对，以成都为例。《成都市商品房预售网签暂行规定》有相应规定:第十二条买受人取得房屋所有权证书前，买卖双方协商一致需要变更合同条款的，应当持书面合同、书面合同变更申请及其他相关材料向房地产管理部门申请合同备案变更。买卖双方协商一致，需要解除商品房买卖合同的，应当向房地产管理部门申请合同备案和解除。
扩展资料:《成都市商品房预售网上签约暂行规定》相关规定:第六条商品房买卖双方应当根据网上公布的商品房买卖合同示范文本和商品房买卖合同示范文本，协商拟定合同条款。开发企业在申请商品房预售许可前，应当到成都市商品房买卖合同网签系统(以下简称网签系统)办理用户认证(包括经办人、销售人员、投诉处理人员)手续。第七条商品房项目基本信息包括开发企业名称及联系电话、项目名称、位置、项目总规模、容积率、绿地率等。
6、期房已经网签了可以 退房吗可以去看看！网购后可以退房，但这种行为已经构成违约，需要支付违约金。至于退房流程，交易的是新房，买卖双方需要持本人身份证、网签合同、开发商证明向房管部门申请注销网签后再退房。交易的是二手房。买卖双方需持各自身份证、网签合同等材料向房管部门申请注销网签，然后退房。当事人可以约定一方违约时，根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损失赔偿金额的计算方法。
7、买房网签以后还能退吗无法返回。网签也是合同，合法有效，不能退房。想要退房，一定要和对方协商，得到对方的同意。即使对方同意退房，买方也要承担违约责任，赔偿卖方损失，所以首付款不能全额退还。《民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。按照程序，网签的房子可以退房。
8、网签的房子可以退吗购房网签后 Yes 退房，但需要双方自愿协商，按照双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，具体如下:1 .一手房，购房者和开发商需要携带身份证、网签合同、开发商证明到房管部门申请取消网签，然后/。2.二手房，买卖双方需要携带身份证、网签合同等材料到房管部门申请注销网签，然后退房。根据法律规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，法律另有规定的除外。
9、买房网 签后就可以 退房了吗买房退房不需要网签就可以办。反而网签后会更麻烦退房。无论是购房者退房的主观要求，还是开发商退房的原因，都可以直接与开发商协商后再办理网签，但如果已经网签，则需要取消网签。不过不管有没有网签，只要开发商同意退房办理起来还是比较方便的。最主要的问题是让开发商。可以要求什么条件退房1，不能办理产权证？
2.开发商延期交房。购房者在买房时一般会约定交房时间。如达到开发商与购房人在合同中约定的交房日期，则开发商的入住通知顺延。根据现行司法解释的规定，经购房人催告后，开发商在三个月的合理期限内不履行的，购房人有权要求开发商退房返还定金或者支付房款利息。3.房屋面积误差超过3%。
10、买房网 签后可以 退房吗买房网签后就ok退房。但需要买卖双方根据签订的购房合同承担违约责任，支付违约金。如果他们买了新房子，他们需要和开发商协商。双方协商一致后，需要一起去房管局，带上身份证、开发商证明、网签合同等材料，申请注销网签，然后办理退房的手续。一般在签订购房合同后很难拿到退房。除非有特殊情况然后承担违约金，可以申请退房。
如果想查询网签时间，可以直接通过当地住房保障局和房管局官网查询，但是不同网站的方法其实是不一样的。一般情况下，可以通过电脑的搜索引擎或者手机的搜索引擎直接找到当地住房保障和房屋管理局的官方网站，直接点击网页进入首页，进入网站后，可以通过导航栏找到服务，找到在线服务的选项，再找到商品房合同备案的个人信息查询。点击该选项后，可以输入相关信息进行查询。
