退房钱开发商不给怎么办？开发商如果不给，我就起诉到*要求和解。开发商违约不退房款怎么办？法律主体性:退房后开发商可以起诉购房合同不退开发商，要求按合同返还房款，第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使合同目的不能实现的；退房钱开发商迟迟不给怎么办。
1、签了退房协议 开发商不退款怎么办法律分析:1。当事人一方不履行合同义务或者不符合合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。2.可以依据购房合同开发商起诉，要求你按照合同约定返还房款。如果有相应的证据支持，是可以的。普通案件需要6个月，简易程序需要3个月。判决后开发商不履行的，可以向*申请强制执行。
一般案件的普通程序需要6个月，简易程序需要3个月。判决后开发商不履行的，买受人可以向*申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒不履行的，另一方可以向人民*申请执行，也可以由法官移送被执行人执行。调解书和其他应当由人民*执行的法律文书，当事人必须履行。
2、 开发商违约还不退房款怎么办法律主观性:房屋退房后开发商可以起诉购房合同不退款开发商，要求按合同退房。一般案件的普通程序需要6个月，简易程序需要3个月。判决后开发商不履行的，买受人可以向*申请强制执行。法律客观性:《中华人民共和国民法典》第470条规定了合同的内容，一般包括以下条款:(1)当事人的姓名和住所；(二)标的物；(3)数量；
3、退房 开发商不退房款怎么办1。退房开发商不退房钱怎么办？1.退房开发商未退房款项的处理方式如下:(1)一般情况下，购房者退房后，开发商会将自己购买的款项返还给购房者；(2)但如果开发商拒绝返还，购房者应先与开发商协商解决。如果不能达成共识，购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第580条。一方不履行非货币债务或者履行非货币债务不符合约定的，对方可以请求履行，但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行的；
(三)债权人未在合理期限内请求履行。有前款规定的例外情形之一，致使合同目的不能实现的，人民*或者仲裁机构可以根据当事人的请求，解除合同权利义务，但不影响违约责任。二、提起行政诉讼需要注意什么？1.原告必须是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织；2.必须有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和明确的事实依据；
4、退房后 开发商不退款怎么办法律分析:如拒绝退房开发商，可先与开发商协商。如果协商不成，可以提起诉讼。一般情况下，买受人退房后，开发商会返还买受人已支付的款项，但如果开发商拒绝返还，买受人可以提起诉讼维护自己的合法权益。退房时，购房者一定要注意以下问题:(1)注意买卖合同的内容。通常开发商买卖合同中对买受人解除权的行使有很多限制，所以买受人在签订买卖合同时一定要注意合同的内容。
(2)注意合同解除权行使的时间。买方应注意行使合同解除权的时间。首先，他们要注意合同解除权行使的时间。合同中没有约定的，应当自合同解除权发生之日起一年内行使，否则合同解除权消灭。既然买受人不能行使解除合同的权利，自然也就无法退房。(3)注意合同中卖方解除合同权的行使。买方还应注意合同中卖方解除权的行使，以免处于被动，无法行使自己的解除权。
5、退房流程走完了 开发商一直不退款怎么办法律分析:会有退房合同，所以合同约定的退款日期可以执行。如果开发商在约定日期后未能退款，可以先与开发商协商，协商不成可以打官司。法律依据:《中华人民共和国民法典》第562条，当事人可以协商解除合同。当事人可以约定一方解除合同的理由。合同解除原因出现时，债权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使合同目的不能实现的；
6、退房款 开发商拖着不给怎么办?1、与-0的沟通协商/如果出卖人已经违约但拒绝退房，买受人可以先与开发商沟通协商。在目前房价不断上涨的情况下，如果退房只是退还原购房款，往往会让购房者遭受损失。所以从经济效益的角度来看，退房可能不是一个很明智的选择。购房者可以与开发商协商，要求开发商通过支付违约金等其他方式弥补违约造成的损失。2.向*提起诉讼。协商不成，买受人可以向*提起诉讼，要求解除合同，同时主张出卖人承担违约或赔偿责任，并支付其因退房而遭受的损失，如误工费、公交车费等。
7、退房款 开发商拖着不给怎么办退房款开发商迟迟不给，诉至*解决。当事人一方不履行合同义务或者不符合合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。向*提起诉讼，要求对方返还房款时，也需要保留开发商同意返还房屋的证据。买家退房流程如下:1。买家发出退房通知。购房者如需退房，可通过挂号信、传真或电话方式发送至开发商。2、办好各种手续。
开发商买受人发出退房通知后，将全部购房款退还给买受人，并向公积金管理机构或贷款银行办理还款手续。开发商是一个项目的第一承担者，国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理，县级以上地方人民政府房地产开发行政主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理。 县级以上人民政府土地管理主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。
