村委会没有经过村民代表会议以租代征-2/Contract合法？村委会是租房耕地 合法？村委会有权征用村民的农田？村委会强行征用农民耕地建池子违法吗？1.村委会没有权利征用农民的耕地，征用只能由县级以上政府来做。村委会的租赁-2 合法已事先经本集体经济组织三分之二以上成员村民会议或三分之二以上代表村民同意并报乡(镇)人民政府批准。
1、强迫农民流转土地是不是犯法违法。村委会强制流转村民违反土地的法律很多，比如土地管理法，农村土地承包法，农村土地承包经营权流转管理办法。实行土地承包责任制，土地承包到户，拥有土地承包经营权的是农民个人，所以只有村民个人可以流转自己的承包地。村委会在村民不知情的情况下签订了土地转让协议，不是合法侵犯了村民/对自己土地的承包经营权。
第一，谁可以流转土地？土地流转是指土地使用权的流转，土地使用权流转的含义是指拥有土地承包经营权的农民将土地经营权(使用权)转让给其他农民或经济组织，即承包权保留，使用权转移。农村土地流转的方式包括转包、租赁、互换、转让和入股。《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条规定:“承包方有权依法自主决定承包地是否流转、流转的对象和方式。
2、土地征收但未开发,又转租给别人耕种怎么办?征地暂时不开发，可以出租继续耕种。很难说。土地被征收的，不属于原物村民。建议咨询国土局。1.什么是“以租代征”？所谓以租代征实际上是指未经批准通过租赁方式将农用地转为建设用地，将农民集体所有的农用地用于非农业建设。主要有以下六种典型情况:1。用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地；2.基层政府直接租赁农村集体土地。
有的地方政府出租农村集体土地，转租给其他用地单位或个人；4.基层政府作为土地批租的中介，推动土地批租；5.村里自己租自己的承包地；6.村委会租赁农户承包土地用于非农建设。二、以租代征对农民的伤害”以租代征“行为极大地损害了农民”合法权益:第一，“以租代征”行为，虽然名义上是“租”。农民无权对“以租代征”合同中的租金和租赁期限条款行使自主权，只能接受已经拟定的格式条款。
3、土地违法新花样“ 以租代征”冲击土地调控当前，土地违法现象仍有反弹的可能，土地执法形势依然严峻。目前，全国土地执法“百日行动”正在进行中，日程过半。这场声势浩大的以“以租代征”为重点查处对象的“百日”执法行动，说明当前土地管理中的突出问题已经到了非常严重的程度。【国土资源部:轻查处土地违法负面作用大】土地违法原因复杂，症结问题多。多年的土地整治行动仍在眼前。此外，自2003年以来，从国务院到各级国土资源部门都采取了各种措施来加强土地执法。这次百日行动能否给土地管理带来新气象？
4、...形式建旅游区, 以租代征的形式征用我村的 耕地,是否 合法?应该是合法。1.占用集体土地进行旅游开发建设，办理征用手续，属于违法行为。2.既然是违法用地，你们农民可以要求赔偿，有权不交出土地。如果合法办理征地手续，农民只能得到补偿，补偿标准应由泉州市政府制定，由泉州市国土局在补偿安置方案公告中公布。
5、 村委会有权利征收 村民的农田吗?原因是什么?没有，因为土地和农田是国家发给农民耕地使用的，村委会没有权利征用。没有权力，因为土地的所有权属于国家，农民有使用权，所以村委会没有权力。没有权利，农地归集体所有。如果要征用，必须办理相关手续，给农民一些补偿。村民委员会和乡政府也无权征收农民承包的农地。农民承包的农用地，必须由县级人民政府挂牌公示，由机构征收。
由于土地属于我们国家，村委会只有对集团土地资源负责的权益和对集团其余财产的管理办法。根据该报告，农民承包的农业土地的征收和支付应由中国审计。只有在中国，农民的土地所有权才能被强制征用。征收的时候，还需要公布征地公告。如果村委会擅自征收农民承包的农用地属于违规行为，可以举报或者举报。
6、集体土地可以 以租代征吗?No，以租代征是非法的。以租代征是一种新型的农村土地隐性违法行为。实质是规避土地用途管制制度、农用地转用总量管制制度、征收审批程序，出租农民集体土地用于非农建设。根据《土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。但兴办乡镇企业和村民建造房屋经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地，或者乡(镇)、村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
7、 村委会出租已经被政府征收的土地违法吗法律分析:村委会出租已被政府征用的土地是违法的。我国法律明确规定，国家可以根据城市规范和建设的实际情况征用土地，无权在土地征用后出租相关土地使用权。另外，以租代征不是出于公共利益，而是对合理拆迁补偿的逃避。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
8、 村委会强行征用农民 耕地修建水池犯法吗1、村委会无权征用农民的耕地，征用只能由县级以上政府进行。2.村委会处置农村土地(包括农地和宅基地)必须召开村民全体大会或村民代表大会讨论决定。讨论过程必须公开，结果应该传到全村。村民代表也有严格的规定，必须由村民选举产生。让几个走狗举手肯定是不行的。3.村委会如果要将农田、麦田等农用地转为农村宅基地建设用地，必须向县政府申请增加农村建设用地指标(这个指标很小)。县国土局批准增加面积后，可以召开会议或者代表会议，讨论土地用在哪里。
9、村委出租 耕地 合法吗?村委会租约-2 合法应事先征得本集体经济组织三分之二以上成员村民会议或三分之二以上代表村民会议的同意，并报乡(镇)人民。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条经本集体经济组织三分之二以上成员或者本集体经济组织三分之二以上代表同意村民并报乡(镇)人民政府批准。
很高兴回答你的问题村委会可以租地。村民委员会是村集体的代表，可以依法将集体所有的土地承包出去。同时，以下情况要区别对待:1。如果合同授予耕地，只能授予本村村民，不允许授予村外人员。2.如果承包给荒山等五荒地，可以通过招拍挂的方式承包给任何人，但需要事先经过村里村民会议同意，并报乡政府批准。另外村里村民享有优先承包权。
10、 村委会在没有经过 村民代表会的 以租代征 耕地合同 合法吗?No 合法村集体经济收入的使用；村内公益事业的兴办、筹资筹劳计划和建设承包计划；土地承包经营计划；村集体经济项目立项和承包方案；宅基地使用计划；征地补偿费的使用和分配方案；以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；村民会议认为应当由村民会议讨论决定的其他涉及村民利益的事项。
