相关法律第合同法条规定:“租赁期间租赁物的所有权发生变更的，不影响租赁合同的效力”。你的情况很典型，合同法及相关法律中有明确规定，即法律上所谓的“买卖不破租赁”，如第合同法条规定:“租赁期间租赁物的所有权发生变更的，不影响租赁合同的效力”。
1、买卖不破租赁的法律规定有哪些房子先租出去后，房东把房子卖了。新业主不能以房屋在原租赁期内变更为业主为由，撕毁原业主与租客签订的租赁合同。如果你想提高租金或者收回房子，你必须等到原租约到期。相关法律第合同法条规定:“租赁期间租赁物的所有权发生变更的，不影响租赁合同的效力”。《最高人民*关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》(试行)第一百一十九条规定，在租赁期间，因买卖、赠与、继承等原因导致私有房屋产权转移的，原合同对承租人和新的所有人仍然有效！
2、租房后房东把房子卖了,但不影响租房合同的履行,算违约吗?
1，可以继续租赁，“买卖不破租赁”，这是规矩，也是受法律保护的。第合同法条规定:“租赁期间租赁物的所有权发生变更的，不影响租赁合同的效力。”《商品房租赁管理办法》第十二条规定:“租赁期间，因赠与、析产、继承、买卖等原因导致房屋转移的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在租赁期间死亡的，生前与其共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
3、还没到期的房屋租赁合同,能够随意更改重新签订吗???未到期的房屋租赁合同，经双方协商同意，可以变更或者重新签订。合同法第三十二条规定，当事人采用合同形式订立合同的，自双方签字或者盖章时合同成立。“合同法”第77条规定，当事人可以协商变更合同。法律、行政法规规定合同的变更应当办理批准、登记手续的，依照其规定。这是绝对不可能的。“买卖不破租赁”原则是租赁权物权化的具体体现。
4、租赁在先,抵押在后,买卖不破租赁合同是否有效买卖不破租赁，即在租赁关系期间，即使所有权人将租赁物赠与他人，也不会对租赁关系产生任何影响。买受人不能否认原租赁关系的存在，以自己已成为租赁物的所有人为由，要求承租人返还租赁物。适用范围:从坚不可摧租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。这一点可以从各国的立法中得到证实。《法国民法典》第1743条规定“出租人出售租赁物时，买受人不得解除已订立公证租赁合同或有确定日期的房屋或土地纳税义务人；但租赁契约中保留此项权利者，不在此限。
5、违返合同的赔赏,我签租房三年合同,半年不到卖给新房东要让房,我已...支持已回答。我以前是做中介的，楼上的回答太详细了，我也没什么好说的了。你的情况很典型。合同法及相关法律中有明确规定，即法律上所谓的“买卖不破租赁”。如第合同法条规定:“租赁期间租赁物的所有权发生变更的，不影响租赁合同的效力”。《人民意见》第119条规定，私有房屋在租赁期间因买卖、赠与、继承发生产权转移的，原合同对承租人和新的所有人仍然有效！
6、租房没有合同怎么办?哪些房屋租赁合同是没有效的吗?租房的时候，我们对租房了解不多，所以认为租房的时候，只要交了房租，就不会签合同。不签合同，权益得不到保障，一旦发生纠纷，对自己不利。今天就给大家介绍一下租房没有合同怎么办，哪些租赁合同无效/target_blank >。
当事人请求赔偿因合同无效造成的损失的，人民*应当依照合同法和本司法解释的有关规定处理。2.承租人经出租人同意进行装修，租赁合同无效时，不形成附随装修。出租人同意使用的，可以折价归出租人所有；不同意使用的，可由承租人自行拆除。因拆迁造成房屋损坏的，承租人应当恢复原状。经出租人同意使用的附属装修，可以折价归出租人所有；未约定用途的，双方按照导致合同无效的过错分担现值损失。
7、什么是合同的相对性问题1:合同的相对性是什么？根据合同相对性原则，合同只在合同当事人之间生效，换句话说，合同只对合同当事人有约束力，对第三人不生效。叔叔家的家庭纠纷解决机制也是如此，只解决侄子家的内部纠纷，通常不能参与侄子家与他人的纠纷。问题2:合同1的相对性是什么？合同相对性的概念是指合同主要在合同的特定当事人之间具有法律约束力。只有合同的一方可以基于合同对另一方提出请求或提起诉讼，而不是与之没有合同关系的第三人，也不能擅自为第三人设定合同义务。合同债权主要受合同法保护。
8、合同的相对性原则所谓合同相对性，是指合同只对合同当事人具有法律约束力，而对合同关系以外的第三人不具有法律约束力。合同相对性原则主要包含两层含义:一是合同当事人以外的任何人不得主张合同权利；第二，除了合同当事人，任何人都不必承担合同责任。具体来说，由于合同关系是只发生在特定人之间的法律关系，只有合同关系的当事人才能相互提出请求。非合同当事人和没有合同权利义务的第三人不能依据合同向合同当事人提出请求或提起诉讼。
在双方的合同中，也表明了一方的权利就是另一方的义务，权利和义务相互对应，互为因果，呈“对流状态”，债权人的权利只能通过债务人履行义务的行为来实现。从合同内容的相对性中可以推导出几个具体的规则，第一，合同赋予当事人的权利原则上不如第三人的权利，当事人在合同项下承担的义务一般不能对第三人产生约束力。第二，合同当事人无权为他人设定合同义务。
