临时建筑

法律分析:根据法律规定，临时 建筑施工前还必须经过规划、国土、建设等部门的批准，规定的使用年限一般不超过两年。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处建设工程造价临时两倍以下的罚款: (一)未经批准建设的临时建设；(2)未按批准的内容进行施工的；

临时建筑的使用寿命一般在两年以内。根据相关法律规定，在城市、镇规划区内进行临时的建设，应当经市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时施工影响近期建设规划或者控制性详细规划实施以及交通、市容和安全的，不予批准。临时该建筑在批准的使用期限内自行拆除。临时建设和临时土地利用规划管理的具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

对不符合控制性详细规划的变更，城乡规划主管部门不得批准。市、县人民政府城乡规划主管部门应当将依法变更的规划条件及时通知同级土地主管部门并予以公布。申请建设工程规划许可证，应当提交土地使用的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制详细施工方案的建设工程，还应当提交详细施工方案。对符合控制性详细规划和规划条件的，市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当核发建设工程规划许可证。

法律主体性:临时 建筑报建流程如下:1 .将申请书、规划审查意见、土地使用合同、消防环保审查意见和设计施工图报城乡规划主管部门审批；2、城乡规划主管部门汇总意见并报常务会议讨论批准；3.局委批准后，如需补充或修改，将发函建设单位。复试合格后报领导审批后发证临时 建筑。法律客观性:《土地管理法》第57条。建设工程施工和地质勘探需要使用国有土地或者农民集体所有的土地的。应当经县级以上人民政府土地行政主管部门批准。

土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时土地使用合同，并按照合同约定支付临时土地使用补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时土地使用合同约定的用途使用土地，不得修建永久性建筑物业。临时土地使用期限一般不超过两年。

法律分析:临时 建筑有两种情况。一例为临时 建筑已超过审批期限，应由建设方限期拆除，征收时不予补偿。一个是临时 建筑，是合法的建筑。如果在批准的使用年限前拆除，会给大家带来一定的经济损失。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十七条临时使用国有土地或者农民集体所有的土地，应当经县级以上人民政府土地行政主管部门批准。

土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时土地使用合同，并按照合同约定支付临时土地使用补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时土地使用合同约定的用途使用土地，不得修建永久性建筑物业。临时土地使用期限一般不超过两年。

法律分析:临时 建筑有两种程序:第一种是临时-1/第二种是没有临时Permit或临时 建筑的审批程序如下:1提交下列材料报市、县人民政府城乡规划主管部门审批: (一)申请书(载明建设地点、建筑层数、层数、建筑面积及使用的主要材料等。);(二)规划审查意见；(3)土地使用合同、土地批文及相应红线图或临时土地使用合同；(四)消防和环保审查意见；(5)设计和施工图纸。

三、局批准后，如设计需要补充和修改，发函通知建设单位补充和修改设计图纸。复试合格后，经领导批准后发放临时-1/许可证，法律依据:中华人民共和国第七条建筑 Law 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请办理施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型项目除外。