重置价值，重置价值的概念

1，重置价值的概念

重置价值这个概念一般在给资产估价的时候会用到。举个例子：08年你买了台手机花了1000块，09年当前这台手机的价格就是它的重置价值。1000块是它的历史成本。

资产的重置完全价值又称为重置价值，指按估价时的科技水平、生产条件和市场状况，重新取得与原物基本相同的资产所需要的全部费用.

重置价值的概念

2，重置价值是什么意思

1这个属于财产保险里的定义. 它通常指死物,例如一台设备,一座厂房等的重新购置或者重建的单价! 谈到~重置价值~,它通常用来确定是否存在不足额投保的问题!如果~重置价值~小于投保时的保险金额就属于不足额投保了! 2重置成本有两种:复原重置成本和更新重置成本.复制一个与被评估设备一模一样的全新设备的现时成本就叫设备的复原重置成本,而在效用上与被评估设备最接近的类似新设备的现行购置成本就是设备的更新重置成本.成新率是另外考虑的. 我是资产评估师,相信我没错的.

3，什么是重置价格

重置价格是拆迁补偿中原有的概念，是指按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格。也有的将重置价称为房屋的单方工程造价。重置价的计算方法就其本质来说，属于房地产评估方法中的成本法，但重置价实际上还不是成本价，只是成本价的主要组成部分。现在新的拆迁补偿条例已不适用重置价格，而是适用市场价格。

房屋重置价：以不考虑几成新和地式类别的原结构、原材料、原设备、原功能、按新旧程度，以上一年年底的价格为准。拆迁补偿中的“重置价”是指什么？拆迁补偿中的“重置价”也称重置价格，是指按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格。也有的将重置价称为房屋的单方工程造价。重置价的计算方法就其本质来说，属于房地产评估方法中的成本法，但重置价实际上还不是成本价，只是成本价的主要组成部分。资本的重置价：对象（某种资本项目：设备、厂房、物料等）价格的再计算（转让、记账、转移支付、计入成本等）。

4，重置价值的概念

按现行的价钱从新估价，所获得新的价值。

资产的重置完全价值又称为重置价值，指按估价时的科技水平、生产条件和市场状况，重新取得与原物基本相同的资产所需要的全部费用.

重置成本有两种:复原重置成本和更新重置成本.复制一个与被评估设备一模一样的全新设备的现时成本就叫设备的复原重置成本,而在效用上与被评估设备最接近的类似新设备的现行购置成本就是设备的更新重置成本.成新率是另外考虑的.另外 1这个属于财产保险里的定义. 它通常指死物,例如一台设备,一座厂房等的重新购置或者重建的单价! 谈到~重置价值~,它通常用来确定是否存在不足额投保的问题!如果~重置价值~小于投保时的保险金额就属于不足额投保了!2重置成本有两种:复原重置成本和更新重置成本.复制一个与被评估设备一模一样的全新设备的现时成本就叫设备的复原重置成本,而在效用上与被评估设备最接近的类似新设备的现行购置成本就是设备的更新重置成本.成新率是另外考虑的.

5，重置价值公允价值现时价值可变现净值的含义它们

四个指标是反映资产的计量属性以下为四者的解析和区别。（一）重置价值及重置成本：在重置成本计量下，资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。适用于盘盈资产的价值确。也就是说现在你再买一个要花多少钱。（二）公允价值：在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。商品的合理评估价值。（三）现时价值：在现值计量下，资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量的折现金额计量。负债按照预计期限内需要偿还的未来净现金流出量的折现金额计量。适用于准则特别要求的资产价值确定。就是目前市场价值。（四）可变现净值：在可变现净值计量下，资产按照其正常对外销售所能收到现金或者现金等价物的金额扣减该资产至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额计量。一般适用于存货减值的认定。目前情况下，能卖多少钱。

通俗点点说吧：重置价值就是，你再买一个要花多少钱（按照目前市场价）现实价值：就是目前市场价值公允价值：物件的合理评估价值（没有被高或低估）可变现价值：目前情况下，能卖多少钱。

所谓期货，一般指期货合约，就是指由期货交易所统一制定的、规定在将来某一特定的时间和地点交割一定数量标的物的标准化合约。期权是指在未来一定时期可以买卖的权力，是买方向卖方支付一定数量的金额（指权利金）后拥有的在未来一段时间内（指美式期权）或未来某一特定日期（指欧式期权）以事先规定好的价格（指履约价格）向卖方购买或出售一定数量的特定标的物的权力，但不负有必须买进或卖出的义务。资本公积是与企业收益无关而与资本相关的贷项。资本公积是指投资者或者他人投入到企业、所有权归属于投资者、并且投入金额上超过法定资本部分的资本。公允价值？亦称公允市价、公允价格。熟悉情况的买卖双方在公平交易的条件下所确定的价格，或无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖的成交价格。可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。重置成本，是指企业重新取得与其所拥有的某项资产相同或与其功能相当的资产需要支付的现金或现金等价物。历史成本又称原始成本，是指以取得资产时实际发生的成本作为资产的入账价值。

6，重置价值条款与重置价值保险的区别最好详细一点

重置价值条款　　重置价值是指:　　一、重建或替换受损财产；　　但本保险的赔偿责任不能因下列原因而增加：　　（一）被保险人要求按自己的方式进行重建或替换受损财产；　　（二）被保险人在其他地点进行重建或替换受损财产。　　二、修理或修复受损财产；　　无论采用上述哪一种方式，目的是使受损财产基本恢复至原状，即经过修理或修复后的财产状态即不好于也不差于受损产的标准.　　特别条件：　　一、被保险财产若发生部分损失，需进行修理或修复的费用不能超过该财产全部损失应赔偿的金额。　　二、若受损财产重新修复或重建所产生的重置费用达85％并高于该财产发生损失时的保险金额，本保险的赔偿按该保险金额与受损财产重置价的比例确定，计算方式如下：　　受损财产保险金额/受损财产重置价值X损失金额-免赔金额=赔偿金额　　三、若遇下列情况，本公司的赔偿将按受损保险财产的市价计算：　　（一）被保险人没有合理的原因和理由推迟、延误重建或修复工作；　　（二）被保险人没有对受损财产进行重建、替换、或修复；　　（三）发生损失时保险财产由其他有效保险单承保，但该保险单没有按与本条款一致的重置价值承保。本保险单所载其他条件不变。重置价值保险（Reinstatement Value Insurance）　　"财产保险中对房屋和机器按特定的价值进行保险的一种方式。一般的财产保险只保障保险标的当时的实际价值，不保重置价值。因为根据补偿原则，通过补偿只能使保险标的恢复到损失发生前的经济状况，如果赔偿额大于标的当时实际价值，就可能诱使被保险人无视道德危险，以图从赔款中获利，故一般保险公司不随意接受重置价值投保。由于通货膨胀、物价上涨的缘故，保户即使不断调整保额，也很难做到足额投保。此时如能购买重置价值保险，则可获得十足的保障，不必用历年的折旧积累弥补标的受损后重置的差额。正是鉴于此原因，保户愿意多保一些保额，多付一点保费，按重置价值投保。保险公司在签发此类保单时，一般都须附加"重置价值保险条款"以明确双方责任。在我国较少使用。"　　"财产保险中对房屋和机器按特定的价值进行保险的一种方式。一般的财产保险只保障保险标的当时的实际价值，不保重置价值。因为根据补偿原则，通过补偿只能使保险标的恢复到损失发生前的经济状况，如果赔偿额大于标的当时实际价值，就可能诱使被保险人无视道德危险，以图从赔款中获利，故一般保险公司不随意接受重置价值投保。由于通货膨胀、物价上涨的缘故，保户即使不断调整保额，也很难做到足额投保。此时如能购买重置价值保险，则可获得十足的保障，不必用历年的折旧积累弥补标的受损后重置的差额。正是鉴于此原因，保户愿意多保一些保额，多付一点保费，按重置价值投保。保险公司在签发此类保单时，一般都须附加"重置价值保险条款"以明确双方责任。在我国较少使用。"　　作为保险公估师及资产评估评估师，我认为以上理解是有失公正的。以上解释可能是一个经济人或代理人可能为了获得业务而有意误导被保险人。　　保险法对于财产保险规定赔偿以实际损失和保险金额为限，若保险价值低于保险金额，则按比例赔付；合同法规定：显失公正及违法的合同条款是无效的；保险合同的上位监管法是合同法和保险法，故对其中条款应按保险法的要义来理解保险条款。　　从资产评估角度而言，无论是重置价值还是市价，都是资产实际价值的一种反映；资产的实际价值是内在的，财产价值可以通过市场法和重置法评估。不同的评估方法适用于不同的评估目的。　　财产的重置价值为重新置换或者构建原有财产的费用。在一切险理赔中，财产的保险价值，对于流动资产为出险当时的市价（在综合险和基本险中为账面余额，但一般流动资产的账面价格同其市价差不多），固定资产的保险价值为出险时的重置价值（在一切险附加重置价值条款时或综合险及基本险）。　　要理解好重置价值，就不能脱离损失补偿原则，正是由于损失补偿原则，才会有“出险时”这一时点，以及重置价值条款中：“等同或近似并且不超过崭新时的状态”的限定。　　因此出险当时的重置价值，除了是指按照出险时的市场和技术条件核算重置费用外，还应该注意在出险时原有财产已经不是崭新的这么一种情况，核算的重置费用也就是重新购置或构建新旧程度近似、功能等同的财产的费用。当然在实践中，对于房屋建筑物，常常只能重建，难以做到同样新旧程度；机器设备相对而言容易些，但也常常是很难做到的；因此实际的做法往往是采用新的配件，保险人往往放弃这种用同样新旧程度的重置要求。所以出险时的重置价值应该就是按基本等同或近似并不超过崭新状态这个标准重置，并以出险时实际可实现或尽量贴近这个目标的市场供应情况和技术情况来所需的费用。　　这种价值可以用许多方法，最主要有两种：1、成本法：按全新标准下的重置成本扣减适当折旧（这里的折旧应理解为实际损耗）来评估其重置价值；2市场法：按同等功能及新旧程度近似设备的市价加上一定的运输费、安装费、税费等。　　如果把重置价值简单认为全新资产的购置或建造费用，容易造成两个方面的问题：　　1、在核赔时这样做的可能后果：在被保险人依法已经计提的折旧费用较多，资产净值已不多时，在损失程度较大或全损的情况下，以这样的重置价值核损就会让被保险人的已提折旧变成额外得利（但损失较小时或修复费用低于财产实际价值的85%，可以视为固定资产的正常修理，核赔时不用在修理费用中计提折旧），保险就成了*者的乐园。因为保险基金实际上是有社会保障功能的，是所有被保险人缴纳形成的，按保险法第十一条第一款：投保人及保险人订立保险合同....不得损害社会公共利益。这样做相当于滥赔，可能是损害了社会的公共利益。　　2、在承保时这样做的可能后果：但核赔时按保险财产出险时的重置价值核赔，保险金额就超过了保险价值，这样就造成了被保险人多缴了保费的结果。　　因此不能总将崭新标准下的重置成本等同为出险时的重置成本。　　在保险业务中，对于较新的固定资产，其重置成本基本上与全新设备的重置成本相同；对于半新旧的，则最好按同样或近似新旧程度的替代品的市价加上安装、运输、调试费用、税费等核定其重置价值。对于已经很旧的、基本接近报废的固定资产，或已停产，技术也很落后，实际价值已经很低，按重置不好也不坏的标准，重置价值一般应按全新标准的重置成本扣减折旧和损耗来评估，相当于实际价值；其受损后修复费用往往超过实际价值，按损失补偿原则，应按重置价值条款特别条件1而鉴定为推定全损，实际损失应按实际价值扣除残值。被保险人以保险赔付及已计提的折旧和回收的残值来重新购入全新的固定资产。　　对于保单承保时，按原值投保的情况，对于保险价值已经大为低于原值的情况如有争议则参考按保险法第四十条及第三十八条处理。其中第四十条第一条及第二款：保险金额不得超过保险价值，超过的部分无效；第三十八条第二款：保险标的的保险价值明显减少时，除合同另有约定外，保险人应当降低保险费，并按日计算退还相应的保险费。

要理解好重置价值，就不能脱离损失补偿原则，正是由于损失补偿原则，才会有“出险时”这一时点，以及重置价值条款中：“等同或近似并且不超过崭新时的状态”的限定。因此出险当时的

如果保险标的全损或推定全损的，保险公司按照标的的实际价值赔付给您过后，您已经不再有任何损失，如果残值还归您处理，那就等于说通过这个保险事故您还可以获得额外的收益，不符合财产保险损失补偿的这一原则。当然在具体操作中，残值的归属可以协商处理，如果您要求处理残值，则保险公司一般会对残值进行估价，与您达成一致过后从赔款中扣除这部分价款。