业主委员会指业主选举产生的代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的组织。业主 委员会由业主或业主大会会议选举产生，一般由5至11人的奇数组成。业主 委员会的权力基础是其对财产的所有权，代表整个财产业主有权决定与财产有关的一切重大事项。一.业主Assembly成立Provisions:业主在同一物业管理区域内的，应当接受物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导成立。
物业管理区域的划分应当考虑共用设施设备、建筑规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。三。业主关于大会投票权设立的规定:业主大会首次会议投票权根据业主所拥有的物业建筑面积和公寓数量确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。业主大会议事规则应规定诸如业主讨论方式、表决程序、业主确定表决权的方法、业主-2/成员的组成和任期等事项。
6、业委会 成立的流程法律分析:1。申请物业管理小区符合下列条件之一的，业主5及以上人员可向小区所在地街道办事处提出书面申请，并填写首届申请表业主大会筹备组成立。2.该物业已交付建筑面积超过30%不足50%，且已使用一年以上。二。成立街道办事处接到申请后，由筹备组给予书面答复，指导社区-3业主-2/筹备组。
2.筹备组应在/3/之日起30天内拟定业主公约、业主-2/章程和业主章程。筹备组在宣传栏刊登业主-2/政策法规宣传资料，发放至业主。3.筹备组组织楼业主自荐或推荐产生人选业主-2/。
7、怎么 成立 业主 委员会及流程法律主体性:1。成立业主委员会:业主委员会By在一个物业管理区域内，有下列情形之一的，当地区、县房地产管理部门应当召开第一次业主全体大会或者1、出售公有住房建筑面积达到百分之三十以上；2、新建商品房销售建筑面积达到百分之五十以上；3.房子已经卖了两年了。
8、 业主必看: 业主 委员会 成立 流程图1。需要和小区物业协商。第一，成立a-3业主-2/的筹备组；2.业主向当地街道办事处提交书面申请；3.筹备组开始起草公约业主并选出其成员业主-2/；4.召开业主大会会议时，应在会议召开15天前通知全体员工业主；5.业主-2/应当自选举之日起30日内向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府备案。
2.业主向当地街道办事处提交书面申请；3.筹备组开始起草公约业主并选出其成员业主-2/；4.召开业主大会会议时，应在会议召开15天前通知全体员工业主；5.业主-2/应当自选举之日起30日内向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府备案。
9、怎样 成立 业主 委员会 业主 委员会 成立流程在小区内成立业主委员会，这也在一定程度上保护了业主和居民的合法权益。那么，我该怎么办-3业主-2/？成立业主委员会的规则和程序是什么？如何成立业主委员会为维护本居住区所有人业主及居民的合法权益，成立业主/一、条件-3业主12333389
1、出售公有住房建筑面积达到百分之三十以上；2、新建商品房销售建筑面积达到百分之五十以上；3.房子已经卖了两年了。2.-3业主-2/此后，应在选举之日起15日内办理登记手续业主-2/向当地区、县房地产管理部门提交下列文件，2.业主-2/成员名单；3.业主-2/公司章程。
