new建工司法解释A法律分析:最高人民*的解释(一)关于审理施工合同纠纷案件适用法律问题。建工司法解释中的“实际施工人”是指将无效施工合同转包、违法分包、借用资质的承包人，在建设工程施工中，为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规，结合审判实践，制定本司法-2。
1、总包合同与分包合同均合法有效,分包人能直接起诉发包方支付工程款吗...
无义务~四川省高级人民*《关于审理施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第十二条:如何确定“实际施工人”的范围？建工司法解释中的“实际施工人”是指将无效施工合同转包、违法分包、借用资质的承包人。不属于前述范围的一方当事人依据建工司法解释第二十六条第二款作为被告主张工程款被发包人拖欠的，不予受理，已经受理的，裁定驳回起诉。
2、借款投资答应的工程利润受保护吗一般来说，一份合同只需要双方签字即可，不需要第三方见证或公证。而律师见证或公证处公证，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只是看合同的内容、性质和法律规定。不违法的，双方签字就有法律效力。但是，如果合同涉及任何违反法律的约定，则该合同无效。工程利润是否属于优先受偿范围，建设工程折价或拍卖价款能否优先受偿，争议较大。
持否定意见者认为，建设工程折价或者拍卖价款不能优先支付利润，因为合同法第286条的立法目的是保护建筑工人的权益，保护建筑工人工资权益的目的只是保护承包人的价格债权。体现了对劳动者生存权的保护，工资优于商业利益。项目利润相对于发包人其他债权人的债权没有优先受偿权，不应纳入优先受偿范围。认为《合同法》第286条的目的是保护承包人价款债权的实现，不能仅限于建筑工人的工资。
3、申请再审时涉案*中的破坏案件审理的工作人员可以列入案外:吗?编者注:再审程序是指*基于法律规定的特殊原因，对已经发生法律效力的判决、裁定案件适用再审的程序。再审程序是建立在两审终审制度基础上的特殊救济程序，其核心功能是纠正生效裁判中法律条文的严重错误。再审事由是*审查是否应当启动再审程序的理由或依据，是开启再审程序之门的钥匙。本文梳理了民事再审案件再审理由中“确有适用法律错误”的几个案例，以供参考。
本文旨在总结和介绍再审理由的相关规定和学说，主要以最高人民*的裁判案例为中心，对再审理由适用法律确有错误的司法裁判规则进行总结和提炼。基础理论具体表述生效裁判中可能出现的、需要纠正的错误，并在立法中规定是申请再审的法定事由。《中华人民共和国民事诉讼法》第200条规定了申请再审的各种理由。
4、建筑工程施工,若结算价超过合同价的百分之十,要走怎样的程序?遵循双方合同规定的程序。1.投标价格为单价合同，工程量根据实际情况确定。实际工程量比标书中预估工程量高出一倍，会出现上述情况。2.中标为总包合同，施工过程中发生了重大设计变更和合同外风险，导致结算价格较高。3、中标是费率合同，实际金额高于招标预期金额，材料价格上涨。总结一下:结算中我们经常会遇到这种情况。夸大一次性合同价格20万，实际结算75万。
工程结算的一般程序:(1)准备完整的施工图；(2)整理施工过程中的设计变更资料；(3)整理施工过程中的现场签证信息；(4)根据以上资料编制完整的工程竣工图；(5)根据竣工图纸、现行工程预算定额、建设部门出具的工程结算文件、现场签证，编制工程结算书；扩展数据建设项目结算过程中的注意事项如下:1。检查和编制结算数据库。任何项目在编制结算时都应以相关数据为依据。
5、七里河 建工颐景房产证什么时候办1。只有五证齐全并通过综合竣工验收的房子才能办理房产证，而新房一般三个月就能拿到房产证，二手房过户后，一个月左右就能拿到房产证。2.根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业应当自商品房交付之日起90日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需提供的资料。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。或者拍卖房屋的买受人未能在房屋交付之日起90日内取得房产证，或者已竣工商品房的买受人未能在合同订立之日起90日内取得房产证，开发商应当承担违约责任。
6、 建工合同纠纷中鉴定机构无法出具意见*可以驳回承包人诉讼请求吗...是。当事人有义务提供证据证实自己的事实主张。如果不能提供，就要承担不能举证的法律后果。具体到本案，由于鉴定机构无法出具鉴定意见，承包商的诉讼请求缺乏主要证据予以确认，*可以据此驳回承包商的诉讼请求。一般来说，在建工施工合同纠纷中，如果鉴定机构不能出具鉴定意见，*可以根据诉讼请求驳回承包人的诉讼请求。
人民*经审理认为涉案合同无效，经解释，当事人仍坚持合同有效。此时，人民*能否将当事人主张的法律关系性质视为与*认定的法律关系性质不一致，人民*依据*认定的法律关系性质进行审理是不妥当的。驳回当事人的诉讼理由？当事人在考虑各种因素后，认为合同的效力对自己更有利，不愿意主动放弃。这时候他们应该如何选择诉讼策略？
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8、新 建工 司法 解释一法律解析:最高人民*的解释 (1)关于审理施工合同纠纷案件适用法律的规定。为正确审理建筑合同纠纷，保护当事人的合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场健康发展，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律法规，结合审判工作，制定本办。
