房贷年龄，中国人要满多少周岁才可以贷款

本文目录一览

1，中国人要满多少周岁才可以贷款
2，房贷需要什么条件60岁以上
3，买房贷款前先做功课买房贷款年龄也有限制
4，现在贷款有年龄限制吗我56岁就不可以给贷款吗
5，贷款买房的年龄限制是多少
6，住房贷款在年龄上有什么规定

1，中国人要满多少周岁才可以贷款

按揭的基本条件: ?申请按揭者必须是18岁以上的中国公民，有稳定的经济收入,能开具银行认可的个人基本情况证明,收入证明。 ?男性公民的年龄加上贷款年限小于65岁,女性公民的年龄加上贷款年限小于60岁。 ?已签订正式商品房买卖合同,并已付清按揭外的全部购房款。 ?与银行签订住房贷款抵押合同,抵押物共有人书面同意抵押物作贷款抵押。 ?按银行的相关规定交纳由购房者支付的抵押手续费,保险费,评估费,贷款手续费

中国人要满多少周岁才可以贷款

2，房贷需要什么条件60岁以上

若在招商银行申请个人贷款，目前招行规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。如您具备一定偿付能力，可尝试通过当地招行申请个人贷款，一般以房产作为抵押。各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

房贷年限不是只能贷整数的，一般以月份为期数，可以是整年，也可以不是整年，只要足够月份就可以。

房贷需要什么条件60岁以上

3，买房贷款前先做功课买房贷款年龄也有限制

本帖最后由小叮当于 2011-10-29 17:24 编辑南方网讯?陈姨看中了某新开发的楼盘，满心欢喜地付了2万元定金给某房地产开发公司，不料因为年龄超过65岁，各商业银行都不肯办理银行按揭，房地产开发公司以陈姨违约为由不肯退定金。广州市消协今天（19日）提醒，像陈姨这样，在购房、买车、投资时需要办理个人贷款时，一定要先了解清楚各银行对各种买房贷款年龄的要求和限制。在陈姨的案例中，该商业银行对一手房贷款，如果是商业贷款，则男借款人的年龄与贷款期限之和不超过70年，女借款人的买房贷款年龄与贷款期限之和不超过65年；而公积金贷款则是，男借款人的买房贷款年龄与贷款期限之和不超过60年，女借款人的年龄与贷款期限之和不超过55年。 ???让陈姨庆幸的是，通过消委会的调解，认为房地产开发公司没有尽到提醒购房者广州市所有的商业银行一般不会为超过买房贷款年龄65岁的人办理银行按揭的责任，拿回了定金。据了解，在购房贷款时，各银行对一手房贷款和二手房贷款的要求不一样，对商业贷款和公积金贷款的要求也不一样，甚至借款人的性别不同要求也不同。广州市消委会提醒，各银行的有关规定不尽相同，市民贷款前一定要做好“功课”买房贷款年龄有限制，选择适合自己的贷款方式。

买房贷款前先做功课买房贷款年龄也有限制

4，现在贷款有年龄限制吗我56岁就不可以给贷款吗

住房贷款年限是男性65减去实际年龄；女性是60减去实际年龄。两者取少的一方。

通常超过55岁，就需要联合借款人或名下第二套安置房了有关贷款的问题，欢迎咨询北京腾辉信德

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5，贷款买房的年龄限制是多少

您好！贷款购房的年龄限制（1）银行为借款人评估房贷还款的年限时,是以其年龄作为基础的。在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款的年限越长,反之,贷款年限就较短。一般情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行能够为其办理的贷款期限准则。（2）现在向银行申请房贷,不仅要求申请人要具备完全民事行为能力,而且还需要借款人具有一定的还款能力,其中必须要具有一定的工资收入和银行流水才行。但是未成年人并无工作亦无收入,因此是没有资格申请贷款的,银行不会为其办理任何贷款。而其中的老年人,年纪较大一些的,一般也难以还清贷款。公积金贷款就对年龄有明确的年龄限制:如果购房的人按时缴存了公积金贷款,并且有公积金贷款的资格的情况下,按规定,公积金贷款的最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性是60岁退休的,那么最长年限只能贷到借款人65岁;女性是55岁退休,那么最长年限只能贷款到借款人60岁时为止。但是商贷不同,而且每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同,随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下会比公积金贷款人年限稍短。可见贷款购房是有一定的年龄限制的，个人在办理贷款之前需要充分了解贷款购房的年龄要求，以期更好的使用贷款购房。望采纳

需要年满18周岁个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。

是的

6，住房贷款在年龄上有什么规定

年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。借款人所需条件1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。借款人应提供的材料1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；2、结婚证/离婚证或*判决书/单身证明2份；3、收入证明（银行指定格式）；4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。扩展资料：根据《个人贷款管理暂行办法》：第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。第二十七条贷款人应加强对贷款的发放管理，遵循审贷与放贷分离的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，负责落实放款条件、发放满足约定条件的个人贷款。第二十八条借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。参考资料来源：搜狗百科-按揭贷款

若是招商银行，目前我行规定贷款人年龄需要年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，不同贷款产品略有差异，具体以网点审核为准。（应答时间：2020年3月23日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请相关银行工作人员。个人房贷申请条件：1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；5、有经办理银行认可的有效担保；6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；7、该办理银行规定的其他条件。

住房贷款在年龄上有什么规定贷款年龄一般是在18~65周岁之间，理论上18-65岁都可以，但是22岁以下，55岁以上都需要想办法的。其他条件如下：1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;　　2、具有偿还贷款本息的能力;　　3、信用状况良好;　　4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅;　　5、有不低于最低规定比例的首付款证明;　　6、原则上以所购住房设定抵押担保;　　7、银行规定的其他条件。

男性是65减去实际年龄，女性是60减去实际年龄。夫妇双方银行会取较短的一方。