买地，外地买土地可以吗

本文目录一览

1，外地买土地可以吗
2，怎么购买土地
3，个人如何购买土地使用权盖房子用贵不贵的
4，可以私人向国家购买土地吗
5，房地产开发商买地
6，买地皮要有什么证件

1，外地买土地可以吗

可以买，但是你买的只是使用权而已。

外地买土地可以吗

2，怎么购买土地

在我们国家土地是不允许民间私自买卖的. 你要到土地部门去办理土地所有权证; 土地证分两种;一种是划拨;一种是商服. 划拨:是民用的你只有使用权没有拥有权. 商服:是你上交土地费用你可以最多使用50年.你可以搞开发和营业等.

怎么购买土地

3，个人如何购买土地使用权盖房子用贵不贵的

个人购买土地看你所够土地位置城区是国有土地，去拍卖会吧不是城区，应该不会是国有土地，属于集体土地。1、先看土地的所有权人或使用权人是谁；集体土地为农民集体所有，一般由村集体或村委会经营管理。2、再看土地的用途是什么；如果是农用地，转用须经有批准权的人民政府核准。如果是集体建设用地，须取得所有权人的同意。3、土地利用应符合相关规划。价钱要看具体情况

4，可以私人向国家购买土地吗

不可以。因为土地只有两种所有权主体，一个是国家，另一个是集体，没有个人。但是个人可以购买或者申请土地使用权。比如说，你购买商品房，就是购买了国家70年或者50年的土地使用权，购买墓地就是购买了20年土地使用权。购买的国有土地使用权可以转让。村集体成员，可以申请集体土地做宅基地，使用年限没有限制，但是宅基地不可以买卖。

不可以

5，房地产开发商买地

1、一般来说，房产开发商都是从政府拿地，当然，也有一些是从其他开发商那里转接过来。 2、如果从政府拿地，一般是采取竞标形式，由政府出面，公开拍卖，但是必须有三家以上有资质的开发商竞标才可以公开拍卖，否则只能流拍，今年二月份，北京通州运河边那块地就是不足三家，流拍了。 3、如果从*拿地，这里指一些房地产开发商欠银行的银子，被收回土地，这里也需要竞拍，不过，这里水份就大了，有时候有不少不为人知的事情。 4、如果从其他开发商转接土地，一定要有当地政府的城建规划图，审批表等相关手续。

6，买地皮要有什么证件

1、城镇中的土地。不知道你是集体土地还是国有土地。但是,自建房。四个证: 应具备《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》或集体土地、《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》。按照依次顺序,前证是后证的办理前提。 2、你买地,要办理土地过户。到国土局申办取得土地使用证。 3、如果土地证载用途和你的用途不相同, 则可以到规划局申请用地规划条件,取得《建设用地规划许可证》重新更改土地证。 4、根据规划局的条件,进行设计, 到规划局审核, 取得《建设工程规划许可证》 5、交纳相关建设规费、招标建设队伍后, 到当地建委或建管局申领《建筑工程施工许可证》。 6、税费要根据当地实际。 7、要注意多咨询规划、国土、建管部门, 那一步,该准备好什么资料,要注意哪些资料什么层次是合格的。比如,房屋的设计,要几级资质的设计院,地面规划要几级资质的规划院。建筑招标要几级资质的队伍。还有,到哪一步该叫那些钱,这些部门都会告诉你。 8、建设项目审批是很纷繁。走完了,你就是个专家。

1、城镇中的土地。不知道你是集体土地还是国有土地。但是，自建房。四个证：应具备《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》或集体土地、《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》。按照依次顺序，前证是后证的办理前提。 2、你买地，要办理土地过户。到国土局申办取得土地使用证。 3、如果土地证载用途和你的用途不相同，则可以到规划局申请用地规划条件，取得《建设用地规划许可证》重新更改土地证。 4、根据规划局的条件，进行设计，到规划局审核，取得《建设工程规划许可证》 5、交纳相关建设规费、招标建设队伍后，到当地建委或建管局申领《建筑工程施工许可证》。 6、税费要根据当地实际。 7、要注意多咨询规划、国土、建管部门，那一步，该准备好什么资料，要注意哪些资料什么层次是合格的。比如，房屋的设计，要几级资质的设计院，地面规划要几级资质的规划院。建筑招标要几级资质的队伍。还有，到哪一步该叫那些钱，这些部门都会告诉你。 8、建设项目审批是很纷繁。走完了，你就是个专家。