已签购销合同否过户合同可以毁约吗？在房屋买卖中，过户是所有权变更的必要条件，但没有过户只是房屋所有权未发生转移，而是房屋买卖。如果这个合同没有其他法律上的瑕疵，那么这个合同是有效的，你可以违约，但是需要按照约定支付违约金，如果没有约定-。
1、购买二手房房东故意拖延时间不给 过户算不算 违约呢能不能追究他责任...是的，你不仅可以追究房东的责任，还可以找中介，因为他没有尽到尽快帮你办理过户的义务。看一下合同上的违约责任条款。如果违约黄金很少，低于最近的价格涨幅，那么楼主可能更喜欢违约不给你过户。楼主一定算违约。我只能说，你找的中介真的很不称职。我也是中介，从来不会出现这种情况。
2、二手房购买房主未按约定时间 过户,如何索要 违约金?二手房房主未达到约定时间过户，属于合同 违约，可以索赔违约金。合同违约Claim违约付款方式:(1)付款违约付款。违约金:指合同中双方当事人约定的，当合同债务人不履行或不当履行合同其义务时，将支付给对方的金额。(2)损害赔偿。损害赔偿:指合同一方给对方造成财产损失时违约给予对方的经济补偿。
继续履行:指*或仲裁机关作出要求实际履行的判决或发出特别履行令，强制债务人在指定期限内履行合同债务。(4)其他补救措施。第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担责任。对违约的责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受害方可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等责任。违约.
3、协议具有法律效应吗?房子未能 过户,算不算房主 违约?我在后面签订的协议里...只要是你们双方的一致表示，后面的约定自签字之日起发生法律效力；你和卖家的业务关系已经建立，但是还没有生效。要到10月份才会生效。如果买受人不愿意履行10月前卖房的约定，要为你承担相应的责任合同，你可以主张赔偿；关于违约黄金的比例，法律赋予当事人自由约定的权利，不是考虑高不高，而是对方是否同意。
4、在房屋买卖中,已签买卖 合同没有 过户可以毁约吗在房屋买卖中，过户是所有权变更的必要条件，而过户只是房屋所有权未发生转移，但房屋买卖合同不受影响。如果这个合同，那么这个合同是有效的，可以违约，但是需要按照约定支付违约金。如果没有约定违约金，但是因为你的违约，没有过户可以逆转。合同如果协议中有违约金条款，则生效。
在房屋买卖中，已签约的买卖合同无过户不可破。法律分析根据相关法律规定，房屋买卖合同成立前不能破过户。由于该房屋过户 ago 合同已经设立并生效，买卖双方应严格遵守。合同的订立一般经双方签字确认后才能产生法律效力，因此需要履行合同所产生的义务。如果没有过户在房屋买卖合同生效后，如果买卖双方协商一致，或者存在可以单方解除合同的法定情形，则合同可以解除。
5、二手房买家无法在 合同规定的 日期完成二手房买卖 过户手续算 违约吗?虽然是单方面的违约，但并未给你造成实际损失，可以免除追究其法律责任；如果坚持追究责任，最终会给自己造成不必要的抱怨，得不偿失。现在，你大概的意思是买家抢着少给你钱，所以如果你不了解你签的业务合同，那你就吃亏了。能否附上您签名的合同的交付及手续复印件？现在法律法规完善。我不认为每个人都坐在这里。我说你没给我办房产证，哪怕是违约。现在，请你好好看看你签名的合同。办理交易的时间过户是指规定的时间日期？
6、购买二手房 合同没有写明 过户 日期,甲方不履行义务的话购买二手房合同未指定过户 日期、甲方不履行义务，不能通过协商诉至*主张对方履行合同赔偿中华人民共和国(中华人民共和国)合同法律第七章署名合同甲方不履行义务怎么办？走法律程序，找律师就行了，他会告诉你下一步该怎么做，非常好办，因为对方违约会按照合同的条款处理。
7、买房不能按时 过户,算 违约吗?合同它对买卖双方都有约束力，受保护的一方通常是利益受损的一方。根据你提供的信息，双方最好通过协商解决。合同被保护方通常是利益受损的一方。合同它对买卖双方都有约束力，受保护的一方通常是利益受损的一方。根据你提供的信息，最好双方协商解决，这样对你更有利。根据你提供的信息，最好双方协商解决，这样对你更有利。
合同它对买卖双方都有约束力，受保护的一方通常是利益受损的一方。根据你提供的信息，最好双方协商解决，这样对你更有利，如果对方未办理过户，双方协商不成，买方可收集相关证据，向*提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户，并赔偿损失。或者请求撤销购房合同，退还已付房款及利息，赔偿损失，其实根据法律规定，如果双方有房屋协议，卖方有义务配合办理过户的手续。
