农民房，关于农民房问题

本文目录一览

1，关于农民房问题
2，农民房有保障吗
3，农民房拆迁补偿标准
4，什么是农民房
5，在深圳买农民房注意什么
6，农村民房装修需要注意什么高手指点下

1，关于农民房问题

那就看你需不需要了、买还是很划算的、房地产不会掉价的、只要把手续都办理全、在公正应该是有保障的、法制社会吗、

关于农民房问题

2，农民房有保障吗

不是的农民房只要相关手续齐全是绝对受法律人保护的只不过不能像商品房一样随意的进行交易吧了请采纳吧

有房产证的。

农民房有保障吗

3，农民房拆迁补偿标准

（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

农民房拆迁补偿标准

4，什么是农民房

农民房就是没土地证的，村里面同意，自己盖的房子，他们电费是1元1度的，没有峰谷电之分.指的是深圳本土居民的村民自建房，一般大约有5~7层高，无电梯，楼间距为握手楼的距离，一般整栋为出租~~

我在深圳，住的就是农民房。这里的农民房其他就是以前深圳的村子，改城市建设后，这些村民就在原来自己村子的地皮上盖起一栋一栋的楼出租用，一般都是8层的楼房。关于脏和差这些不好说，因为每个村子是不一样的，有些村子规划的好些，楼房盖的比较整齐，看起来还不是很乱。有些村子就差些，盖的乱七八糟的，就会出来许多握手楼！不过一般农民房的光线都不是太好，因为楼与楼的间距不会很大！并且一般隔音都不太好，楼下都是做小生意的，会很吵！不过因为农民房比小区房便宜很多，所以还是很受欢迎的！

5，在深圳买农民房注意什么

深圳农民房己经是不可以买的。现在已经没有所谓两证一书的文件，全部是绿本！绿本是不可以过户或更改名字。1.小心过了几年后要迁拆，发展商只认国家颁发的绿本登记人！不承认所谓律师或村委会的公证书！身为律师知法犯法。2.小心到时真正业主犯难，告你偷了人家绿色房产证。更麻烦。国家已经说明对所谓农民房买卖不保护，不承认，违法行为。农民房也叫村民房，是农村村民私人修建的房子。因为一般很少进行建筑设计，而是直接找施工队进行修建，所以显得简陋粗糙。尤其是在深圳等地，在急速城市化过程中，形成了大量城中村，村民因为利益驱动，往往未经过整体规划而修盖房子用于出租等。这种房子一般条件比较差，且各个建筑物之间都很拥挤。

深圳农民房己经是不可以买的！现在已经没有所谓两证一书的文件，全部是绿本！绿本是不可以过户或更改名字！1.小心过了几年后要迁拆，发展商只认国家颁发的绿本登记人！不承认所谓律师或村委会的公证书！身为律师知法犯法！2.小心到时真正业主犯难，告你偷了人家绿色房产证！更麻烦！国家已经说明对所谓农民房买卖不保护，不承认，违法行为！怎么样说，你到时更加惹祸烦身！有钱不如去其它还可以在两证一书改名的地方投资农民房了！

6，农村民房装修需要注意什么高手指点下

随着时代的发展，人民生活水平的提高，农民的住宅纷纷从土砖加瓦式转变为农村自建房的新农村建设类型。而新农村建设中的农村自建房主要由堂屋、卧室、厨房、储物间、院落五部分组成。下面们就一起看看农村自建房怎么设计装修！（1）堂屋。堂屋作为家庭活动的中心，在住宅的平面布局中占有相当重要的地位，堂屋一般要求宽敞，以方面的需要，除陈设少量桌椅家俱外还常留有较大的活动空间，以存放部分农具及副业生产工具。为了便于生产活动和挑担的方便，一般对外的门都设双扇，习惯都开在中间。（2）卧室。农村住宅中的卧室一般是围绕着堂屋布置的，设计中要平面布置得紧凑台理，尽理避免卧室互相穿套，同时卧室大小搭配以适应不同的使用需要，节约面积。（3）厨房。厨房的布置形式大致可归纳为三类：①与这他房间组合在一起，它的特点是布置在住房之内，使用方便。在南方地区，有不少农村住宅的厨房是布置在厢房中的。在乐北和华北地区，厨房多与卧室相连，以便利用“一把火”锅连炕，节省燃料。缺点是通风组织不当时，烟气易影响卧室。②与住宅相披连。它的特点是布置在住房外与居室披连，与居室的联系方便，不受雨雪的影响，亦可因陋就简，利用旧料修建。③在院落中独立建造。厨房布置在住房外与居室脱开，可避免烟气影响居室，卫生条件较好，亦便于利用小料和旧料。缺点是雨雪天使用不便。（4）贮藏用房。由于农村生活与生产的特点，各种物品贮藏量相当大，在农村住宅设计中，一定要考虑必要的贮藏用房与贮藏设施，利用坡屋顶山尖的局部空间，做上搁板，存放物品，上下一般用竹木活动梯子；或通过增加房屋一定高度形成的搁楼，平日可作贮藏，必要时也可以居住；或利用室内外楼梯上下部空间解决。（5）院落。院落是农村住宅的重要组成部分，在院落中可饲养畜禽，堆放柴草，晾晒衣物，存放农具、杂物等。有的院落还可搭瓜棚、栽葡萄、种植蔬菜或房前屋后植树栽花、改善居住环境的小气候。以上就是关于农村自建房装修方面的分享，需要注意的是：在施工时，主梁不宜留设施工缝；次梁的施工缝应留置在次梁跨度的三等分点处。悬臂构件应与其连接的结构整体浇筑。

1、尽可能地选用当地特色的建筑材料。 2、要注意避免盲目性。装修房子首先满足农村生活的要求，功能设置要符合实际需要，切不可盲目追寻城市模式。既不要盲目攀比建筑的高大，也不要把房间设的过多。量力而行，有效和充分地利用建筑空间。 3、选择绿色环保的材料，这是指无污染、无放射性、对人体不会造成伤害的建材。如不含甲醛、甲苯、重金属的漆类，不含甲醛的板材，不含放射性元素的石材、陶瓷制品等。 4、美观大方。颜色搭配得体，视觉观感舒适，符合自身的功能使用特性。