合同解除权的法律事实是什么

合同终止是指合同关系建立后，双方因法律 事实的出现。所谓合同 解除是指合同有效成立后，当解除的条件满足时，合同由一方或双方作出。合同 Termination与-1解除的相似之处如下:1。合同终止和合同 解除都表明合同关系根据一方的意思消灭。

合同终止和合同 解除权利为形成权。3.权利也是这样产生的。合同终止和合同 解除可通过两种合法或约定的方式产生。4.不同的方式。合同 解除是合同终止的方式之一，合同终止的方式更加广泛。合同终止和-1解除虽然它们有相似之处，但理论上还是有很多不同之处:1。它们是否有追溯力是不一样的。合同 解除具有溯及力，可以追溯到合同就像没有发生过一样，而合同终止没有溯及力。

合同解除-3/，是什么效果？1.合同的终止是什么？合同的终止也称为合同的权利义务终止或消灭。意味着合同的关系不再客观存在。合同权利义务的终止有三种原因:一是基于当事人意思表示的终止，如免责、协议解除等。二是因合同的目的不能实现或已经实现而消灭，如不履行、不偿还、混淆等。；第三，是基于法律的直接规定而被消灭的，比如解放初期，劳动人民欠地主的债务是以法律的方式被消灭的。

首先，合同的权利义务终止不同于合同的转让。合同的终止，意味着合同的内容不再客观存在，不再需要履行或者不能履行；合同的转让只是合同 subject的变更，还需要执行，应该继续执行。因此，转让合同并不导致合同的权利义务终止。其次，合同的端接也与合同不同。合同的中止是指合同的效力因某种原因暂时中止，而合同的终止则是合同的彻底终止。

根据中华人民共和国(PRC)民法典相关规定，解除-1/有协商解除、协议解除和法定解除。协商解除指当事人协商后的意愿解除 合同。约定解除是指当合同中约定的条件满足时，一方取得并行使解除right解除合同的权利。法定解除是指一方根据法律的规定取得并行使解除right解除-1/并行使法定-0。

当事人可以约定一方的事由解除-1/。当解除 合同的原因发生时，解除权利人可以解除 合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以-0 合同:(一)因不可抗力致使目的不能实现的；(二)履行期限届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；(三)一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内不履行的；(4)一方迟延履行债务或有其他违约行为，致使无法实现合同目的；(5)-3/中规定的其他情形。

法律分析:1。单方解除单方解除指解除由权利人行使解除授权一般/123。不需要对方同意，只要解除权利人直接将解除-1/的意思表示告知对方或者通过人民法院或者仲裁机构向对方主张权利，就可以发生合同-。二。协议解除Agreement解除是指双方协商同意-1 解除的行为不是解除存在的必要条件。中国法律将协议解除定义为-1 解除的类型，理论解释不考虑协议解除和。但其仍具有一般解除的属性，但也有其自身的特点，如解除的条件是双方当事人协商一致的，不损害国家利益和社会公共利益，解除的行为是当事人的合意行为。

法律解析:有下列情形之一的，当事人可以-0 合同:(一)因不可抗力致使目的不能实现合同的；如因不可抗力导致合同的目的无法实现，则合同将失去意义，应予销毁。(二)履行期届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；这意味着债务人拒绝履行，也称为违约，包括明示违约和默示违约。作为合同 解除的条件，要求债务人有过错，拒绝违法行为(无法定事由)，有履行能力。

根据合同的性质和当事人的意思表示，如果履行期在合同的内容中不是特别重要，即使债务人在履行期届满后履行，也不会使合同的目的落空。在这种情况下，原则上不允许当事人立即解除-1/，但债权人应向债务人发出履行提醒，并给予一定的履行宽限期。如果债务人在履行宽限期届满时仍不履行，债权人有权解除 合同。

解除合同合同 解除后，尚未履行的，已履行的当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人可以解除-1/。当事人可以约定一方的事由解除-1/。当解除 合同的原因发生时，解除权利人可以解除 合同。

已经履行的，根据其履行情况和性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同因违约解除，债权人可以请求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。合同 解除的日期后，保证人对债务人应当承担的民事责任仍应承担保证责任，但保函合同另有约定的除外。

法律分析:合同解除-3/责任是，合同-。已经履行的，根据其履行情况和性质，当事人可以要求恢复原状和采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失，法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人可以解除 合同。当事人可以约定一方的事由解除-1/，当解除 合同的原因发生时，解除权利人可以解除 合同。