商品房预售合同备案有什么规定商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房的预售可以委托代理人办理,但必须有书面委托书。2,什么是合同备案指一些特殊行业,也可以是专业性强,或是标的比较大的合同,按法律规定合同签订后必须到其上级主管部门备案,如商品房买卖合同、专利实施许可合同、建设工程合同等。这些有法律明文规定的,备案成为合同生效的要件。其他没有明文规定须备案的,也可以备案,备案则起...
更新时间:2022-11-28标签: 合同备案有什么法律依据合同合同备案备案 全文阅读商品房预售合同备案有什么规定商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房的预售可以委托代理人办理,但必须有书面委托书。2,经过备案的购房合同有什么法律效力没有,合同备案只是行政流程,合同本身有效,但是在你办完产证之前,产权还没有过户的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,...
更新时间:2022-11-28标签: 预售合同备案属于什么法律预售合同合同备案 全文阅读为什么要劳动合同备案备案有存根,有保障2,合同备案有什么用双方受压缩,并且履行合同。3,在招设标阶段合同备案起什么作用不是绝对的,因为直接发包也是允许的。招投标法规定了两种招标方式:公开招标和邀请招标。没有禁止直接发包。再者,也没有法律直接规定,没有备案就不生效4,房屋租赁合同备案有什么意义规范房屋出租管理,对出租人产权确认及对承租人身份确认,有利于《房屋租赁合同》合法有效,正确履行,减少法律纠纷,同时也有利治安管理。对房东个人所得进行登记规范也有利于个人所得税管理。法律规定房屋租赁合同必须备案,但不...
更新时间:2022-11-26标签: 合同备案有什么法律意义合同合同备案备案 全文阅读