刘春泉，庭审的结构庭审的结构是什么

1，庭审的结构庭审的结构是什么

庭审的结构是：庭(半包围结构)审(上下结构)。庭审的结构是：庭(半包围结构)审(上下结构)。注音是：ㄊ一ㄥ_ㄕㄣˇ。拼音是：tíngshěn。庭审的具体解释是什么呢，我们通过以下几个方面为您介绍：一、词语解释【点此查看计划详细内容】庭审tíngshěn。(1)法庭正式开庭审讯。关于庭审的成语赏罚分审明法审令审曲面_揆情审势谛分审布审几度势关于庭审的词语熟思审处详计审处谛分审布博学审问审慎行事审己度人识明智审明法审令揆情审势赏罚分审关于庭审的造句1、黎姿全权委托的代理律师刘春泉庭审中出示了一些证据。2、在庭审最后的陈述环节，文强表示认罪服法，非常后悔。3、王强夫妇委托云南北川律师事务所律师胡文林作为代理人，当天，夫妇两人并没有出现在庭审现场。4、在六月由三名仲裁员组成的陪审团发现庄吉对艾堡德负有责任之后，第二次法庭审判做出了赔偿的裁定。5、电视剧《浴火凤凰》溺水身亡的群众演员陈允家属一纸诉状正式起诉两家投资方以及中介公司之后，杨浦区人民*日前第一次开庭审理此案。点此查看更多关于庭审的详细信息

2，长租公寓频爆雷多地提示高进低出长收短付风险

近日，杭州、上海、成都、武汉等多地长租公寓“爆雷”，多个城市相关部门、协会密集发布公告提示风险。9月1日，上海市房地产经纪行业协会发布《住房租赁市场风险提示》，提醒有公寓运营商采取“高进低出、长收短付”的经营模式，一旦出现“爆仓”后又金蝉脱壳一走了之。同日，广州市房地产租赁协会亦针对国内市场上出现多家企业“爆仓跑路”现象提醒广大租客加强风险防范，避免经济损失。8月21日，成都市住房和城乡建设局对外发布住房租赁风险提示，数家住房租赁企业因采取“高进低出”“长收短付”经营模式出现“爆仓”“跑路”，提示住房租赁当事人在租赁活动中需谨慎。为何长租公寓频爆雷2016年国务院政府工作报告首次提出建立租购并举的住房制度，住房租赁企业获得金融、税收、土地等优惠政策，长租公寓企业在全国迅速发展壮大，房屋租赁市场规模达到万亿级规模。长租公寓承托着年轻人的城市梦，是他们在陌生城市打拼的落脚点。但在经历了甲醛危机、金融贷等一系列风波后，长租公寓最近又出现一轮集中“爆雷”。在杭州，有租客在8月27日曝出刚在长租公寓友客交了2万多元房租，中介就拿钱跑了；仅2天后，杭州又一家长租公寓巢客被曝跑路。在成都，巢客遇家、连合之家等多个包租公司突然失联，疑似卷走房租跑路。据媒体报道，仅巢客遇家和连合之家两家公司的受害租客便将近2万，涉及金额达3亿元左右。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，当前*对于宏观经济的影响在减弱，各地复工复产等节奏会加快，客观上会使得租房等需求增加。而在*冲击下，部分长租公寓企业或已经面临较大的经营压力。这就使得部分租赁交易后续面临很多新风险。多市的风险提示都指出“高进低出”“长收短付”是造成长租公寓爆雷的重要原因。“高进低出”是指长租公寓公司作为中间商，高价从房东手中租来房子，却以低价租给租客。比如，友客公寓就以2400元/月的价格向房东租房子，却转手以1800元/月的租金租给租客。通常来说，中间商都是“赚差价”，为什么长租公寓会出现“高进低出”的现象呢？严跃进告诉第一财经记者，“高进低出”的方式实际上是长租公寓企业讨好房东和租客双方，为了进一步做大市场占有率的行为。段和段律师事务所合伙人、律师刘春泉表示，过去很长时间，中国互联网创业都是做到一定规模后，套现发财，靠的是资本市场而不是业务本身。所以，不能完全以业务本身是否亏损作为唯一判断依据。刘春泉也表示，目前法律上对低于成本价销售并未做约束。“低于成本价出租本来是违反《反不正当竞争法》的，但2017年修订《反不正当竞争法》时经营者不得以排挤竞争对手为目的，以低于成本的价格销售商品的规定遭到删除。” 刘春泉告诉第一财经记者。但是，《反垄断法》第十七条依然规定：“禁止具有市场支配地位的经营者从事下列滥用市场支配地位的行为：以不公平的高价销售商品或者以不公平的低价购买商品；没有正当理由，以低于成本的价格销售商品。”“通俗点说，这条规定针对的是行业巨头。而在《价格法》中也无法找到相应的依据，现在这种低于成本价销售的情况，没了法律依据，很难治理。”刘春泉说。“长收短付”指的是租客交半年甚至一年租金给长租公寓，房东按月收到长租公寓公司支付的房租。严跃进告诉第一财经记者，部分长租公寓企业为了加快融资，采用长收短付的方式，长租公寓企业可以获得一部分沉淀资金，再利用这笔资金去拓展房源。当然也造成一定风险，比如长租公寓可以利用时间差，使用这笔钱从事金融活动，或为企业卷款潜逃创造了机会。房东、房客如何维护权益不少房东由于不能按时收到租金，决定及时止损，收回房子，而租客们已经交了租金却随时面临着被房东扫地出门的可能。房东和房客要如何维护自己的权益？刘春泉分析称，对于长租公寓的违法行为要做区分，一种情况是，长租公寓没打算长远经营，就是以高收低租的形式两头骗钱，这种属于犯罪，得通过经侦报案，刑事追赃；另外一种情况是，企业经营不善，本来希望做大规模然后上市套现，结果*之下资金链断裂，这种属于商业风险，当事人应该通过诉讼维权。在实际操作中，这两种情况很难区分。但正常生意失败不用逃跑，公司是有限责任，股东只要出资真实，以出资为限承担责任。针对友客等长租公寓“爆雷”事件，杭州房管部门表示，要加快推进资金监管工作，将对未按要求落实资金监管工作的企业进行风险警示，同时加大宣传，提高消费者风险意识，多渠道了解市场租金水平，同时避免一次性缴纳3个月以上租金。根据要求，8月31日之后租赁企业账户将纳入监管。9月30日前，“托管式”住房租赁企业需根据要求要求完成风险防控金缴交。之后，房管部门将公开公示“白名单”租赁企业。届时，选择长租公寓时一定要看清其是否“合规”。近日，西安住建局联合市金融工作局、人民银行西安分行营业部制定了《西安市住房租赁资金监督管理实施意见》。《实施意见》规定，“托管式”租赁企业在开展业务前与本市范围内的商业银行签订《住房租赁资金监管协议书》后，由企业在监管银行开立存量住房租赁交易资金监管专用账户，此账户为该企业在我市范围内唯一监管专用账户，该账户不得支取现金、不得归集其他性质的资金。租客在通过租赁服务平台进行租赁合同网签备案时，会弹出提示框“是否接受租赁资金监管”。租客可根据提示内容勾选，凡未接受资金监管的，双方应自行承担交易资金风险。各地发布的风险提示中也提醒租客警惕公司“高进低出、长收短付”带来的风险，并建议选择较短支付周期，一般不超过3个月。严跃进也提醒租客，要选择信誉良好的公寓品牌，对于无照经营、超范围经营、列入异常经营、未报送开业信息、信用不良、存在违法违规记录的公司，都是需要谨慎选择的。对于一些品牌影响力小的长租公寓，需要积极关注经营的状况。

长租公寓频爆雷多地提示高进低出长收短付风险