现金贷：其他应付款-XX单位保证金；2、如果是设备租入单位，支付租赁设备保证金做；借：其他应收款-XX单位设备租赁保证金；贷：银行存款/库存现金因为融资租赁业务中，保证金通常在正常还款结束后返还给承租人或抵扣最后几期租金。所以应计入长期应收款。融资租赁合同的承租人支付给出租人的”保证金“，在承租人按照合同约定，履行完毕自己的债务之后，双方融资租赁合同履行期限届满后，承租人有权，要求返还”保证金“或干脆折抵为欠付的租金。扩展资料：1、融资租赁每期租金的多少，取决于以下几项因素：(1)设备原价及预计残值，包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及该设备租赁期满后，出售可得的市价。(2)利息，指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。(3)租赁手续费，指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。 2、租金的支付有以下几种分类方式：(1)按支付间隔期的长短，分为年付、半年付、季付和月付等方式。 (2)按在期初和期末支付，分为先付租金和后付租金两种。(3)按每次支付额，分为等额支付和不等额支付两种。实务中，承租企业与租赁公司商定的租金支付方式，大多为后付等额年金。参考资料来源：搜狗百科-融资租赁租金

在租赁或转租时，除租金照付外，一次总付的金额称租赁保证金。租赁保证金应视为是某种形式的承租人预付款，是其自行承担该融资租赁项目中的风险的基金。租赁保证金一般按资本支付对待；有时要征资本利得税或所得税，或二者都征。1.如果是设备出租单位，收到租赁单位设备保证金做；借:银行存款/库存现金贷:其他应付款-XX单位保证金；2..如果是设备租入单位，支付租赁设备保证金做；借：其他应收款-XX单位设备租赁保证金；贷：银行存款/库存现金

承租方(以下简称乙方):. 甲乙双方同意按照下列条款签订本融资租赁合同。 ... 乙方违反本合同任何条款时,甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。

挂其他应（付）收款