物业合同不合法要交物业费吗

你没有用物业-4/签名。能不能不交物业费？车主没签字物业-4要交-1/法律主观:没签字物业-4/否/123，若业主委员会未与物业 service-4物业 company签订书面物业service，但业主已实际接受物业 company的服务，则业主应向物业company支付实际服务价款，拒赔是否违法物业费法律分析:拒赔物业费是合法，车主以车辆被盗等多种理由拒赔物业费，-3。

陌生人随意进出小区，门口贴满小广告。小区杂草丛生，垃圾桶常年敞开，导致停车秩序严重混乱。物业不作为。因为对物业服务不满意，很多人选择使用“不付费物业费”的方式。但在某些情况下，车主有权不交或少交物业费。让我们一起来看看。案例一:空置房经业主验收后可申请减免物业费。入住后未装修且长期未使用的空置房可申请减免物业，具体减免范围由业主和物业确定。

情况二:房子还没交房，物业费开发商支付物业费一般从交钥匙那天起提前半年或一年支付。如果交付时发现严重影响入住的质量问题，物业费由开发商在再次通知交付前交付。记住你的话是没有根据的，一定要保留证据。如因业主原因延期交房，物业费交款时间自之前规定的交房日期起计算，延期期间的物业费在业主收房时一并交款。

根据物业管理规定，业主应支付物业service合同服务费。如物业Service合同无正当理由逾期不缴纳或拒绝缴纳物业服务费的，业主委员会有权督促其缴纳逾期服务费。物业管理企业可以向人民*提起诉讼。对此，《最高人民*关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条进一步规定，经书面催告，

物业服务企业请求业主支付物业费，人民*应予支持。物业服务企业已按照合同及相关规定提供服务的，仅因业主不享受或者不需要接受相关服务的，人民*不予支持物业。因此，业主无正当理由拒绝提交物业费的，将向物业管理公司承担违约责任，并承担因败诉造成的一切不利后果。什么情况下可以拒付或少付？如果你不想付钱，怎么可能拒付物业费我不教你作弊。1.对于不在业主支付范围内的，

物业服务按照合同进行。如果服务不到位，只能对应合同...想进一步了解物业是否可以拒签/。1.物业服务不到位可以拒签物业费是吗物业服务按照合同进行，服务不到位只能对应合同。服务不到位的部分你可以拒付物业费，但不能全部拒付物业费，否则会打官司，损失的只有失主。

二。案例介绍:1。主要案例:2018年12月28日，某公司物业与涉事小区业委会签订“小区物业服务合同”，签订于合同。黄作为小区业主，在取得物业该公司提供的管理服务后，决定物业该公司提供的服务不到位，合法成立了业主委员会。

法律分析:拒载物业费 Yes 合法，而车主拒载物业费的原因很多，比如偷车，物业服务意识差等等。但是，只要物业已经履行了相应的义务，车主拒付物业费就没有法律依据。一般来说，即使物业本身没有很好的服务，如果失主没有实质性的证据，法律也会倾向于物业的。法律依据:物业管理条例第六条是房屋所有权人。业主在物业)的管理活动中享有以下权利:1。接受物业service合同提供的服务；

3.提出制定和修改管理规约和业主大会议事规则的建议；4.参加业主大会，行使表决权；5.选举业主委员会委员，享有被选举权；6.监督业主委员会的工作；7.监督物业服务企业绩效物业服务合同；8.有权了解和监督物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况；9.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；

物业费是必需的。1.新房未入住未完工毛坯房，开发商已经符合交房条件并通过电话或其他方式通知业主的，因业主个人原因未及时办理交房手续的，物业费自业主通知交房之日起累计物业费。2.根据物业管理规约第七条规定，业主在物业的管理活动中应当履行下列义务: (一)遵守管理规约和业主大会议事规则；(2)遵守物业管理区域物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等规章制度。；(三)执行业主大会的决定和业主大会授权的业主委员会的决定；(四)按照国家有关规定缴纳专项维修资金；(5)按时缴纳物业服务费；(六)法律法规规定的其他义务。

If 物业管理公司的行为不构成违约，业主仍需支付物业管理费。但在物业管理公司已书面承诺的前提下，服务质量不符合要求的，业主可以拒绝支付管理费。不违法，但是可能会被物业 company起诉。建议你提前和物业沟通。如物业Service合法，业主应按时支付物业费。如果因为对服务不满意而拒付物业，这可能违反物业合同/的规定，并可能导致法律纠纷。

1，物业未与业主签约合同可领取物业费 1？1.根据中国物业、物业的规定。即使合同和物业没有签约，公司仍然可以收取物业的管理费。2.物业管理规定第四十一条:业主应当缴纳物业service合同服务费。业主与物业用户约定物业用户支付服务费的，业主按照约定承担连带责任。

物业服务费由建设单位支付。中华人民共和国第三十六条合同Law[书面合同和合同既定]法律、行政法规规定或者当事人约定以书面形式订立合同，但一方已经履行主要义务的。第三十七条[合同 Letter和合同 Establishment]以合同 Letter的形式订立，并在签字或盖章前，一方已履行主要义务，另一方接受。

物业合同未署名物业费，如下:1。未签物业Company物业Service/。要求缴纳物业费: (1)一般情况下，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面物业服务合同业主委员会与之间，(2)业主委员会未与物业-4物业公司签订书面物业服务，但业主已实际接受物业服务的，业主应按实际服务价格支付-。2.如物业-4/或物业公司未能提供资质证明，业主不得不提交物业费；3.已竣工但尚未出售或尚未移交物业买受人物业的，服务费由建设单位支付。

根据物业管理规定，前期物业Service合同是开发建设单位签订购销合同时，前期。业主签署买卖合同相当于同意上期条款物业service合同和物业 company。不需要和业主单独签约。业主委员会成立后，物业Service合同由业主委员会和物业公司签订。业主委员会召开业主大会，或者经半数以上业主同意，可以签署物业Service合同，对小区全体业主有效。

法律主观性:未签署物业-4/No要交-1/、业主委员会未签署书面物业公司的，根据《民法典》第944条第一款、第二款的规定，业主应当支付物业服务提供者/的物业服务提供者已按照合同及相关规定提供服务的，业主不得以未接受或不需要接受相关服务为由拒绝支付物业费。

合理期限届满仍未支付的，服务提供者可以提起诉讼或者申请仲裁。法律客观性:物业管理规定第二十五条:建设单位与物业买方合同签订的买卖合同应包含前期物业service合同约定的内容，业主委员会应当与业主大会选聘的服务企业订立书面物业service合同的约定。业主应支付物业Service合同的服务费。