农村集体签约合作 建房合同无效。根据现行法律规定，公民与农民在宅基地-3建房签订协议，这样的协议是非法无效的。根据土地管理法，城镇居民不能去农村买宅基地建房。另外，根据我国《民法典》的规定，违反国家法律强制性规定的合同无效。合作 建房协议无效，产生的损失根据各自的过错程度分担。双方在签订合同时，都知道合同项下的土地性质为农村集体土地，因此双方对合同无效都有同等过错。原则上，损失应由双方平均分担。
6、村集体批的 宅基地 合法吗法律分析:no 合法。法律明确，人民政府有权审批农村住房建设。所以，只有村委会批准建造的房屋，严格来说是违法的，也就是违章建筑。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十四条。集体建设用地使用者应当严格按照土地利用总体规划和城乡规划确定的用途使用土地。
7、 宅基地 合作 建房协议是否有效不被法律认可，只有一户一地才能阻止无权方建房。只要不违反法律，就是有效的。一般来说，在农村合作，双方为同一集体经济组织成员，一致规定一户只能拥有一个宅基地，其面积宅基地不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。建设符合乡村规划和土地利用总体规划，并已办理相关审批手续。否则无效。需要特别强调的是，非村民建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。
农村村民建房应符合乡(镇)土地利用总体规划，尽量利用原有宅基地和村内志高土地。农村村民住宅用地由乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，应当依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出售或出租房屋后申请宅基地的，不予批准。
8、农村 宅基地在土地使用范围上 建房 合法吗农村宅基地关于用地范围建房 合法。1.宅基地使用者对集体所有的土地依法享有占有和使用的权利，并有权依法使用该土地建造房屋及其附属设施。二。宅基地权利人的权利:(1)权利人通过法定审批程序取得宅基地的使用权后，有权在宅基地上建造房屋及其他附属物。(2) 宅基地经本集体经济组织同意，使用者可将所建房屋转让给符合宅基地使用权分配条件的农户。
既然房子可以继承，那么使用权宅基地实质上也是可以继承的。已登记的使用权宅基地可以转让并及时进行变更登记。三。宅基地使用人的义务:宅基地使用人的义务主要是按照规定的用途使用宅基地。【法律依据】《民法典》第三百六十二条，宅基地使用者依法享有占有和使用集体所有的土地的权利，依法享有使用该土地建造房屋及其附属设施的权利。
9、农村 宅基地上 合作 建房协议有效吗确定农村宅基地合作建房合同是否有效，应综合分析宅基地在我国现行法律法规中的性质、目的、流转情况。《物权法》第一百五十三条规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”《土地管理法》第六十二条第三款规定:“农村村民出售、出租房屋后申请宅基地的，不予批准。”这一规定不是禁止使用权转让宅基地，而是限制农民申请分配的资格宅基地。
10、 宅基地上建厂房 合法吗农村宅基地是解决农村村民的住房问题建房，不可能建工厂进行生产。房屋出售或出租的，新的宅基地不予批准，在宅基地上建厂是改变土地用途的行为。在宅基地上建厂需要相关部门审批，否则违法，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民只能拥有1宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建房应符合乡(镇)土地利用总体规划，尽量利用原有宅基地和村内志高土地。
