房子漏水，房子漏水咋办

本文目录一览

1，房子漏水咋办
2，房子漏水怎么办
3，房屋漏水怎么办
4，房屋漏雨怎么办
5，房子漏水怎么办啊
6，房子漏水是谁的责任

1，房子漏水咋办

找施工队，或者从买一套房。

房子漏水咋办

2，房子漏水怎么办

找物业公司

找方主

补好再刷防水漆

3，房屋漏水怎么办

是房顶漏吗？维修责任： 1、5年内的房子：开发商保修。 2、5年以上动用维修基金修。

找物业,物业会根据你房屋的实际情况,判定责任承担方.后并根进维修事宜.直到完满解决

4，房屋漏雨怎么办

先找物业公司有物业公司负责处理！应邀注意留下证据拍照如处理结果不理想你有着急入住可以考虑和施工单位以及房地产公司物业公司共同签一份四方协议落实赔偿问题自己找专业的维修公司处理证据要留下！

5，房子漏水怎么办啊

房顶外表老墙皮先去掉.用锥子在裂口轻轻琢个V行口,做好后用水清洗去表面土粉.干后的沥青修补.效果很好如果是窗户周边密封不好,建议将窗边切开,重新喷密封胶,再恢复. 最好还是请专业的补漏公司来查出原因,再针对情况补漏如果是小区的话请物业来处理,一般是质量问题

要修补啊

6，房子漏水是谁的责任

房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。根据《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，根据《民法通则》第117条规定，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据《民法通则》第83条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。建议，邻里之间房屋出现漏水，双方应相互理解和相互配合，聘请专业机构进行鉴定分清责任，妥善解决问题；在房屋维修时，相邻人(楼上楼下、左邻右舍)应当给予配合，不得借故阻碍房屋维修。由于房屋装修时容易导致渗漏，最好聘请具有法律主体资格的装修公司承担，并在合同中明确出现问题时的处理方案。

房子漏水的责任划分的基本原则是：谁造成、谁负责。具体来说主要有如下的一些情况： 1、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏，如果房屋在质保期内（屋面防水质保是五年），由开发商责成建筑施工单位进行维修；如果是超过质保期，由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修；如无托管物业，则由该楼全体业主共同承担维修责任。 2、非顶房顶出现，如果室内公共部位的管道出现渗漏（如公共的主小水管道出现渗漏）引起，其责任划分，和上述第1条相同；如果是非公共部位的水管管线及设备出现损坏渗漏，导致漏水，则责任由楼上的邻居承担。 3、门窗损坏出现渗漏，如果在质保期内，由门窗安装施工方承担，超出质保期由业主自行承担。