房屋购买合同有没有法律效力,房屋草签合同有法律效力吗

购房合同是法律 效力？购买合同有没有效果法律购买协议有效，但还没有发生法律 效力。房屋买/卖合同是-4效力是房屋买/卖合同内容不违法，只要双方签字盖章即可，有购房协议吗-4效力有，有购房协议吗-4效力，购买协议为法律 效力，房屋买卖协议为法律 效力-4/解析:房屋买卖协议合法成立法律/。

购买协议为法律 效力。只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力，意思表示真实，且该协议不违反法律规定，不损害公共利益，不存在无效情形，则该购房协议有效。只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力，且意思表示真实，协议不违法法律规定且不损害公共利益，不存在无效情形，则该购房协议有效。

由于房屋是建在土地上的，所以是土地的附属物，不可分割。因此，在通过出售方式转让房屋的所有权时，还必须转让房屋占用范围内的土地使用权。出卖人将房产和土地分别出售给不同的买受人，或者在出售房屋时只转让房屋的所有权而不同时转让土地使用权的，买受人可以主张该买卖合同无效。(2)产权未办理过户登记，合同无效。房屋 JY 合同的标的物所有权转移，以房屋所在地房管部门办理买卖双方所有权登记转移为标志，否则房屋 JY 合同不发生效力。

法律解析:房屋买卖协议与法律 效力合法成立。双方就房屋-2/的买卖内容达成一致时，一般以合同的生效日期为双方签字盖章之日。房屋登记不是买卖协议生效的前提条件，是否在房管部门登记不影响合同法律效力，但不登记产权不会发生变化。房屋交易过程和程序如下:1。买受人了解房屋整体情况及产权，要求出卖人提供合法证件，包括房屋权属证明、身份证明等证件。

购房协议有效，但尚未发生法律 效力。根据合同 Law第三十二条和第四十四条的规定，合同由当事人以合同的形式订立，自双方签字或盖章时成立。根据第-2号法律成立，该法律自成立之日起生效。法律，行政法规应当办理批准、登记等手续方能生效的，依照其规定。同时，《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，发生在依法登记后效力；

我们日常生活中很多人都有过买房的经历，都要签购房协议。购房协议是否有法律 效力是很多购房者非常关心的问题。那么根据我国相关法律规定，房屋购买合同是否具有法律效力？具体有两种情况:(1)房产另售合同无效。由于房屋是建在土地上的，所以是土地的附属物，不可分割。因此，在通过出售方式转让房屋的所有权时，还必须转让房屋占用范围内的土地使用权。

(2)产权未登记过户合同无效。房屋 JY 合同的标的物所有权转移，以房屋所在地房管部门办理买卖双方所有权登记转移为标志，否则房屋 JY 合同不发生效力。即使房屋已经实际交付，也是无效的。因此，只要房屋未办理登记过户手续，即使出卖人已收取房款并将房屋交付给买受人，当事人仍可主张合同无效。

双方签字房屋购销合同，只要双方具有相应的民事行为能力，合同内容不违反法律。法律依据:《民法典》第144条。无民事行为能力人实施的民事行为法律无效。第一百四十六条行为人与相对人有虚假意思表示而实施的民事法律行为无效。以虚假意思表示隐瞒民事法律行为效力按照相关法律规定处理。

但是，这一强制性规定并不使民法法律 act失效。违反公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事行为无效。第一百五十五条无效或者被撤销的民事法律行为，自始没有约束力法律。第五百零二条依法成立的，自成立时生效，但当事人另有约定或者另有约定的除外。根据法律和行政法规合同的规定，需要办理审批等手续的，从其规定。

购买协议为法律 效力。合法成立的购房协议合法有效。一旦双方签字或盖章合同，即生成法律 效力，并受法律保护；签订购房协议后未办理过户登记的，所有权不发生变化。[法律 Basis]城市房地产管理法第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，已经依法登记并发生效力；没有注册就不会发生效力，除非法律另有规定。

房屋买卖合同是否具有法律 效力，应当以是否符合2021年施行的《民法典》第一百四十三条规定的下列条件为依据:1。行为人具有相应的民事行为能力；2.意思是真的；3.不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；

法律分析:买房合同有法律 效力需要具备以下条件:1。签房子的行为合同 2。购买合同内容是双方真实意思的表达；三。购买合同不违反法律以及社会公共利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第465条依法设立合同并受法律保护。依法成立的合同仅对当事人法律具有约束力，但法律另有规定的除外。

房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就有法律 效力。房屋买卖合同是一种民事法律行为，应符合以下条件:1。合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方有资格根据自己的行为行使权利，承担义务。(1)一般科目要求。《民法通则》规定房屋买卖双方具有完全民事行为能力。(2)专题要求。为了维护房屋的交易秩序，现行的法律和政策对房屋的买卖双方设置了一定的条件和限制，必须满足特定的要求。

商品房预售，除具备上述条件外，预售人还应当持有预售许可证，并确定建设进度和交付日期。2.房屋买卖双方应当表示真实意思表示，根据现行法律法规和相关司法解释，民事法律行为应当是当事人真实意思表示的结果。3.房屋交易不得违反政策，法律法规和公共利益，房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害公共利益或者违反公共道德。