商品房的产权通常有三种:70年、50年、40年。商品房的具体产权年限与商品房的性质密切相关。根据商品房的用途，可以分为三种。第一种是一般居民住房，指居民家庭使用的住房。此类房屋产权期限为70年。另一类是商品房，指用于商业、旅游、生产经营活动的房屋，产权年限为40年。还有一套商住两用房，多为城市综合体建筑，产权时间50年。
4、房产证的规划用途是什么房屋规划用途都有哪几种房屋根据不同的属性和性质分为不同的类别，不同的类别有不同的调控目的。这个很多人可能不太了解。这里给大家介绍一下房产证的规划用途是什么，房屋规划用途有哪些种类。一、房产证的规划用途是什么1。房地产按用途可分为住宅房地产和非住宅房地产两大类。非住宅房地产可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。
3.房地产权利初始登记的用途，应当以城市规划管理部门核发的建设工程规划验收合格证中确定的建筑物各部分的具体用途为准。申请房屋用途变更登记，需持市规划部门同意改变房屋用途的书面意见到相关单位进行变更。5.为方便产权证使用人了解城市规划部门认定的房屋具体用途，可在附言栏注明非住宅房屋的规划用途，如“城市规划房屋用途:商场(或办公楼、厂房等。).
5、商品房与住宅房的区别【输入面积，免费获取装修报价】很多购房者都知道商品房和住宅的名称，但对商品房和住宅的区别却不甚了解。不同的属性之间肯定有区别。那么，就让边肖为大家分享一下商品房和住宅的区别，希望对大家有所帮助。1.商品房和住宅的区别1。不同性质的商品房本质上是一种收购方式。在房地产市场，它是一个商品交易交易所。如果按照市场价卖，买卖双方会有议价，这是基于国家规定的经济环境。
2.不同权属的商品房在国家规定的政策范围内销售，销售对象不同。现有商品房分为外销商品房和内切商品房。根据商品房售后的功能，商品房可分为住宅和其他用途。所以商品房的用途是比较广泛的。住宅的主要功能是提供123，456，789-0/的十分之一给人们休闲居住，它没有商业用途。普通住宅一般不能上市交易。
6、房产共有分为几种情况1。政府所有:有些房子是政府所有，这个种房比较特殊。所谓共有产权房，就是地方政府出让一部分土地出让收入建设的房屋，然后按照一定条件将这类房屋低价分配给保障家庭。这种房子其实也可以说是一种保障房，主要是保障一些中低收入的住房困难家庭。这种房屋的产权可以由政府和公民平分，公民可以向政府赎回产权。
在这种情况下，除非对房屋的夫妻共同所有权有特别约定，夫妻双方对没有任何份额的房屋享有权利和承担义务，否则不存在联名的先后顺序，也就是说，房屋的收益权和处分权在夫妻之间是相同的，没有区别。3.合伙买房:其实这种情况比较少见，因为合伙买房涉及到出资的分割，以及以后房产的份额。情况比较复杂，很少有人愿意尝试。
7、各种民族的房屋,不同民族的房子不一样，只要能住人就行。你是哪国人？房子是什么样的？我的房子是一栋大楼。希望我的回答能帮到你。1.云南的干栏竹建筑。甘兰竹楼是滇南傣族、佤族、苗族、景颇族、哈尼族、布朗族等少数民族的主要居住形式。多少年前，中国的邮局发行了一套住宅邮票，你看看就很明白了。好像有十多个！我有一套可以分享。1.云南的干栏竹建筑。
滇南气候炎热潮湿多雨，竹楼下部架空，用作碾米房、储藏室、杂物间，便于通风和隔潮。楼上前面有宽阔的走廊和露台，后面是大厅和卧室；屋顶依山而卧，坡陡檐远，可以遮阳挡雨。如下图:2。蒙古蒙古包和帐篷。蒙古人居住的圆形毡房。上部像一把敞开的毡伞，顶端中央留有天窗，作为包内着火时通风、照明和排烟的出口。下部由圆形毡墙环绕，上部与伞檐相连，下部直立在地面上。
8、合建房自建房商品房这几种类型的房子有什么区别吗?如果二手房过户费用...你好！总的来说，联合建房也是一种合法的住宅开发模式。施工前，可以依法取得建设用地许可证和建设工程施工许可证。但由于有关部门保护房地产开发企业的利益，对共有住房的产权手续仍有限制。目前办理共有房屋产权证还是需要政策支持的！温州市平阳县曾在前年下半年和去年上半年公开办理过联建房屋产权证。但由于办理成本极高，市面上的联名房大多没有取得房产证。
所以，共有住房本身是合法的，但是如果没有取得产权，就不受法律保护，所以会有一定的法律风险。(比如卖家有经济纠纷、死亡、破产等，，可能会使购买者遭受损失。)目前市面上有合法手续的合租房一般价格在2000元/平方米左右，以一个基金会30万元的价格计算。你可以建一个300平米的房子，加上600平米的建筑成本，一个平方的联合楼，不包括报名费、利息等其他黑费用，费用在1600元左右)。
