房产抵押

抵押给银行的房子可以过户吗你好，可以过户，前提要提前约你贷款银行预约还款，还完贷款然后银行帮你到房管局注销，把产证还给你．完了才能和下家进行过户手续{0}2，房产抵押状态能过户吗房地产抵押可以过户，但必须得到抵押权人的同意。根据我国有关法律，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并登记抵押权变更。抵押权转让后，原抵押权人应当通知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部...

房产证抵押贷款协议书怎么写这个和一般的抵押合同没多大区别，只不过是房产证抵押。有这个抵押合同范本。你只是把自己箱要补充的条款或说明加进去就可以了。具体普法网或自己去新华书店买一本合同范本就都有了。您好，建议委托律师起草协议您好，建议委托时起草协议一般般不知道{0}2，最新房屋抵押借款协议书范本最新房屋抵押借款协议书范本1抵押借款人(以下简称甲方):抵押权出借人(以下简称乙方):甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借...

请问如果自己的房子抵押了还能卖给别人吗能，但要经抵押权人同意，否则的话，除非买受人代为清偿债务消灭抵押权，那么双方签署的买卖协议才会有效。誉坤律师事务所参考：《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定解读已经抵押的房子可以买卖，不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有：提前还清贷款房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。2办理转按揭贷款这种方法是变更房产的抵...

怎么写房产抵押协议要确定该房产是否为那人所有以及是否该房产还设立其他方面的物权（包括典权，抵押权等）。{0}2，个人房产抵押合同模板怎么写个人房产的抵押合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!房产抵押合同主要内容包括：1、抵押人和抵押权人的基本身份信息；2、简介房产基本情况；3、抵押期限；4、抵押反担保的范围；5、抵押物的保管与处置；6、违约责任；7、争议解决方式；8、协议生效方式。这是个人房产的抵押合同范文的模板，希望对您有帮助。您也可以点击这里直接下载文档个人房产的抵押合同范文抵押权人...

抵押登记时效超过后能否行使权利转成一般债权，建议及时起诉。{0}2，房产抵押超过期限是否有效法律分析：有效，只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。{1}3，房产抵押公证过期是否有法律效力房产抵押，应到房产部门办理抵押权登记。公证过期没有法律效力。经过正规公证处办出的公证书有法律...

有抵押的房屋还可以买卖吗被抵押的房子是可以买卖的，但手续上必须是先解押后才能交易。有抵押的房屋，也可以买卖，但必须经过抵押权人的同意。如果没有经过抵押权人的同意，买卖合同是无效的。《担保法》第四十九条抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。{0}2，已经抵押的房子可以出售吗法律分析：被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：首先...

抵押房产一定要房产证吗必须的要。那是一定的，希望采纳{0}2，房子抵押需要房产证吗房子抵押需要房产证。房产抵押贷款的条件如下：1、需要有房产证以及国土证;2、所抵押房屋的产权要明晰，无产权纠纷;3、符合国家规定的上市交易条件，能够上市交易4、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划5、具有变现的能力;6、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。从以上条件中，我们便能看出，没有房产证的房子是不能抵押贷款的。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房...

抵押的房产能卖买吗被抵押的房产肯定不能买卖，除非你先解除抵押才能进入市场，不然的话会有法律纠纷的。能卖，但是你要确保买方知道房子存在抵押，将抵押的债务提前还清，将抵押权消灭，而且要抵押权人知情并愿意这样做，房屋就可以自由买卖了{0}2，抵押的房子可以买卖吗已抵押的房屋可以买卖。只是抵押人在卖抵押的房子前，应当事先通知抵押权人。法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。根据相关法律规定可知，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取...

正在抵押的房子能买吗抵押的房子不能卖，需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。因为房屋的所有权在债权人手中，现实中的操作手法是买方或者卖方签订协议后，一方先自行从债权人手中解押，之后双方再继续交易。买抵押房子的风险，如果他不还款，还想要房子，就需要偿还债务，随后可以向房东追债。非常繁琐。{0}2，房屋抵押以后可以再进行买卖吗可以，抵押后的房屋可以进行买卖，但是需要通知抵押权人，抵押权人能够证明抵押房屋转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部...

房产在银行抵押贷款到期没有钱还怎么办若是我行贷款，如有消费，请您按时、足额在到期还款日之前还款。首先逾期会生成不良信用记录，影响您的个人信用及以后的信用业务；其次，逾期还款会产生利息及违约金；最后，长期不归还可能会触犯刑法，我行会保留追诉的权利。我毫不犹豫地把楼主的这个帖子收藏了{0}2，我用房产抵押贷款到期我没钱还银行怎么办呢到期后没有钱还的话可以向银行要求展期(延期）最长可以延期半年，如果你还还不上的话银行就会处置你的抵押物了。就像你的抵押物为你的房子，等到期以后你还不上银行的钱，那么你的房子就会...