民法典 理解与适用的区别民法典中华人民共和国(PRC) 民法典与民法的区别是中华人民共和国(PRC) 民法典一般指民事法律关系的成文法律，用于规范民事事务。最高人民*民法典时间效力司法解释理解及适用一、对适用民法典时间效力作如下规定，1.民法典的规定，适用于民法典施行后因法律事实引起的民事纠纷。
1、母亲把房子卖了没通知儿子合法吗母亲不通知儿子就卖房子是合法的。如果这不是她孩子的房子，没必要征得他们的同意。属于父母的财产可以自己处理。除非有其他使合同无效的特殊情况。如果产权证上写的是父母的名字，他们有权在不通知子女的情况下处置房屋。房屋所有权人已依据第民法典 229、230、231条的规定取得房屋所有权，但未办理变更登记，房屋登记在他人名下，登记人无权擅自处分自己名下的房屋。
2、...半年不到卖给新房东要让房,我已装修20多万,该如何陪有形无形的损失...支持已回答。我以前是做中介的，楼上的回答太详细了，我也没什么好说的了。你的情况很典型。合同法及相关法律都有明确规定，即法律上所谓的“买卖不破租赁”。如《合同法》第229条规定“租赁期间，租赁物的所有权发生变更的，不影响租赁合同的效力”。《人民意见》第一百一十九条规定，私有房屋在租赁期间因买卖、赠与、继承等原因发生产权转移的，原合同对承租人和新的所有人仍然有效！
3、合同的相对性原则所谓合同相对性，是指合同只对缔约双方具有法律约束力，而对合同关系以外的第三人没有法律约束力。合同相对性原则主要包含两层含义:一是合同当事人以外的任何人不得主张合同权利；第二，除了合同当事人，任何人都不必承担合同责任。具体来说，由于合同关系是只发生在特定人之间的法律关系，只有合同关系的当事人才能相互提出请求。非合同当事人和没有合同权利义务的第三人不能依据合同向合同当事人提出请求或提起诉讼。
在双方的合同中，也表明了一方的权利就是另一方的义务，权利和义务相互对应，互为因果，呈“对流状态”，债权人的权利只能通过债务人履行义务的行为来实现。从合同内容的相对性中可以推导出几个具体的规则。第一，合同赋予当事人的权利原则上不如第三人的权利，当事人在合同项下承担的义务一般不能对第三人产生约束力。第二，合同当事人无权为他人设定合同义务。
4、物权的优先效力preferentialeffectofrightinremrights又称物权的优先效力，是指在同一物上同时设定物权和债权时，在权利实现过程中物权优先于债权，在同一物上有数个相容的物权时，除法律另有规定外，先设立的物权优先于后设立的物权。1.物权优先于债权。(1)物权的意思优先于债权。
物权优先于债权的法理基础是物权的公示公信原则。无论是自愿主义还是分离主义的立法，都将物权变动的公示(动产的交付或不动产的登记)视为对抗第三人的重要要件。如果应当登记的人附条件登记而未登记，动产应当转移至未转移的标的物占有，那么，虽然根据约定物权发生了变动，但对第三人没有效力，当事人是平等的。(2)物权优先于债权的内容。
5、最高人民* 民法典时间效力司法解释 理解与适用1。对民法典时效的适用作如下规定。1.民法典的规定，适用于民法典施行后因法律事实引起的民事纠纷。民法典执行前的法律事实持续至民法典执行后，因该法律事实引起的民事纠纷，适用民法典的规定，但法律和司法解释另有规定的除外。2.民法典在其实施前发生的因法律事实引起的民事纠纷，适用当时法律和司法解释的规定，但民法典的规定更有利于保护民事主体的合法权益，维护社会经济秩序，弘扬社会主义核心价值观。
6、合同法 229条的规定法律的主观性:《合同法》第402条失效后，其主要内容现已明确规定于民法典《合同法》第925条:即在委托人授权范围内，受托人与第三人订立的合同对委托人有效，该合同直接约束委托人与第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人与第三人。法律客观性:《中华人民共和国民法通则》第144条民法典无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法通则》第一百四十六条民法典行为人与相对人在虚假意思表示下实施的民事法律行为无效。
中华人民共和国第一百五十三条民法典违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但是，强制性规定不使民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。中华人民共和国刑法第一百五十四条民法典行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。中华人民共和国第一百五十五条民法典无效或者被撤销的民事法律行为，自始没有法律约束力。
7、 民法典物权编条文 理解与司法适用法律分析:1。稿件质量坚持高标准、严要求。参与人员均为最高人民*各专业审判领域经验丰富的资深法官和*领导，并由相关法官给予指导和审定，确保图书质量。2.注重与审判实践相结合，突出实践性，重点关注新增、修改和有争议的条款，充分展现民法典的立法意图，针对相关实际问题提供裁判路径的指引。3、注重案例解释方法，结合各级人民*审理的典型案例，正确适用民法典的规定，确保全国*裁判标准的统一。
8、 民法典 理解与适用与 民法典释义的区别中华人民共和国(PRC) 民法典与民法的区别在于，中华人民共和国(PRC) 民法典一般指民事法律关系的成文法律，是用来规范民事平等主体之间法律关系的法典。民法属于独立的法律部门，是调整平等民事主体之间人身关系和财产关系的一切法律规范的总称，民法的范围包括民法典，而民法典是民法的组成部分。
