业主委员会主任，小区业委会主任辞职其他委员没人干主任怎么办

来源：整理时间：2024-02-06 04:12:07 编辑：律生活手机版

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1，小区业委会主任辞职其他委员没人干主任怎么办
2，申请业主委员会主任要求什么条件
3，业主委员会的主任可以是公务员吗
4，业委会主任和物业管理经理能同一个人吗
5，业委会主任没时间打理业委会工作此权利可以全权转交吗
6，业主委员会主任威胁物业给开支可以吗

1，小区业委会主任辞职其他委员没人干主任怎么办

小区业委会主任辞职，其它的委员没人干主任。业主委员会可以组织全体业主，重新选举新的业主委员会主任。可以在社区的指导下进行。也可以单独进行。

一般是由业委会副主任暂时行使主任职责至新的业委会主任选出。

小区业委会主任辞职其他委员没人干主任怎么办

2，申请业主委员会主任要求什么条件

业委会主任首先需要业主大会选出来的委员中的委员共同推选出来的。不是申请的，但是在业委会首次会议中（选主任和副主任）您可以发表演讲给自己拉票。更多资讯百度搜索：路军港

是小区的业主，热心为小区居民服务，有一定的工作组织和表达能力，得到多数小区业主的同意。

申请业主委员会主任要求什么条件

3，业主委员会的主任可以是公务员吗

不是，业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。

可以啊，只要符合条件就行的

不受职位职务限制，受限制是不遵守法律法规，不模范履行业主义务的

业主委员会的主任可以是公务员吗

4，业委会主任和物业管理经理能同一个人吗

这个是不可以的，《物业管理条例中》有条例规定在物业公司任职的人员不可以参加业主委员会，别说是主任了。

业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。业主通过业委会可以罢免物业公司。所以，也可以说，物业公司要向业委会负责的。

5，业委会主任没时间打理业委会工作此权利可以全权转交吗

无权这么做业委会成员包括业委会主任在内，都是是大家选举的，不是他自己可以随意转让的，也不是业委会内部就能决定的如果业委会主任不能履行职务，应该召开业主大会，重新选举业委会。《业主大会和业主委员会指导规则》第十七条规定：第十七条　业主大会决定以下事项：（三）选举业主委员会或者更换业主委员会委员；《业主大会和业主委员会指导规则》第三十八条规定：业主委员会委员不能委托代理人参加会议。第四十四条规定：不履行委员职责的，可以终止其委员资格。据此，业委会主任不履行其职责，应终止其业委会委员资格，重新选举补充新的业委会委员，并选举业委会主任。业委会主任擅自安排他人接替自己职务的，属于严重违规行为，同时侵害的全体业主的权益。

6，业主委员会主任威胁物业给开支可以吗

不可以。业主委员会成员是该有补助或补贴的，但不享有工资。业委会成员是由广大业主推选出来，受广大业主委托代全体业主管理一些公共事务的业主，但业委会成员没有与业主大会或物管公司确立劳动关系(雇佣关系)，因此谈不上发工资的问题。不过，如果真要给业委会成员发补贴的话，发多少、怎么发，事先必须征得业主大会的同意。只要多数业主同意，愿意补贴多少就补贴多少，他人无权干涉。

业主委员会是业主大会的执行机构，应当依法履行职责。业主委员会的人数由业主大会根据实际情况按照三人至九人的单数确定。业主委员会应当在业主委员会委员中推选产生主任一人，副主任一人至二人。业主委员会委员不得在本物业管理区域内的物业服务企业中兼职。