签了定金协议 没有收到钱,签了订购协议定金能退吗

签了协议，签了合同未给定金法律分析:签了合同未给定金。定金Contract签了，签了Order协议Book，合同签订后房子没交定金我该怎么办？定金Contract签了不存在不交首付就退房的情况，但是定金不能退，I .定金Contract签了，不交首付可以退房吗。

在卖螺丝的过程中，经常会遇到这样的情况:合同交了，钱没交，最后合同无法执行。原因如下:1。顾客特别关心价格。他最终谈判后，还是改变了主意。只要他找到更好的货源，就立刻放弃这里。但因为不好意思说这个，他经常以支付方式无法接受为由放弃手术。2.客户的订单还没有收到，但可能会收到，所以要赶紧准备好货源，等订单敲定，才能顺利完成发货；但由于种种原因，他没有收到订单，自然不会来采购。

收据不是证明债权债务真实存在的唯一证据，如录音录像等，只要不违反法律规定和社会公德，还可以提供其他证据，如银行取款凭证、转账凭证、双方往来的短信等，都可以作为证明债权债务已经消灭的法律证据。法律分析支付购房款时，建议当事人使用银行转账，同时注明款项的性质或用途。收据不是证明债权债务真实存在的唯一证据。比如录音录像，只要不违反法律规定和社会公德，都可以作为证据，其他证据也可以提供。比如知道双方都交了定金的证人证言也是证据之一。比如双方的银行取款凭证、转账凭证、短信等，都可以作为证明债权债务已经消灭的法律证据。

合同没有当场注明定金，而是约定了不同的付款时间，履行只能以履行的证据来证明。如果申购人不能在本合同中作证，将对付款人定金相当不利。一般的做法是在交钱的时候建立完整的手续。即使碍于面子不方便规范操作，也会有意无意的带上非利害关系人作证，以防日后麻烦。

签了定金合同签订后，没有不交首付就退房的说法，因为不交首付是不可能把房子交给买家的。如果买受人在签订定金合同后，无故不愿意支付首付款，则不能要求出卖人返还。I .定金Contract签了，不交首付可以退房吗？定金Contract签了不存在不交首付就退房的情况，但是定金不能退。中华人民共和国民法典第587条[定金违约金]债务人履行债务的，定金作为给付或者追偿。

是定金还是合同里的定金？如果是定金，是不能退的。法律有这方面的规定。定金作为债权担保。签了合同不能退。《合同法》第八十九条:债务人履行债务后，定金应当抵价或者追偿。根据合同法规定，定金在签订合同时支付，如果交付方违约，定金不返还，如果一方违约，定金返还两次。

合同签订后未交房款定金，双方可约定时间补交定金。应当履行该义务的人逾期仍不付款定金的，买卖合同的对方当事人可以要求其承担继续履行、采取补救措施等违约责任。【法律依据】民法第五百七十七条当事人不履行合同义务或者不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方支付作为债权的担保。

定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金约定金额的变更。第五百八十七条债务人履行债务的，应当折价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。

法律的主观性:视情况而定:1。如果定金双方未能就合同内容达成一致，则不适用违约金定金。2.一方无故未在约定期限内协商或擅自变更认购书内容，导致买卖合同无法订立的，适用定金的违约金。3.如一方因不可抗力、意外事件或政策调整而有正当理由，则不适用定金的违约金。综上所述，能否返还定金关键在于是否按照约定的时间与对方就买卖合同的订立进行协商。

因为行业在发展初期有巨大的市场发展空间，投资也有巨大的利润回报，而且这种回报甚至巨大到可以称之为“暴利”，导致贫富、内外泛滥，似乎谁手里有地，谁就可以通过开发房地产赚钱，形成了房地产投资热潮。但市场是无情的，受市场经济规律的调节，很多房地产开发公司开发的商品房似乎并没有想象中卖得好，很多现实问题也随之而来，于是商品房认购书就被炮制出来并被广泛使用。

法律主观性:押金可以退。一般情况下，交付的定金视为预付款。当交易成功后，保证金将作为货款。交易失败时，保证金应全额返还。即使收取定金的一方违约，仍应承担返还定金的义务。未签约表示交易未成功，可取消认购费。《民法典》第五百八十七条:债务人履行债务的，定金应当抵价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；

定金不能退，但押金可以退。如果钱不够，可以选择转账，所以定金可以作为预付款收回。《担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金，作为债务的担保。债务人履行债务后，定金作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

法律分析:签了合同未给定金，合同仍然有效。合同只要符合下列条件，就具有法律效力:(1)行为人具有相应的民事行为能力签订合同；(二)意思表示真实，没有欺诈、胁迫行为；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力。