补充协议与主合同内容相抵触条款，请问下购房合同与补充协议有冲突时怎么办

来源：整理时间：2023-03-03 08:31:52 编辑：律生活手机版

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1，请问下购房合同与补充协议有冲突时怎么办
2，购房合同补充协议的内容与主合同内容不相符补充协议内容能否定
3，主合同中的协议书和补充协议如果相抵触按照什么合同执行
4，补充条例与合同相矛盾
5，购房合同与补充协议条款冲突时哪个为准
6，请问这两条条款有冲突么补充协议中哪几句有问题
7，补充合同与原合同的关系

1，请问下购房合同与补充协议有冲突时怎么办

以补充协议为准,所谓有约定从约定,无约定从法定,前面的购房合同为格式条款内容,从而由补充协议加以修正、约束。

请问下购房合同与补充协议有冲突时怎么办

2，购房合同补充协议的内容与主合同内容不相符补充协议内容能否定

如果补充协议写明对主合同的有些条款进行修改，那就是以协议内容为准，因为补充协议的签订时间在后，构成对签订时间在前的协议的修改。

应该不能吧。

购房合同补充协议的内容与主合同内容不相符补充协议内容能否定

3，主合同中的协议书和补充协议如果相抵触按照什么合同执行

如果补充协议对主合同的内容作了变更，则视被变更的部分被新的部分所代替，按照补充协议执行。

搜一下：主合同中的协议书和补充协议如果相抵触，按照什么合同执行

主合同中的协议书和补充协议如果相抵触按照什么合同执行

4，补充条例与合同相矛盾

普通高校是指本专科设置的大专院校,不含研究生考试.所以并不矛盾.

你预先知道补充协议吗？如果不知道，那这补充协议对你不生效。此外，如果你知道了，但是这补充协议非常不合理非常不公平的话，你也可以不用理，可以申请法院撤销。如果你签的时候，读了补充条款，并且确认了，又签字了，并且条款属于一般商业条款，那么你得负责了。

5，购房合同与补充协议条款冲突时哪个为准

应该以事实为准，发生冲突了就需要协商解决，如果协商不成的就要请房地产管理部门解决，直到法院判决。

合同补充协议签署在后，一般以补充协议所约定内容为准。具体依据如下：1、补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的，以本补充协议为准”；2、《合同法》第77条规定，双方协商一致，可以对合同进行变更。补充协议签署在后，与主合同不一致，应视为双方对主合同的变更，因此应以补充协议为准。如仍有疑问，可继续追问，满意请采纳，谢谢！

6，请问这两条条款有冲突么补充协议中哪几句有问题

当然可以。毕竟补充协议等于实质变更了原合同的约定。但是，如果无法达成一致，恐怕你也需要考虑因合同无法最终签署的时候，定金是双倍返还还是只是退还原款的问题，以及你是否可能会更倾向于买房？这涉及到谈判地位的问题。但如果站在开发商的角度，通常是很少见会这样去签署补充协议的。

补充协议“出卖人制作的广告宣传资料，建筑模型，样板区环境和结构等均为要约邀请，不构成合同内容”说的是一旦你买的房和房产商说的不一样他们没有责任。“双方权益和项目交付内容以《商品房买卖合同》约定和政府主管部门最终审批内容为准。”说的是一旦有业主权利与和房产商说的不一致，他们也没责任。再看看别人怎么说的。

冲突是很明显的，法律规定，开发商发布或提供的关于房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况，广告、售楼书、样品所标明等内容，属于要约。一旦买房人承诺，双方必须遵守。可见补充协议的约定是违法的，但开发商不会单独为你改变合同，胳膊拧不过大腿，所以建议你慎重考虑，即使不买了，退钱也很难

这几句的意思就是他以前的广告都是扯淡的，真正作为日后凭证的是实际交付的房屋，所以你在签合同之前看好房子，户型以及检查下面积是否出入太大，否则以后在退房就麻烦了

7，补充合同与原合同的关系

补充协议是主合同的从属合同，补充合同依附于主合同而成立，没有主合同，就不会产生补充合同，这是主合同与补充合同的基本关系。法律分析补充合同是依附于主合同而存在的，补充合同不能对主合同补充太多的新规定。补补充协议对主合同的实质要件进行了较大的补充修改，这些补充和修改已经符合合同变更的要求，应该称之为合同变更。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。补充协议的形式应当与原合同一样完备。严格防止与原合同发生内容矛盾。只要不违反法律的禁止性和限制性规定，且充分尊重当事人双方的意思自治，协议内容合法有效的话，补充协议与主合同的效力是同等的。在补充协议与主合同发生冲突时，视为对主合同的变更或撤消，其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款，补充协议的条款优先适用。双方需要在补充协议中明确补充原合同的效力范围，明确补充主合同是在原来的范围之内生效还是有所变动、如何变动等。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。

补充合同如果北双方认可，那么补充合同中与原合同中相左的内容将以补充合同为准。原合同没有涉及或者涉及北补充合同从新认定的，也以补充合同为准。

不补充合同实际已经对合同期限进行了变更，应当以补充合同约定期限为准。

补充合同是原合同的延伸以及原合同中未明事项的补充。同样有效。