是购房 合同，仅购房 合同，签订合作建房合同是否合法-0 合同法律主体性:1。买房与签订合作建房合同的几个如果合同有效合作建房(开发)合同，合资房合同和购房-1/根据查询到的信息，有哪些异同:一、从取得产权的方式来看，合资房最初是取得的，-1购房。
1、...在其它村买了自建房,什么都没有,只有 购房 合同,两村书记都有签字,土...
这种情况是拿不到产权证的。而且不受法律保护。申请农村村民房屋所有权转移登记，受让人不是本集体经济组织成员的农村除法律法规另有规定外，房屋登记机构不予办理。土地属于集体的，不能上市交易，也不能办理产权过户手续。只能在自己村集体内部买卖，也就是说房子只能卖给自己村的人。是当地集体户吗？你没有任何权利，也没有任何优惠政策。
《房屋登记办法》第八十二条村民依法使用宅基地建造的房屋和依法使用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内的房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料: (一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(四)申请登记的房屋符合城乡规划；(五)房屋测绘报告或村民住房平面图；(六)其他必要的材料。
2、购买小产权房 合同怎么写会受法律保护法律主体性:小产权房是建在农村集体土地上的房屋，其产权证由乡镇政府颁发。根据国家法律法规及相关政策可以看出，小产权房买卖是违法的，购房 合同不能在房管局登记，因此不受法律保护。法律客观性:《中华人民共和国民法》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；
3、买房签 合同有哪些注意事项?签 合同要谨慎!人们在买房的时候，以为签了合同，事情就解决了，其实并非如此。很多情况会使购房 合同无效。为了避免这种情况，浪费大家的时间和精力，边肖对未来充满希望。我可以详细了解购房 合同，做好防范。下面小编就来说说买房合同。签合同小心！1.城市居民买房农村现在很多长期在城市生活的朋友认为在城市生活不健康，想回到农村，于是有人想在农村上买房，以便闲暇时可以去农村上逛逛。
2.卖方无民事行为能力。买房时，大家不仅要核实房屋的情况，还要了解卖方的身份，因为根据我国的相关政策规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。也就是说，无民事行为能力人的房产买卖，应由其法定代理人合同、购房无民事行为能力人与出卖人购房 合同签字无效。
4、二十多年前 农村的房子,有 购房 合同,没有土地证和房产证,现在能办吗是。办理房产证的流程如下:(1)房产交易后一个月内，买卖双方持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理过户登记。报名需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件材料。(2)收到交易所过户通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。，缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。交易所将向买方签发房地产销售契约。房产证原则上需要买卖双方共同办理。
(3)办理完过户手续后，买受人应在三个月内持房地产交易所出具的房屋买卖契约向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。办理申请需要的证件材料有:出卖人所有的整栋楼的房屋所有权证、商品房买卖合同、商品房销售发票存根联复印件、身份证复印件、房屋产权转移登记表、墙界表、面积计算表。(4)经房产管理部门审核后，买受人可以领取产权证。
5、小产权 购房 合同受法律保护吗法律的主观性:买卖双方都清楚该房屋是小产权房的事实，签订的房屋买卖协议是当事人意思的真实表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应当有效合同。(1)买受人是当地农村集体经济组织成员的，双方合同之间的房屋买卖有效，受法律保护。买受人不是当地农村集体经济组织成员的，在一般司法实践中会被认定为无效合同；(2)不属于农村宅基地房屋其他用途农村集体土地建设的房屋买卖小产权房纠纷，*不予受理。
“小产权房”不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的约定俗成的称谓。这种房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证。购房 合同不会在国土房管局备案。所谓的产权证并不是真正合法有效的。小产权房是指建在农村集体土地(通常是宅基地)上的房屋。一般没有合法的规划建设申请手续，属于违章建筑。
6、合作建房以 购房 合同签约合法吗法律主体性:1。购房签订合作建房合同合同有效吗？合作建房(开发)的几个如果合同-2/如果不改革集体土地流转制度，根据现有法律，该协议将是非法无效的。《民法典》第502条合同，依法成立，自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，应当办理批准等手续的，从其规定。未办理批准等手续将影响合同的生效，但不影响合同中批准等义务条款及相关条款的效力。
依照法律、行政法规的规定，应当批准合同变更、转让、解散的，适用前款规定。二、二手房如何定价(1)卖家自我评估卖家在卖房前会为自己的房子定一个“理想价格”。这个价格通常是结合地理位置、配套设施、户型、使用面积、升值潜力等因素来估算的。大多数人对自己的东西都有一种偏好，基于这种心理估计出来的价格往往很高。
7、 农村房屋转让 合同怎么写才合法写清楚买卖双方的身份证号码，房屋的位置，建筑面积，交易价格的情况，付款方式及期限，房屋的产权，产权纠纷的解决方式。签署商品房销售合同时，所有空格应划叉；除非双方另有约定，否则每句话都应在句末盖章或划线。签完官-0 合同后，最好将此合同复印一份，由房地产公司销售负责人签字确认，直至此合同由房地产公司向房管部门备案，以便日后发生纠纷时作为证据使用。
8、合资建房 合同和 购房 合同有何异同根据查询到的信息:1。从取得产权的方式来看，最初取得合资大楼，-1购房衍生收购，二、从主体资格看，合资建房可能要求双方都具备一定的资质。在农村上建房的，双方必须符合在农村上建房的法律政策要求，否则房屋建成后可能无法取得产权证登记；在城市建设商品房，双方必须有开发房地产的资质，否则不可能通过建设申请，如果一方只是实际交了钱，施工申请是由有资质有资格的另一方进行的，那么在法律上就视为有资质的一方建房，不属于合建。投资行为只是一种债权，不是物权的基础。
