人防 车位能不能买人防 车位不能买也不能卖。人防 车位可以买吗？社区车位是-0 车位值得买吗？社区车位如果是人防-1/，那么就无法进行，人防 车位是开发商根据人民防空法的规定修建的地下人防工程，后改造为地下停车场车位，称为车位。
1、请问到底是买 人防 车位划算还是正规 车位划算?人防车位虽然价格便宜很多，但不是自己的产权，而是属于公共场地，业主的东西购买只有使用权。购买都没有产权资格，不能进行任何合法交易。普通车位虽然贵，但是有产权的效果。如果你买了它，它就属于你。如果以后不想要了，可以卖掉或者转让。所有的交易都是合法的，你想怎么做你说了算。综上所述，买车位或者不买人防 车位，买普通的车位。
买个正规的车位性价比高，人防 车位虽然便宜，但是不能办理自己的产权，属于公家的。如果购买只是使用权，那就不能做任何合法的交易。正式车位 购买可以办理产权证，以后可以出售或者转让。购买 车位注1。明确车位的产权是否归开发商所有，即开发商是否拥有。如果购买 车位且车库无法办理产权证，则说明车位或车库无法出售。
2、买 人防工程 车位有没有意义?
别说没用。可以买“人防 车位”吗？是的，在和平时期，国家允许开发商出租或者使用，收益归开发商所有(因为国家强制开发商投资)，但是不能买断。他们最多只能签20年，没有产权。它们只是一个使用合同。只需注意以下三点:1。购买人防-1/。这不能叫“买”也不能叫“卖”，只能叫“用20年”“租20年”。仔细看！是20年，因为国家规定这个合同不能超过20年。
如果你觉得你买的车位20年合理，你还是可以“买”的。2.就算开发商或者物业告诉你合同可以签40年，50年，70年，只要你买了这个车位供你永远使用，千万别信！你要知道“物业管理公司”随时会变。下一个物业管理公司接手的时候，超过20年的合同就不认可你了(因为新的物业管理公司知道人防合同最长不超过20年，20年以内的合同无效)。
3、 人防层的 车位可以买吗?>根据中央、国务院、中央军委发布的《关于加强人民防空的决定》第二十五条规定，人民防空工程是国防工程和社会公益工程。因此，一般认为建建人防项目为国家所有。《人民防空法》第五条规定，投资者对人防项目享有使用权和收益权。因此，项目中人防-1/的所有权属于国家，而车位的使用权和收益属于投资方，即开发商。
人防工程大致可分为人防依法依义务而建的工程和人防超越义务而建的工程。比如，小区内的两栋高层建筑，本应建“全屋”人防项目，但开发商不仅在高层建筑下建了两层人防项目，还在两栋建筑之间的绿地下建了人防项目，这样会使高层建筑更低。负二层防空地下室属于人防项目的，绿地下增建负一层防空地下室和增建人防项目为超出义务建设的人防项目；再比如，小区全是多层建筑，按照国家规定要按总建筑面积的4%修建防空地下室，但开发商却修建了6%的人防项目，超出的2%就是人防项目。
4、 人防区域 车位可以买吗买不到。1.人防-1/一般适用于部分人防工程，是指为保证战时人员掩蔽、人防指挥和医疗救护而单独修建的地下防护建筑。是国家要求的强制性建筑，禁止开发商销售。2.-0 车位Common和Common 车位位于建筑的不同楼层，一般位于Common 车位下面的楼层，大的封闭铁门为人防。
5、什么是 人防 车位?什么叫 人防 车位,能买吗人防车位的产权属于人防office，即属于国有资产，此类车位不能出售。所以车主们要注意了。即使你买了人防 车位，你也不会得到车位的产权，只有车位的使用权。人防 车位什么事？人防 车位根据有关规定的要求，修建人民防空地下室是作为应对特殊情况的应急措施，如提供战时掩护人员的场所，或作为人民防空指挥场所，或作为保障医疗和伤员安全的场所。
6、小区 车位是 人防 车位值得买吗community车位如果是人防 车位，那么就不可能是购买，所以不存在是否值得购买的问题。人防 车位是开发商根据人民防空法的规定修建的地下人防工程，后改造为地下停车场车位，称为车位。这种车位产权既不属于业主，也不属于开发商，属于国家。人防 车位不能出售但可以出租，租期不超过20年。社区车位交易有哪些流程？1.购买 车位办理过程中，业主需要提供以下资料和资金:购房合同原件及复印件；房地产产权证原件及复印件；购房合同所有权人的有效身份证明(16周岁以下可提供户口本或出生证明)及复印件；购房合同上业主的私章；全款车位(以购买当日公布价格为准，可用银联卡支付)。
7、什么是 人防 车位? 人防 车位能买吗?人防车位位于人防项目内，由国家、国家和房地产开发企业共同投资或由房地产开发企业出资建设，所有权属于国家，经营权和收益权属于人防项目。人防 车位可以买卖。根据《人民防空法》第五条规定，人防工程通常由投资者使用和管理，收益归投资者所有。具体来说，如果开发商投资了小区的人防项目，则人防-1/的管理收益归开发商所有。
一些小企业主认为购买有30年或50年的使用权，这是一个巨大的风险。法律人士认为，法无禁止即可为，开发商有权买卖使用权人防-1/。另一方面，关于房产到期的话题，2018年国务院总理*给出了明确的答案:在不影响交易的情况下可以延期，法律应该在这方面进行修改。有了这个思路，也可以保留人防 车位到期产生的风险。
8、 人防 车位可以买么人防车位不可买卖。当购买 车位，首先要明确车位是否有产权，因为可以出售。在购买之前，有必要知道什么叫做人防 车位。所谓人防 车位是指地下建筑。人防 车位的产权既不属于业主，也不属于开发商，属于国家。没有战争的时候可以出租给普通人，但是一旦发生战争就要收回，这就是为什么不是购买-。
9、 人防 车位能买吗人防车位不可买卖。所谓的人防-1/应该是项目构建的人防但实际上这个人防项目不应该转化为/123，人防项目产权既不属于小区业主，也不属于开发商，属于国家。所以这样的a 车位是不能对外销售的，开发商对外出售停车场车位时，小区业主一定要擦亮眼睛，要求开发商提供相应的产权证。因为只有开发商才能合法取得停车场的产权车位拥有出售权，特别是对于占用小区业主公共部分的停车场车位而言，小区业主有权要求开发商停止侵权，并要求开发商与小区业主分享收益。
