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土管所

来源:整理 时间:2023-12-09 07:05:18 编辑:法律案例 手机版

土管能找到别人的宅基地吗?法律主体:号土管所属单位法律分析:土地证更名手续如下:1 .签订土地合同:购房者办完房屋所有权证后,还要与原土地证使用者签订土地合同,然后带上身份证原件及复印件、房产证(复印件)、土地证原件、合同、办理房屋的契税等。至土管,2.测绘公司测绘:测绘公司验收后,凭上述资料进行现场勘测,计算数据,发放新的测绘图,缴纳测绘费;3.评估公司评估:携带资料到评估公司申请评估,评估公司受理后,勘察现场,调查被评估棕地等级和剩余使用年限,出具评估报告,支付评估费;4.土管部门受理:携带土地办理合同、身份证、房产证(复印件)、土地证原件、房屋办理契税、测绘评估报告到土管部门受理窗口申请办理;5.缴税后领取土地证:土管部门工作人员受理后审批,符合条件的缴纳相关税费,并颁发新的土地证,由于办理房屋时已经缴纳了契税,所以不会重复收取土地款,只需缴纳成本。

 土管所能查到别人宅基地吗

1、 土管所能查到别人宅基地吗

法律主体性:不能,目前国土资源管理部门只能查询1990年以来已发放集体土地使用证的宅基地。50年代宅基地情况,可向县档案局查询;1980年以后的宅基地情况也可以到村委会查询。法律客观性:《中华人民共和国民法典》第三百六十三条,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法和国家有关规定。第三百六十四条因自然灾害或者其他原因丧失宅基地的,宅基地使用权消灭。

2、 土管所属于什么单位

法律解析:土地证更名的程序如下:1 .签订土地合同:买受人办完房屋所有权证后,须与原土地证使用者签订土地合同,然后携带身份证原件及复印件、房产证(复印件)、土地证原件、合同、办理房屋契税等材料到土管部门下的测绘公司申请测绘;2.测绘公司测绘:测绘公司验收后,凭上述资料进行现场勘测,计算数据,发放新的测绘图,缴纳测绘费;3.评估公司评估:携带资料到评估公司申请评估,评估公司受理后,勘察现场,调查被评估棕地等级和剩余使用年限,出具评估报告,支付评估费;4.土管部门受理:携带土地办理合同、身份证、房产证(复印件)、土地证原件、房屋办理契税、测绘评估报告到土管部门受理窗口申请办理;5.缴税后领取土地证:土管部门工作人员受理后审批。符合条件的缴纳相关税费,并颁发新的土地证,由于办理房屋时已经缴纳了契税,所以不会重复收取土地款,只需缴纳成本。

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