续租合同可以指定双方基本信息，续租时间，续租地点，续租租赁期限，续租租金。房屋续租有两种方式:1。原承租人要求时的处理续租。在这种情况下，可以分为以下三种方式:(1)当续租，出租人要求合理变更某些条件，如原租金过低，出租人提高租金至接近房屋所在地人民政府规定的国家私有房屋标准，或者国家没有标准。
新租约合同成立后，任何一方因疏忽或故意侵害对方合法权益，都可能影响新租约合同的效力。例如，在完成租赁合同的登记手续后，出租人提出收取抵押或其他额外费用，妨碍承租人居住和使用的，或者承租人未按合同的规定支付租金的，对方可以提出解除租赁合同并要求违约人支付已发生的费用，赔偿损失的合法权益。
法律分析:房屋到期后打算继续租赁的，称为续租。续租同时，原合同作废，需要重签。不管是哪一方，应该都不麻烦。双方签署的合同具有法律效力。依据房屋租赁相关法律法规制定的基本参考文本合同一般包括以下要素:房屋基本信息、租赁期限、租金、押金、房屋维修、合同解除、违约责任、争议解决方式等。法律依据:《中华人民共和国民法》第707条。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。
当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁期限固定的，应当视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以改善或者增加租赁物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
7、租房续签 合同可以在原 合同上写续签日期吗法律主体性:合同期满后，双方同意续约的，应当重新签订书面房屋租赁合同合同明确新的权利义务。即使有少数权利义务仍按原协议履行或变更，且双方不愿意重新签订书面协议，也应简单签订补充协议，附在原协议后。不要以为“双方都没有意见，只要自动履行，不需要任何手续。”如果没有正式确认，双方的租赁关系将继续有效，只是租期变得不确定了。
法律客观性:《民法典》第470 合同条的内容由当事人约定，一般包括以下规定: (一)当事人的姓名、住所；(二)标的物；(3)数量；(4)质量；(五)价格或者报酬；(六)履行的期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照合同的各种示范文本订立合同。第七百零四条租赁的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁维护等条款。
法律分析:在原件上写一年延期合同租房时合同过期是可以的。在原合同上写一年延期，视为双方延长租期。也可以重新起草一份合同，在原合同的基础上更改起租日期。法律依据:当事人订立的《中华人民共和国民法典》第469条合同，可以是书面形式、口头形式或其他形式。书面形式是指书籍、信函、电报、电传、传真以及其他可以有形地表现所载内容的形式。
根据我国相关法律规定，租约合同到期后，租约续租双方应签订新租约合同，若租约内容不变，可在合同租赁。在原合同以上续租中，只需将原出租屋合同上的租赁期限改为新的，并在修改的地方签字或盖章即可。但是，如果租约合同中有很多需要修改的条款，双方最好分别在续租 合同上签字。
超过二十年的，超出部分无效。租赁期限届满，当事人可以续租合同；但是，约定的租赁期限自续租之日起不得超过二十年，《中华人民共和国民法典》第七百三十四条【承租人对租赁物的继续使用和承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租约合同仍然有效，但租赁期限不确定。租赁期限届满，在同等条件下，承租人有优先承租权。
