房贷断供，断供房贷是怎么回事

本文目录一览

1，断供房贷是怎么回事
2，供房断供会发生什么问题
3，房子断供的后果
4，房奴房贷如果断供房子会不会被收走
5，按揭房断供会是什么结果
6，房贷断供谁的损失更大

1，断供房贷是怎么回事

断供：中断月供。那当然违反与银行的合同法，断供对购房者来说并不是明智的选择，逾期还款3个月以上房产将进入司法程序，银行将拍卖房产来收回贷款。若拍卖所得不足以还清银行贷款，剩余的欠款仍需还给银行，债务将伴随购房者终身。

2，供房断供会发生什么问题

这个问题我想由你贷款的银行来解答更正确些，不过一般情况下，银行会允许你拖延几个月，尤其在现在这个环境下，过了银行的延长期，仍不能还款，银行就要封房，然后拍卖，弥补银行的损失。

银行会通知你还款具体期限看银行不过不还是指定不行的他会给你个期限让你想办法并且会降低你的信用度

3，房子断供的后果

不还款之后首先是银行会催缴，还不交，从断供那个月开始后半年便会*拍卖！拍卖之后除了还银行的钱剩下的你要缴纳一系列的费用，比如房子买的时候100万，你首付款有30万，但是拍卖价通常是比市场价低的（因为规定的拍卖日就要卖掉的），也就是说拍卖房子的话估计拍卖70万-80万，那样你一分钱得不到，还要赔偿一系列的违约责任！所以宁肯马上便宜卖掉，也不要等查封拍卖！

4，房奴房贷如果断供房子会不会被收走

银行会向*发起诉讼，*判决强制拍卖房子，*委托拍卖公司拍卖。拍卖所得扣除律师费、诉讼费、拍卖费、违约罚金、利息、贷款余额等，多余部分还给你，不足部分，你继续还债。

就是房价下跌，有些有特殊目的买房或者进行存房的人，这些人都是用首付房款拿房后期分期支付的方式购买房产的，但是因为房价下跌，他们特殊目的达不到预期效果了，他们就不买房子了，转手或者退房等等。现有的房产交易就会减少。

5，按揭房断供会是什么结果

首先提醒一句：不要想着可以断供，断供的代价太大了，绝对不明智——哪怕你不买也比断供强。第一：首付款打了水漂；第二：契税、维修基金、城市配套费等其他费用同上打水漂第三：已还的月供白白损失了第四：留下不良信用记录，影响个人信用，日后贷款、信用卡、甚至工作都会受牵连第五：房子会被银行低价拍卖第六：拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，银行还有权向你追债（除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求*强制执行）自己看着办吧；送你一句：断供损失大，购房需谨慎每个断供人的背后都有着无限的苦楚，实乃迫不得已而为之。

6，房贷断供谁的损失更大

先来说说购房者这里不讨论什么原因断供，因为银行不会考虑原因而酌情宽恩给你的。如果购房者断供，可能出现的情况有以下几种：1、你的房子会被银行收回这是肯定的，无论是主动还是被动断供，房子都会被银行收回。2、补差价房贷的债务责任是无限的，也就是说，如果你的房子资不抵债，你仍然需要偿还剩余部分房贷。无论你是失业还是待业，这部分债务不会因为你的经济状况改变而改变。3、信用状况恶化这个社会越来越强调信用，信用是一个人的无形资产。房贷断供属于严重的信用问题。断供的人不会获得来自银行的任何贷款，也很难申请信用卡。断供后即使将剩余欠款还清，该信用记录仍然会保留5年时间。4、银行账户被冻结一旦进入强制执行阶段，购房者所有银行账户将被限制使用，严重者单位不能通过银行卡给你发工资、缴存公积金。5、即便是唯一住房，也可能被赶出去很多人认为，对于是名下唯一一套住房的购房者来说，断供并不会导致房子被强制执行。实际情况并非如此，一般银行只会给半年的宽限期，超过宽限期仍然会强制执行，除非你是低保户，根本找不到地方住。