本案中，现土地使用权人提交的土地使用证可以为原产权人换发，登记簿备注栏和土地使用证复印件注明土地使用权人已登记在[]名下。原产权人领取证书后，立即与产权人共同申请转移登记。这样既保证了不动产权利主体的一致性，又完善了房屋的产权登记信息，方便了群众。3.房子主人的名字填错了。户口本有记录的，可以提交户口本；更多的时候，户口本上没有记载。如果是谐音，村民委员会可以出具证明；如果是出生名或曾用名，可以由村民委员会和两名与产权人没有利害关系的村民，最好是当时的登记人员出具证明。验收后在集体经济组织内公告，公告无异议后可进行登记发证。
5、在 不动产登记 管理系统里面怎么查询房屋唯一显示亲爱的，很高兴回答你的问题。房地产交易中心唯一查询方式:购房人申请出具家庭唯一住房证明的，应提供本次购房的产权登记回执(应提供购房时签订的合同)、购房人及其配偶、未成年子女的特区证件、结婚证、户口簿；如单身，应提供民政部门出具的有效单身证明。到所购房屋所在地的不动产登记机构，出具家庭唯一住房证明。房地产交易中心以你家庭(夫妻加未成年子女)名下已登记或已登记的房屋数量为准。如果有房子要卖，而且只能找到这一套，那就是唯一的房子。
6、 不动产权属登记纠纷的处理法律主体性:1。物权包括抵押权吗？抵押是物权。抵押权是指债务人或第三人不转移对财产的占有，以财产作为债权担保的权利。债务人不履行债务时，债权人有依照法律规定的程序就财产优先受偿的权利。债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如果有人向银行申请贷款，用自己的房子做抵押，那么银行就是抵押权人。二、产权确认纠纷能否调解当事人可以通过调解处理产权确认纠纷。
《中华人民共和国民法典》规定，对物权的归属和内容有争议的，利害关系人可以请求确认权利。根据《中华人民共和国民法典》的规定，本章规定的物权保护方式可以根据权利被侵害的情况分别适用，也可以合并适用。侵犯财产权的，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。三。不动产有哪些物权纠纷1。关于不动产权属证书的有效期。
7、 不动产登记的范围是什么?办理房屋 不动产权证要多少钱?房屋登记费:房屋80元/套，非房屋550元/件；颁发房屋所有权证免证费，每增加一个证收证费，10元。包括商业地产、土地、住宅地产、森林和集体土地所有权。基本上只会收手续费。如果是住房，那么基本上80多块钱就够了。集体土地所有权，房屋等建筑物的所有权，森林和树木的所有权等。；一般需要根据房子的面积来确定。房子面积越大，手续费越高。
1.住房房地产:住房是很多人居住的地方，与我们的日常生活息息相关。不动产作为不动产登记国，可以了解公众的住房状况、人民生活水平等相关信息，对保障民生具有指导作用。2.商业公寓:即不是用来定居的，包括厂房、门面、出租的房子。这种不动产国家会适度征税。3.土地资源:我国土地权利归国家所有，但使用权、开发权、集体土地权、承包经营权都要进行登记。
8、 不动产证到期后如何处理法律解析:不动产证书到期后按以下方式处理:居住用地土地使用权到期自动续期，其他土地的土地使用权权利人可根据当时地价水平提前一年申请续期，缴纳土地出让金后重新申请土地使用权。法律依据:《中华人民共和国城市房地产法》第二十一条管理 Law。土地使用权出让合同期满，土地使用者需要继续使用的，最迟应当在期满前一年申请续期。除非根据社会公共利益需要收回土地，否则应当批准。
9、房屋 不动产证怎么办理,房屋 不动产证办理流程第一个开发商初始登记是办理房产证的必要前提。根据商品房销售管理办法的规定，房地产开发企业应当自房屋交付之日起60日内，向房屋所在地的行政管理部门提交办理房屋权属登记所需的资料。第二管理本部门领取并填写房屋权属登记申请表。三、领取测绘图可向开发商指定的房屋面积测量站申请领取测绘表，也可凭身份证直接向开发商领取，也可向登记部门申请测绘房屋面积。
10、如何办理 不动产证1。时刻关注动态。报名准备材料，必须办理不动产证。第一，你必须保证房子的质量。要保证房子质量，必须要考开发商的五证两书。开发商告知可以办理不动产证登记时，买受人要准备好这些材料，到房屋所在的相关部门办理登记，一般时间在交房后2060天内。2.领取并填写房屋权属登记申请表。房屋权属登记申请表一般是从开发商处领取的。如果开发商没有，也可以从房产管理部门领取填写。
3.带上房屋测绘图，确认房屋测绘图是登记部门确认房屋信息的重要资源。从开发商处领取测绘图，然后到开发商指定的房屋面积计量站申领，最后向不动产登记部门申请重新测绘房屋面积，获取测绘图。4.在收到相关申请材料并提交需要房产管理部门审核的材料后，如果审核通过就要准备好购房合同、房屋结算单等材料。
