夫妻买房，夫妻共同购房如何认定

本文目录一览

1，夫妻共同购房如何认定
2，从经济角度出发新婚夫妻该如何购房
3，夫妻买房
4，夫妻俩购房须要什么手续
5，夫妻共同贷款买房的优缺点分别有哪些
6，夫妻买房怎么办理房产证

1，夫妻共同购房如何认定

如果房子是在你们结婚后购买的不管以谁的名字去买在法律上都会认为是夫妻双方共同财产，不管谁出的钱多少，这个问题我想如果你真的担心的话，只有你们两个签个合同，到公证处去公证一下，但这样不太好，可能会伤害夫妻感情！

2，从经济角度出发新婚夫妻该如何购房

那要看是什么地方和经济条件决定，正常的在2级城市购房，新婚夫妻买房子最好在55——65平方米，最好装修是两小室一小厅，主卧在15平左右（最好是3600*4200），客房12平左右（3300*3600），客厅20平左右（4200*4800），厨房4平左右（1800*2400），卫生间3平左右（1500*2100）。大约在60平米。

3，夫妻买房

作为一名专业的法律人提示你：根据法律规定，夫妻关系存续期间双方的收入均为夫妻共同财产（除夫妻间有约定双方的收入为各方的个人财产除外），用你的钱还房贷，用她的钱还房贷，其实都是同一个意思，都是在用夫妻共同财产在还房贷。回到你这个问题上来说问题就不存在了。当然话说回来，我能理解你想表达的平时她的收入都是她自己花，都是你的收入在还房贷，而偶尔一两次由她还房贷，你们心理有些不同的心境，你们要调整的是夫妻相处模式，希望能对你有所帮助，祝你们恩爱幸福！

不过份因为女士忧先嘛

4，夫妻俩购房须要什么手续

如果房产证上写你们俩的名字，需要提供各自的身份证，户口本，结婚证，贷款的话还需提供收入证明（一方不够开双方的），单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等

夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配偶，子女及父母。如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出明声明，声明放弃继承，然后进行公证。先办理房产继承手续，继承过户后，才可以当一般二手房一样卖掉。房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

5，夫妻共同贷款买房的优缺点分别有哪些

俩人一起贷款额度高些好批点

夫妻共同贷款买房的好处扩大贷款额度，减轻经济压力现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。公积金贷款省利息，由夫妻一起去申请住房贷款，可提高公积金的贷款额度。夫妻共同贷款的不好处要非得说不好处的，那就是离婚以后怎么分的问题，或者是到底谁还多少。其实处理好，利大于弊的。

1.算共同财产。2.你需要注意的是，房产证上产权人名字是谁的，是只出一个人，还是两个人都出。另外，你们结婚了，银行贷款的时候需要靠可夫妻双方的信用记录以及有效证件，户口本之类的。3.你们这个情况，房本上不管写谁的名字，都是共同财产。

没有优点

6，夫妻买房怎么办理房产证

开发商会在购房者入住之前，要求购房者准备好所需材料，也有一些开发商是在购房者入住之后要求提交材料，具体时间以开发商为准。购房者需要准备的材料： ①《商品房预售合同》； ②面积补差协议（现房的话，无此协议）； ③联机备案表原件（现房的话，无联机备案表）； ④身份证明材料（身份证、户口本复印件等）； ⑤婚姻证明未婚：2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样；已婚：夫妻双方结婚证；离异为离婚证或*民事调解书；丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况注明“丧偶”字样； ⑥契税完税证明（如开发商代收代缴无需提供）； ⑦专项维修资金收据（如开发商代收代缴无需提供）； ⑧户口本复印件。不动产登记处理申请流程不动产登记处理申请流程开发商将材料提交给不动产登记中心开发商会将材料提交给不动产登记中心，不动产登记中心会进行统一处理，处理结束后，不动产登记中心会通知开发商领证。购房者拿到房本一般来讲，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）内，可拿到房本。由于房屋的类型不同、开发商的办理速度不同，办理期限以实际情况为准。（注：如果是贷款买房，房本办理完成后不一定会发到自己手里，有些银行会将房本留在银行内，有些则没有要求；如果是全款买房，房本办好后，开发商会统一寄给你。）另外，自2015年3月1日起，不动产登记正式施行，不再颁发《房屋所有权证》，统一颁发《不动产权证书》。