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工程转包协议一定无效吗,工程中的转包合同是否具有效

来源:整理 时间:2023-04-06 03:04:49 编辑:律生活 手机版

1,工程中的转包合同是否具有效

工程中的转包合同是有效的
首先要区分是建筑工程还是土地。农村的承包地是很常见的,是否有效需要根据转包人与出租人签订的承包合同中的约定来确定。如果在出租人与转包人签订的承包合同中,对于转租、转包有约定,允许转包人对租赁物进行转租或者转包则其行为有效,如果不允许或不符合约定条件的,则无效。而建筑工程则有规定,不得非法转包

工程中的转包合同是否具有效

2,耕地转包合同是否有效

首先要区分是建筑工程还是土地。农村的承包地是很常见的,是否有效需要根据转包人与出租人签订的承包合同中的约定来确定。如果在出租人与转包人签订的承包合同中,对于转租、转包有约定,允许转包人对租赁物进行转租或者转包则其行为有效,如果不允许或不符合约定条件的,则无效。而建筑工程则有规定,不得非法转包
按农村土地承包法规定,未经承包方同意,擅自转让无效。

耕地转包合同是否有效

3,转包的协议是不是无效的协议一家建筑公司把工程转包给了我我

转包合同是无效合同,但你们之间的争议条款是有效的,可以起诉对方。
分情况,如果仲裁协议对仲裁机构的名称约定的不准确,但是能确定具体仲裁机构的,认定该仲裁条款有效;如果不能确定具体的仲裁机构,也没有说明具体的仲裁事项和仲裁委员会,当事人也达不成补充协议的,该仲裁条款无效,一方向法院起诉的,法院可以受理。相关法律可参考:《中华人民共和国仲裁法》第十六条 仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容:(一)请求仲裁的意思表示;(二)仲裁事项;(三)选定的仲裁委员会。第十八条 仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的,当事人可以补充协议;达不成补充协议的,仲裁协议无效。最高人民法院关于适用《中华人民共和国仲裁法》若干问题的解释第三条 仲裁协议约定的仲裁机构名称不准确,但能够确定具体的仲裁机构的,应当认定选定了仲裁机构。
可以起诉

转包的协议是不是无效的协议一家建筑公司把工程转包给了我我

4,施工合同纠纷非法转包具有法律效力吗

1、该分包合同无效。理由:根据《建设工程质量管理条例》第78条规定,“建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的”属于违法分包。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条规定,“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。”2、如果总包合同中针对“擅自分包”的违约责任有明确约定的,从约定。没有约定的,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8条规定,发包人可请求解除总包合同。
有法律效力的包工头有没有施工证跟你们与他签订的劳动合同是否有效没有关系只要你们之间存在劳动雇佣关系,并且你们签订的合同是双方的真实意思表示就有效下列劳动合同无效或者部分无效: (一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的; (二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的; (三)违反法律、行政法规强制性规定的。所以你们之间的劳动合同有效

5,劳务清包工转包给第三方合同有效吗

不允许转包,属于违法。
付费内容限时免费查看回答您好,很高兴为您服务呢。我是百度合作伙伴?,擅长行政法、民法、刑法,合同法呢。我已经看到您的问题了呢?,正在给您整理回复呢,大概需要五分钟呢。您也可以提供更多有效的信息,以便我更好给您解答呢。您好,很高兴为您服务呢。我是百度合作伙伴?,擅长行政法、民法、刑法,合同法呢。我已经看到您的问题了呢?,正在给您整理回复呢,大概需要五分钟呢。您也可以提供更多有效的信息,以便我更好给您解答呢。您好,很高兴能够为你解答呢,转包第三方的合同是无效的呢。国家规定不允许转包,属于违法呢。您好,依据我国建筑法的规定,工程是禁止转包的,所以劳务工程再次转包的,签订的转包合同是无效的。您好,《中华人民共和国建筑法》第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。提问清包工转包三方合同生效吗回答您好,建筑施工进行三次转包的,签订的转包合同无效,该合同违反法律强制性规定。提问清包合同有效期几年回答您好,具体看合同上边有没有具体规定,没有的话一般是三年。亲 请问还有其他的问题吗?如果有可以继续咨询我哦!如果没有请给个赞呢 顺带关注下呢,以后有什么问题呢,可以继续咨询我哦。谢谢您,祝您生活愉快呢!更多8条

6,项目转包有效吗

根据《合同法》的规定,如果合同里未写不得转包,则可以转包。但是,(1)转包合同需要发包人同意。未经同意的,发包人可以随时解除合同(而且你的损失他不赔)。(2)不管有没有经过发包人同意,转包人(你)应该就第三人完成的工作成果向发包人承担责任(他做的不好,你也跑不了)。(3)不得将所有的工作转包给第三人完成(你啥也不干,是不行的)。
应该看实际情况而定::如果合同里没有规定说甲方不能承包给第三方,如果你是按合同期按质按量完成,那么也不存在违约。尤其是国家工程,你不是经常听说层层转包么?根据合同法律第十六章建设工程合同中的第二百七十二条规定发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。  总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。  禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
如果合同上未注明不得转包,则转包合法。转包要另行签订转包合同。

7,转包合同无效工程款结算考虑哪些问题

存在工程非法转包的情况下,建设工程将涉及发包人、承包人和转承包人三方主体的关系,也涉及发包人与承包人之间签订的建设工程合同以及承包人与转承包人之间签订的工程转包合同两个合同关系,工程款结算也因此需要考虑以下三方面的关系。 发包人与承包人之间的工程款结算: 在以往一些司法实践中,有认为无效的转包合同不应影响双方签订的建设工程合同的效力,因此双方仍应按照合同约定进行工程款结算。但是,这种处理等于变相认可了承包人随意转包工程、破坏建筑市场秩序的行为,似有不妥。 考虑到承包人非法转包工程违反了法律的强制性规定,且其事实上在合同签订后并没有任何实际的履约行为,其行为是违法行为同时也是违约行为,承包人要求发包人按合同约定计算工程价款缺乏事实和法律依据。承包人有权要求发包人支付其所支出的成本,而对于合同约定的工程价款中包含的管理费和利润等则属于非法利益,可以根据《建设工程施工合同司法解释》第4条的规定予以收缴。实践中,裁判机构也有根据案件的具体情况作出不同的处理,按照实际施工人的资质等级据实结算工程款,但其裁判宗旨仍应符合“任何人不得从其违法行为中获利”的原则。 承包人与转承包人之间的工程款结算: 《建设工程施工合同司法解释》第26条规定:实际施工人以转包人(承包人)为被告起诉的,人民法院应当依法受理。转承包人作为工程的实际施工人,与承包人均是转包合同的签订主体,根据合同相对性原则,转承包人可以直接向承包人追讨工程款。由于转包合同无效,根据合同无效的处理原则,双方应各自返还财产。 因建设工程的特殊性,若客观上严格适用返还财产的规定,必将使工程丧失其效用价值,也进一步扩大了双方的经济损失。因此,参照《建设工程施工合同司法解释》第2条的规定,建设工程经竣工验收合格,转承包人可以参照无效的转包合同的约定主张工程价款,这种处理既符合双方当事人的真实意思表示,也有利于保护当事人的基本利益。 发包人与转承包人之间的工程款结算: 转承包人由于与发包人没有合同关系,在承包人拖欠其工程款时,其无法向发包人主张权利。承包人一旦出现资信状况恶化、破产、法人主体资格消灭等情形时,即有可能无法追回工程款。从保护实际施工人的利益和实现公平正义角度出发,《建设工程施工合同司法解释》第26条规定:实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人为本案当事人,发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。实际施工人的权利有了更多的救济途径。 但上述规定并不等同于发包人负有直接向实际施工人支付工程款的义务。一方面,发包人和实际施工人并不存在直接的合同关系;另一方面,发包人的发包过程并无过错,要求发包人对承包人的违法行为”买单“不公平,也违背了其真实意思表示。 实践中,也存在发包人与承包人恶意串通,以较低的价格签订合同,以此阻却转承包人根据上述规定追讨欠付工程款。在此情况下,转承包人确有证据证明双方存在恶意串通的事实,可行使其撤销权,撤销该合同,保证工程款债权的实现。
文章TAG:工程转包协议一定无效吗工程转包包协议

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