未签订物业合同，没签合同物业有权利起诉业主吗

本文目录一览

1，没签合同物业有权利起诉业主吗
2，买房如果不签物业合同有什么后果
3，新业主没跟物业签合同物业能否起诉业主
4，未签订物业合同可以拒交物业费吗
5，没有签订物管服务合同业主该不该支付物业管理
6，没有签署物业合同我应该交物业费吗
7，在没有签订任何物业管理合同的情况下是否应该缴纳物业管理费搜

1，没签合同物业有权利起诉业主吗

物业公司在没有签订物业委托合同的前提下，起诉业主拖欠物业费没有法律依据。因为没有签订物业委托合同，所以小区电动车丢失也与物业无关。

没签合同物业有权利起诉业主吗

2，买房如果不签物业合同有什么后果

这个都是强制性的必须要签才可以的这个是前期的委托合同，都是定好的

不签合同，如果开发商卷钱跑了连告都没个依据。还有就是买房子房屋质量，一般合同约定都有保修期的。建议最好签个合同。希望能给你参考

买房如果不签物业合同有什么后果

3，新业主没跟物业签合同物业能否起诉业主

可以物业服务合同中的服务对象为业主整体，不是具体的单一业主。正式的物业合同签约双方是物业公司和业委会，而不是由物业公司和每一户业主去签约。而物业权利义务是和房产联系在一起的。房屋转让后，物业的权利及义务一并随房产转移。在旧物业合同的有效期内，新业主不能以未和物业签合同而拒绝履行缴费等义务。同理，物业公司也不得以未和新业主签合同为由拒绝为其提供服务。

新业主没跟物业签合同物业能否起诉业主

4，未签订物业合同可以拒交物业费吗

未签订物业合同不可以拒交物业费。根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费。

5，没有签订物管服务合同业主该不该支付物业管理

应该支持，稍微懂点法律法规的都知道，物业不可能是私自行为进驻到某某小区的，业委会，房产局物业办，都不是摆设。物业管理是增值与保值房产的存在，简单点说，现在买房子的，有几个不会问物业咋样，物业能提供什么服务，连地产销售员都必须了解，因为这是能给业主日后提供保障的服务。

1.一般来说前期物业服务合同的期限是业主大会成立并选聘新的物业公司签订合同时终止。2.有期限的物业前期物业服务合同，在没有成立业主大会时，物业公司可以与开发商续约。3、如果前期物业公司没有更换过，一直是前期的物业公司即是已经到期了，算是实事合同，物业公司提供了服务，在法律上是应该缴费的。

6，没有签署物业合同我应该交物业费吗

大多老小区是没有物业管理公司的，基本上是随便划到哪个社区，就由那个社区管了，只派几个门卫，不设保安和清洁工，只负责收垃圾，所以只收取卫生费。不用交其他费用了。如果有保安清洁工，设置门岗24小时监控，公共设施设备有专人维护俯甫碘晃鄢浩碉彤冬廓什么的就肯定有物业费

您好！第一，因您已经实际使用了物业，所以物业费还是应该交。如果您实在是忍受不下去，可以起诉解决，要求对方更改物业合同中不合理的地方，之后再将物业费补上。第二，对方起诉，您积极应诉就可以。

如果是老小区出新，需要交，但是根据你说的情况，象这种单位分配的房子，一般是不会有物业公司接的，你可以要求看他的有效证件，和〈物业服务合同〉，如果没有就是骗人的。

不要交,交之前必须要签署物业合同.没有合同他们凭什么收费,完全可以告他们敲诈勒索!

7，在没有签订任何物业管理合同的情况下是否应该缴纳物业管理费搜

有没有签合同和是否应该交管理费应该分开来看，当物业公司向你们提供服务的时候大多数人都没有反对，说明你们已经接受了他们这种服务方式，你们就要为这种服务支付费用，也就是说构成了事实合同．就向我们去理发一样，没有和理发店签定合同，但他的服务我们没有提出异议，就必须要支付服务费用，所以目前来说，你们必须要交纳物业管理费用．至于部分业主有意见，可以提出来交涉或者找办法解决，不管怎样目前拒交也是没有道理的．业主委员会成立后，要去想办法解决这些事情，加强和物业公司的沟通和交流，建立和谐社区．如还有问题也可以发邮件给我．

《前期物业服务合同》适用于房地产开发建设单位与其选聘的物业服务企业之间缔结的前期物业服务关系，因合同的签约主体虽然是开发建设单位和物业服务企业，但物业服务的对象更主要的是物业区域内的业主，合同中不可避免要涉及到这些业主的权利和义务，故而在合同文本的说明中明确规定了“本合同的受益主体包括全体业主及物业使用人，受益主体享有本合同明确的各项权利，并依法履行本合同涉及的相关义务”。