小产权房子能买吗，小产权房子可以购买吗

本文目录一览

1，小产权房子可以购买吗
2，小产权房能买吗
3，小产权房能不能买有朋友推荐了买小产权房
4，小产权的房子能买吗
5，小产权房可以买吗
6，可以购买小产权房子吗

1，小产权房子可以购买吗

小产权房是不受国家法律保护的，国家正在整治小产权房，建议不要去购买。

2，小产权房能买吗

小产权容易产生经济纠纷，建议您不要去买哦

可以的，现在有很多小产权的房子都是有证的。只要产权清楚就没有问题的。

不能，这类房产是没有经过房管部门批准的，存在很大风险。

可以买

能买

小产权房能买吗

3，小产权房能不能买有朋友推荐了买小产权房

深圳小产权房能不能买？,不要去买啊，今年房价暴贵我也买不起房，有朋友推荐了买小产权房，买了小产权房有很多限制，不能抵押办贷款，不能更名，那些承诺根本没保障，你小产权房现在到底能不能买,本人认为可以买，但是你是为了自住，以后销售会有点小麻烦，因为国家不予会有一些配套项目不能及时提供，等等会好的。小产权房在价格上确实相当小产权房子到底能不能买,建议不要买。小产权分很多种。一是乡产权。二是使用权。三是类似廉租房。不能买，风险很大。小产权房及不能取得土地使用权的房子。原房主对小产权房能不能买,其实谁也不是就想买小产权。只是因为商品房价格太高，根本接受不了。如果小产权没有问题当然是个不错的住房选择。据相关政策规定：不允许购买小产权房，小青岛小产权房能不能买？,按照目前的法律，不保护小产权房的购买者。

小产权房能不能买有朋友推荐了买小产权房

4，小产权的房子能买吗

1、根据最新的国务院出台的政策规定，对于市场上出现的小产权房已经作出了明确的态度，为什么说是态度呢。因为前几天新闻上已经报道，针对小产权房，从现在开始，以后决不允许再搞，而对于那些已经购买了小产权房的人，政府会保护这些购买者的利益。正在制定出台相关政策。这一消息的发布，对于那些已经购买了小产权房的人，应该说是一个利好的消息。但是对那些还没有购买的人，我认为现在还是不要买的好，因为我估计新出台的政策，肯定会有个明确的期间，也就是规定在某年某月某日前购买小产权房的，这部分会怎么处理。至于这个期间后的，则不受保护。 2、举个最简单的下例子，就象男女未按照婚姻法第八条规定办理结婚登记，而以夫妻名义共同生活的男女，是否为婚姻关系一样，新的婚姻法解释规定：凡是在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》实施前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。而在1994年2月1日以后的，则按同居关系处理。还有就是，现在的社会没有绝对的公平，也没有绝对的不公平，所以你还得看开一点。所以我觉得买与不买得看实际情况,也有小产劝转正的!

5，小产权房可以买吗

小产权买卖不受现行房屋相关法律保护如果你不怕以后产生使用权属纠纷不怕自身利益受到损害你不想招惹麻烦就可以买

可以买，小产权房的土地性质属于集体所有。就是不能办理国有土地证罢了。如果自住的话，并没有什么影响。和谐社会保护弱势群体，将来政府规划也好拆迁也好绝不会让几千人受到损失甚至无家可归。还有就是将来的土地改革趋势就是小产权要转正，要和商品房一样可以上市交易。最重要的是房价便宜很多，将来转手也容易。

所谓的小产权房通俗点说，就是没有房产证。“小产权房”的性质有三种：一是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；二是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。从法律的角度而言，小产权指的是没有产权的房屋。也就是说这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，当然购房合同也不可能在房管局备案。因此，无法拥有一本合法合规，有效的房产证。此外，还无法拥有产权证。因为办理产权证，需要拥有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。而这些小产权房的开发者是不具备五证，因此小产权房购买者无法到房管部门办理相关房屋产权证。所以，小产权房是没有房产证以及产权证的。

你好,建议最好别买,因为小产权房国家规定是不允许上市交易的。因为小产权房没有法律保障。而且也没有独立的房产证。确实要买,要注意从以下方面考虑:1、看开发主体是否合法。2、看是否取得了国有土地使用证。3、看是否符合城市规划。4、看是否取得了建筑工程施工许可证。5、看有没有商品房销(预)售许可证。

6，可以购买小产权房子吗

还是问你自己吧，买来干嘛？肯定便宜，就是拆迁补偿少，甚至没有。短期内使用能达到它的价值也无所谓，若是追求居住的安稳性，建议不要买！

亲,绝对不要买~ 郑州市政府早就声明了,如果购买小产权房,是不受任何法律保护的. 如果政府征地或者用地,你的家瞬间就没了~ ［官方表态］办不了房产证，不受法律保护建设部这位发言人说，城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发。不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。目前，有些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，用于安置本集体经济组织成员，但在安置过程中，擅自扩大销售对象，以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护。同样，郑州市房管局有关人员解析，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护，不能办理房产证、契税证等合法手续。目前的法律法规也不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。 “小产权房”不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。如果遇到国家征地或拆迁以及出现房产纠纷，购房者将缺少法律支持。市民一定要谨慎购买此类房子。［律师提醒］最好不要买无房产证的房子河南国基律师事务所律师凌兴高说，《城市房地产管理法》第三十七条：“未依法登记获取权属证书的房地产，不能转让。”该条规定虽是强制性规定，但属于管理性规范，不是效力性规范，不能作为认定合同有效与否的法律依据。房产证办下来之前，房主对房屋没有处分权，双方签订的房屋买卖合同，在法律上称为“效力待定”合同，尚不产生法律效力。一旦房主取得了房产证，房屋买卖合同也就自然生效，卖主若拒不过户，买主可以向*起诉。反之，合同则无效。在合同被确认无效后，如果买主为此受到经济损失，可以向卖主索赔。卖主未取得房产证就出卖房屋，对造成合同无效应承担主要责任，而买主购买没有房产证的房子，具有一定的过错，也应自担部分责任。凌兴高说，为避免惹来类似纠纷，最好的办法就是不买房产证没办下来的房子。