买安置房，安置房还没有办房产证我可以买下来吗该怎样签协议或合同搜

来源：整理时间：2025-06-12 02:33:11 编辑：律生活网手机版

本文目录一览

1，安置房还没有办房产证我可以买下来吗该怎样签协议或合同搜
2，买安置房可以拿到房产证吗
3，二手安置房能不能买
4，我想买一套企业给职工的安置房房主说土地是集体土地有房产
5，政府安置房可以买卖吗
6，如果要买安置房那这样才能让不受法律保障的私人交易更有安全性搜

1，安置房还没有办房产证我可以买下来吗该怎样签协议或合同搜

你可以买下来，但是关于过户方面要约定清楚，最好委托律师起草买房合同并去公证处公证。以上意见，仅供参考。

你好，完全可以办理的，只要带好动迁协议大产证分户表身份证户口本本人到当地的房产管理所去办理就行了

2，买安置房可以拿到房产证吗

是有房产证的，但是安置房和商品房不一样的是商品房你要卖的话有房产证是可以上市交易的，但如果是安置房的话，以后你要卖这房子的话，就算得了房产证也未必可以上市交易。。。。还有安置房的话，如果你在安置房以外还有别的房子的话，被政府知道的话，回收回你的安置房

买安置房可以拿到房产证吗

3，二手安置房能不能买

1、安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易。 2、需要注意的是，安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内，可以办理分户以及析产过户和转让过户，但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户，想过的话，只能通过做公正，这样的房子只是协议，如果您是买家，最好是等房产证办下来了再买。

二手安置房能不能买

4，我想买一套企业给职工的安置房房主说土地是集体土地有房产

如果该房产属于集体土地，是不能办理房产证的，这就是所谓的小产权房。购买了这种房产，合法权益不能得到保护，你还是考虑清楚。

你好，买可以，但是有一定的风险，因为暂时房产无法过户的。就担心对方一旦反悔。慎重考虑吧纵横法律网-甘肃鑫正大律师事务所-钟晶律师

集体性质土地上的安置房，就是小产权房，如果买家不是该集体经济组织成员，按现行政策不能过户登记，建议谨慎购买。

这个房子是小产权房屋，不值得买

此类房子一是房产证办理麻烦，二是在过户时可能要补交土地转让金，总之风险较大，建议慎重考虑。

5，政府安置房可以买卖吗

安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。按《物权法》规定，尚未取得房产证的拆迁安置房，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得房产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同，期间风险也很大。

6，如果要买安置房那这样才能让不受法律保障的私人交易更有安全性搜

并不是说安置房没有产权，意思只是要等时间才能办理产权。你和卖房者签定房屋买卖合同后，就具有了权益保障。买的时候一定要签定好房屋买卖合同，并且要把收条等相关东西保存好。如果5年后房主反悔或者死亡后，凭房屋买卖合同及相关的金钱交付收条可到房屋所在地的*起诉。你在白家镇，应该就在双流县人民*起诉就OK了现在买卖安置房的情况在成都周边很普遍，基本上没有太大的问题。

安置房是特殊用房，我国法律规定只有当买方不知情的情况下以合理价格买得该房且取得房产证才可取得房子所有权，也就是常说的“善意取得”。你既然知道这是安置房，即使取得房产证，以后有人追究起来也得和卖方承担连带责任。所以请三思吧......

你好！安置房是特殊用房，我国法律规定只有当买方不知情的情况下以合理价格买得该房且取得房产证才可取得房子所有权，也就是常说的“善意取得”。你既然知道这是安置房，即使取得房产证，以后有人追究起来也得和卖方承担连带责任。所以请三思吧......打字不易，采纳哦！