胁迫套房，怎么做一个合同让房东无权收回房子急急用那么一句话把他套进去

来源：整理时间：2025-06-14 00:59:44 编辑：律生活网手机版

本文目录一览

1，怎么做一个合同让房东无权收回房子急急用那么一句话把他套进去
2，关于离婚协议是否生效问题
3，这算骗婚么该怎样制止
4，打印遗嘱的效力如何认定
5，跪求专业法律高手答疑财产分割
6，合同*罪能判刑吗判几年

1，怎么做一个合同让房东无权收回房子急急用那么一句话把他套进去

约定高额的违约金，房东就不敢违约提前收房。

这个没有办法。房东对房子有使用权收益权处分权。你想把房东套进去也不成立法律规定以欺诈胁迫订立的合同、因当事人的重大误解或者趁人之危订立的合同都是无效的；你不能对抗善意第三人。

同等条件承租人具人优先承租权就可以了。

怎么做一个合同让房东无权收回房子急急用那么一句话把他套进去

2，关于离婚协议是否生效问题

这个你可以去请教一下律师！

是生效的协议。

具备法律效力。这里需要注意的是，即使是公证过的法律文书，同样也有被*裁定无效的时候。所以不要认为只要做了公证，就是铁板钉钉；没做公证，就毫无意义。做了公证，充其量证明效力高一些。但并不是绝对的。

该协议只要不违反自愿合法原则就具有法律效力.

你的【共同财产归独女所有】的相关协议条款,应该有法律效力!

离婚登记时，离婚协议书必须经过婚姻登记机关的盖章见证。这就是有效的法律文书，不必再经公证。值得提醒的是，夫妻共同财产分割后，应当迅速理顺产权变更登记事宜。

具有法律效应.除非能证明,当时的一方是非自愿签署的协议.比如:胁迫、诱惑等或有明显的不平等条款。也可到*起诉，但在没有证据证明是非自愿的，*一般会认定协议有效

关于离婚协议是否生效问题

3，这算骗婚么该怎样制止

提前制止不好办,一者证据不好找,二呢男的也30多年没近女色了憋着呢,他也不同意骗婚无非就是为了图钱,做个财产公证就是了,还有和男的说无论能不能成,在女人身上少花钱,上限为2000元,女的要身衣服啊要点吃的都成,但是女方一旦开口要钱坚决不给,除非领取结婚证了,结了婚让那个男的控制家产控制家里的钱财尽量减少损失吧

曾经有个民法老师跟我说，夫妻间的感情本来就是要靠欺骗才得以维持的，而楼主反应的情况如果那个女的没有真正的离婚，那当然的构成重婚了，如果那个女的真的已离婚（就是指去民政局领取离婚证书的），那他应该是合法的。我国规定的无效婚姻就只有近亲的，重婚的，法律规定恶疾的，其他不能结婚的。法定可撤销婚姻则只有胁迫没有欺诈。如果你不放心的话，房子反正已盖好的，属于婚前财产，除非那女的要求把自己名字写上去。所以，你们可以劝老实男不要把房产证改登就可以了。如果被骗点钱可以让老实男人看清事实，也不外是一个好办法，只要不动产没事就可以了，让他自己保留这个底限吧。还要补充一点，一个男人过生活真的日子，很苦的。

如果当事人正常，而且赞同，就没有办法咯。除非女方本身没离婚的话，再结婚可以告她重婚。或者当事人头脑不清楚被认定是限制行为能力人或者无行为能力人的话，结婚的效力是待定的。他的监护人不同意的话就不行。

4，打印遗嘱的效力如何认定

根据遗嘱人真实意思形成（或者是遗嘱人本人打印），并有确切的证据证实是死者真实意思表示的打印遗嘱，按自书遗嘱对待。若系他人打印，应当视为代书遗嘱，应按代书遗嘱的构成要件对效力进行认定。代书遗嘱是指非由立遗嘱人自行书写的遗嘱，而是由代书人根据立遗嘱人的的意思表示代为书写的遗嘱，其效力的认定主要有以下三点：1、见证人须为完全民事行为能力人，并与继承遗产及遗产继承人均无利害关系。2、至少有两个见证人须全程见证遗嘱书立过程，虽然法律只是从实体上保证了见证人的公正性，但程序上的公正也不可忽视。实践中，在只有两个见证人的情况下，如其中一个见证人或两个见证人就单个人而言未完全见证全过程，这样的代书遗嘱该如何认定？个人认为这样的代书遗嘱是无效的，因为在该情况下，在某一时间点存在一个见证人不在场的客观情况，这就不符合法律规定的须有两个以上的见证人在现场的要求。3、从法律上讲代书人属见证人之一，其实体上的要求当然应符合见证人的条件。不符合见证人条件的代书人书立的代书遗嘱应属无效。笔者认为，代书应尽可能保留立遗嘱人的原话，不要过多的归纳立遗嘱人的意思，以免曲解立遗嘱人的意思表示；另外，应尽可能采用手写，减少打字数量，如果在立遗嘱现场打字，那与手写本质上并无不同，效力自不必说。但在实践生活中，受条件的限制，有的代书人往往在现场写好代书笔录，让见证人，代书人，立遗嘱人签字，然后离开现场去打字，回来再分别找见证人，代书人，立遗嘱人签字，这样一来就存在一些问题。代书遗嘱的要求是其立遗嘱的全过程要见证人，代书人，立遗嘱人三者均在场的情况。上述情形就本质而言，将来发生法律效力的不是笔录，而是打字形成的书面代书遗嘱。在整个过程中，假如有一个环节存在三者不同时在场的情况且笔录内容与代书遗嘱内容有不同之处，都会使该代书遗嘱存在瑕疵，严重的会导致代书遗嘱无效。综上，在认定打印遗嘱效力时，打印人应作为见证人之一，且至少需要两名以上见证人见证签名及打印全过程，并在遗嘱上签字，才可以认定属于合法有效的遗嘱。且遗嘱的形式要件也必须符合法定要件，不然依然无效。

根据《继承法》第二十条的规定，遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。上述规定意味着如果立遗嘱人立有多分遗嘱(公证遗嘱除外)，内容相抵触的，则以最后所立的遗嘱内容为准。如果多份遗嘱中有公证遗嘱的，则最终以公证遗嘱为准，公证遗嘱的效力高于其他形式的遗嘱。除公证遗嘱以外，自书、代书、录音、口头四种遗嘱的效力是相同的。 (本文作者：郭文钦律师) 相关阅读：遗嘱无效的情形及处理方式《继承法》第二十二条规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。首先，有效的遗赠扶养协议会导致遗嘱中对遗赠扶养协议中已处分财产[更多] 律师进行遗嘱见证的优势遗嘱有五种形式：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和音像遗嘱。所有立遗嘱的人均希望自己所立遗嘱合法有效，在自己百年之后能实现自己的遗愿，使继承人继承遗产的时候不产生纷争。专业律师则可以帮助立遗嘱人订立一份合法有效、体现真实意愿的遗嘱。[更多] 合同与遗嘱哪个有效[案例分析] 老父亲先卖房给小女又公证遗嘱仨女儿分近日张恒女士遇到了烦心事。张恒说，我妈早年去世，近几年我都和爸一起住，以便照顾他。2004年我爸的单位集资建房，房款是45万元。当时，我爸跟我签订了一份《房屋买卖合同》，约定我爸把这房子以45万元的价格卖给我[更多] 两份遗嘱，到底哪份有效？（代理案件）案件回放：王老太生育两儿子，其过世后，为了王老太在市中心繁华地段的一套房，两儿子各持一份遗嘱要求继承该房产。长子汪兵(委托人)在起诉中称，母亲生前共育两子两女，其父亲去世后，母亲在市中心繁华地段有一套120平米的房屋。母亲晚年时的各项生活和医[更多] 论共同遗嘱论共同遗嘱一、共同遗嘱的概念及各国立法例分析（一）共同遗嘱的概念分析共同遗嘱，又称合立遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱[更多]

5，跪求专业法律高手答疑财产分割

挺好的协议，就是第三项中③上述①与②描述的两项产业拟将进行改造为本人与后妻乙某的共同居住场所。未确定为谁所有，确定一下即可。另外，财产分割在所有人未死亡时进行，继承不妥；

合法有效. 如果要离婚的话,你可以要求你父亲能出具婚前就取得了上述财产. 那她什么都拿不到.对她没什么好处. 这个财产分割书称谓错了. 要不干脆写个赠与,生前赠与了. 要不就把全部财产都弄成遗嘱形式. 那个尚余部分一起居住,又没说给谁. 按道理来说,法官可能会考虑你所得比较多., 会给你后妈. 所以建议,你老爹立个遗嘱. 把所有财产都分配. 在他百年后生效. 这样好得多. 如果觉得现在分了好,就干脆先赠与,过户到你们那. 去公证. 剩下的那点,等他百年后就算平分三份了. 不过因为你后妈他孩子年纪比较小,应该会多分点.

1、此协议的名称确有不妥当之处。上面有同志建议以立遗嘱的形式确立名称，但是我看你家父亲有着急分割家产的倾向和意思，那么，该协议名称建议可以是《家庭财产分割协议》。 2、该协议经过法律公正以后是具有法律效力的。但同时，你父亲（且只有你父亲，其他任何人不能）有随时更正的权利。这同立遗嘱一样，在遗嘱人的有生之年是可以更改的。 3、在语法上使用是没有大的问题的。 4、由于你讲到“本人乃文中长子，由于父亲在财产分割上比较偏向本人，导致二奶不满。现准备订立这么一份协议书来分割财产并且约束文中各人行为，”——可以看出你父亲的一些现实想法。立这份协议也许只是暂时的。想必今后他会立下遗嘱的。另外，从一些条款上分析，你父亲还是一个不仅仅有头脑，而且是度量很大之人；何况，他还坚持承担银行的按揭贷款。 5、从第一段的文字当中可以看出一位老人的期望——相信您是能够读得出他的感情的，是他老人家的真是意思的表示。从而使得这份协议在法律意义上是有效的。

1、协议名称不当。该协议名为《财产继承分割协议书》，要知道根据《中华人民共和国继承法》第二条的规定，继承从被继承人死亡时开始。因此，你现在是不能取得该财产的。同时你这份协议只能说是你父亲的遗嘱，根据《中华人民共和国继承法》第十六条第二款的规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。但同时根据该法第二十条的规定，遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。也就是说你手里虽然有你父亲的遗嘱，但如果你父亲以后由留下一份遗嘱，那你手里的遗嘱就是一纸空文。 2、可以更名为《财产赠与协议书》。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十七条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 3、赶快办理过户手续。根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。同时《合同法》第一百八十六条也规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因此，你应该抓紧时间过户，让赠与的财产发生转移，让赠与合同生效。 4、如果这些房产属于你父亲的婚前财产，如果二奶离婚，根据《婚姻法》第十八条第一款第一项的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，这些财产仍然是婚前财产，属于你父亲个人所有；但如果属于婚后财产，那二奶离婚就会与你父亲平均分配财产，她当然是最大的受益者。

1、我国到目前为止还没有开征遗产税。 2、财产分割与遗产继承是两个不同的概念。 3、财产分割是财产共有人对财产进行的内部分配，只要当事人签字认可就行。 4、遗产继承是指对自己所有的财产或自己可以处分的财产份额在生前就分配好，在其去世后由遗赠指定的继承人按遗赠对遗产进行继承。 5、上诉协议要把中心思想弄清楚，且要明确现在这些财产属于谁所有，特别是你父亲和继母与财产的关系，是不是他们的夫妻共同财产，这里要特别注意你父亲如果说立遗嘱只能处分自己的财产，不能处分你继母的财产，处分了也是无效的。

到底是继母还是二奶，要搞清楚。（中国不保障二奶的权利，又庐州二奶案件为前提）。遗书就是遗书，怎么会产生分割呢？继承法明确规定，属于个人财务的在死亡后才会发生继承。继承优先存在于遗嘱优先。物权的流转应当产权变更的。现在产权变更了，就无需争论。建议区分清楚身份后，可以将物权所有权变更，或者直接个人书写为遗嘱形式，更能保护合法权利。

6，合同*罪能判刑吗判几年

根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，合同*罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。随着中国市场经济的不断发展，利用签订合同*钱财的案件大有愈演愈烈之势，不仅侵犯了他人财产权，扰乱了市场秩序，而且与经济纠纷极难区分与识别，因而成为司法实践中的一个热点问题。根据我国刑法的规定，构成合同*罪，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。法律依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

能判刑，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大，处三年以上十年以下有期徒刑；数额特别巨大的处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。根据《刑法》第二百二十四条【合同*罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。扩展资料案例：离职售楼人员实施合同*获刑一离职售楼员隐瞒事实，与购房人签订房屋买卖合同，骗取钱款共计167.75万元。近日，福建省厦门市集美区人民*对这起合同*罪案一审宣判，判处被告人有期徒刑十一年零六个月，并处罚金15万元。2013年8月，王某在厦门江山房产销售公司担任置业顾问，2016年2月离职。在王某任职期间，其以能够通过“关系”拿到一品房产公司开发的内部认购房源为由，让房产代理公司的老李帮其寻找客户。2015年12月间，王某隐瞒该小区某室房间已通过其转让给他人的事实，再次将该房源通过老李转让给被害人阿明，并与阿明在江山房产销售公司的售楼处签订了购房合同。购房合同签订后，王某没有将该合同交付购房人阿明，且未按流程将该合同提交公司。2016年4月25日，王某为继续骗取阿明的信任，隐瞒其无法拿到该套房源及其已经从公司离职的事实，在下班时间将阿明带至公司售楼处，以支付该套房产的定金为名，让阿明刷卡支付20万元的“定金”至一品房产公司的账户。王某还盗取公司的“代刷卡进账申请表”，假冒他人签名，将该20万元“定金”伪造成被害人老李在一品房产公司所购房产的追加首付款，以防止一品房产公司发现该款项的差错。在此期间，王某分别从老李处接收阿明支付的定金5万元、更名费15万元。2015年12月至2016年2月间，王某隐瞒其没有房源也没有找“关系”帮忙的事实及后来已离职的身份，通过老李采用上述相同的方式骗取含阿明在内的3名被害人的钱款共计65.5万元。又在未与另一房屋认购人沟通的情况下，擅自以该房产认购人欲转让该房产为由，通过老李采用相同的方式骗取另两名被害人的钱款共计15万元。2016年3月至7月间，王某仍以可以拿到该小区未开盘的部分房产、店面及已开盘的6套房产为由，骗取被害人老李的信任，让其帮忙寻找客户。被害人老李先后向王某介绍了几名客户，并与王某签订了委托购房协议。在此期间，王某从被害人老李处共接收购房款项共计87.25万元。*经审理认为，王某以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采用隐瞒真相、虚构事实的方法骗取他人钱款共计167.75万元，数额特别巨大，其行为已构成合同*罪，遂作出上述一审判决。参考资料：文县*局网-《刑法》参考资料：福建*网-离职售楼人员实施合同*获刑

第二百二十四条　有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

刑事责任中国《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《刑法修正案七》第四条在刑法第二百二十四条后增加一条，作为第二百二十四条之一：“组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。”或者对你有帮助，望采纳。

那是肯定要判刑的根据数据的大小有判刑十年八年不等