房子上有抵押，二押，那么抵押房子是什么意思，二押？房产二押法律分析:二押，也就是通常所说的二次抵押。这种情况一般发生在有贷款的房产想再次抵押的时候，二押:顾名思义，二押是不动产的二次抵押，它的一次抵押可以是抵押，也可以是抵押，这两种我们都是允许做的。
1、哪些银行可以做 二押贷款?1。工商银行、招商银行可以办理“二押”贷款，但要求借款人房贷在该行办理；2.江苏银行、兴业银行、平安银行、民生银行可以接受非银行客户办理二次房贷业务。1.办理要求:1。是否办理了房产证；2.抵押房产是否还有贷款空间。二、选择银行建议:1。兴业银行:兴业银行的二押贷款期限是目前所有银行中最长的，可以到30年。
如果想做长线二押，建议选择兴业银行。2.平安银行:平安银行一向“大气”。二押 business也是如此。如*款更侧重于考虑贷款额度，平安银行是个不错的选择。其贷款额度可达房产可贷空间的75%。3.江苏银行:在二押贷款业务中，江苏银行对借款人可以向哪家银行申请房贷没有限制，并且在二押贷款后五年内可以回收资金，相对灵活方便。
2、房屋二次抵押怎么办理
申请房子二次抵押，需要满足以下条件:1。房地产抵押的条件。房产抵押贷款应该是现房，正在还贷的期房不能抵押。期房一般指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用；也就是说，开发商从取得商品房预售许可证开始，到取得房产证(大产权证)为止，这期间的商品房称为拍卖。还贷的二手房，只要符合条件，也可以申请按揭贷款。2.银行要求最低抵押时间为2年。
2.申请人必须有营业执照和合理使用申请书二押贷款。首先，申请人或相关人是企业主或个体户，需要持有营业执照。营业执照的期限要求在半年以上，而有些银行的要求是至少一年。二押该贷款是银行推出的经营性贷款，只供企业或个体户使用。流入股市和楼市是违法的。为了保证钱花在刀刃上，银行在很多方面都设置了门槛。第三，优先考虑银行。有的银行可以为正在还款的房子提供二押贷款。有的银行要求房贷和“二次房贷”在自己的银行办理，有的银行可能不提供相关贷款服务。
3、房产 二押合法吗
是合法的。房子已经抵押了一次，现在还在还。二次抵押的名称为二次抵押。有前提条件:1。房产证已办理。2.该房产在扣除之前的抵押贷款金额后还有剩余价值。如果之前办理的按揭贷款金额远小于房产价值。3.二次抵押只能以残值作为抵押物价值。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十四条，同一财产抵押给两个以上债权人的，拍卖、变卖抵押财产所得价款，按照下列规定清偿: (一)已经办理抵押登记的，按照登记的时间确定清偿顺序；
4、一押, 二押是什么意思呢?房子有抵押，二押，那么房子有抵押，二押是什么意思呢？接下来给大家简单解释一下:一次抵押:一次抵押很好理解，就是房产的第一次抵押，可以有两种情况。一种是在银行把房贷叫做一按揭；另一种是全款房，在银行抵押，也叫纯抵押。二押:顾名思义，二押是不动产的二次抵押，它的一次抵押可以是抵押，也可以是抵押，这两种我们都是允许做的。那么一般情况下，我们公司一注二押的金额是什么逻辑呢？
5、一押和 二押有什么区别从字面上看，一次抵押就是第一次抵押，即房屋第一次抵押，这种情况一般可以发生在房屋抵押贷款和全屋抵押贷款中；二押，也就是我们通常所说的二次抵押。这种情况一般发生在已经有过贷款的房产想要再次抵押的时候；就申请条件而言，只要房龄小于15年，面积大于50平米，就可以申请按揭贷款，这是按揭的一般要求，对于二押会有更严格的要求。
从办理的难易程度来说，办理房贷比较容易，哪怕是直接向银行申请。如果是二押，银行一般不会受理，一般是通过当地的贷款公司。扩展资料:按揭贷款，又称“抵押贷款”。指一些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款人提供一定数量的抵押物作为贷款担保，以保证贷款到期偿还。抵押物一般是易保存、易损耗、易出售的物品，如有价证券、票据、股票、不动产等。
6、房产 二押法律解析:二押，也就是通常所说的二次抵押。这通常发生在已经贷款的房产想要再次抵押的时候，法律依据:《中华人民共和国民法》第394条保证债务的履行。债务人或者第三人不转移财产占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押的，债权人有权就该财产优先受偿，前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
