怎么治二房东,怎么判断是不是二房东

遇到二房东，该怎么办？遇到黑二房东，怎么办？遇到黑二房东，怎么办？1.关键是确定二房东的身份，比如身份证的真伪。合租房子有问题二房东不管怎么做都可以找相关部门解决，二房东现在你不交房租，二房东改变房间结构私自出租，如何处理二房东？怎么办，“二房东”是指先从原房东处租下整栋房屋，再整体或分房转租给他人，从中获利的人。

1。我找房子的时候，上一套房子是转租的，挂在网站上。我自己找的，没有任何中介。结果签合同的时候，房东把我拖到一个破破烂烂的野鸡中介，指着一个中年矮胖的老太太说，跟中介签合同的时候，只信她一个人，4700房租每个人要交2350的中介费。当时我质疑为什么不经过中介就付钱了，中介笑着说少收你100。房东说他会付同样的钱。

可以和房管城管联合处理，也可以和原房东联合处理。根据我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增加其他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十三条也作出了类似规定:承租人应当爱护和合理使用出租的房屋及附属设施，不得擅自拆除、改装、扩建、增设。

最近一个女生。租房时，房东以润二月为由要求其多付一个月房租的新闻引起了很多人的关注，也引发了很多相关的讨论。租房时房东有哪些不合理的行为？对于这个问题，具体情况包括未按租赁协议要求租客提前搬家、擅自提高租金、擅自进入租客房间等。根据租赁协议不是这样。要求租客提前搬家，损害了租客的利益。我们租房子的时候，会和房东约定租期，以及因为某种原因提前搬家的事情。一般房东需要租客提前搬家时，需要提前告知租客，给对方充分的准备时间，但有些房东不按约定办事，提前请租客专家，让租客措手不及。

擅自提高租金或者收取其他不合理费用，租房时双方会对租金有明确约定。协议一旦达成，双方必须履行协议，信守承诺。然而，一些房东不按规定行事，擅自提高租金或收取其他不合理的费用。这样的行为是不合理的，会给租客带来伤害。擅自进入房客房间，对房客造成影响和伤害。

双方可以解除租赁合同，收回房屋。如果合同不执行，受到威胁，可以向*提起诉讼。关于房东解除房屋租赁合同，我国《合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十二条规定，承租人违约的，还应当向出租人支付违约金。

《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定，拖欠租金超过6个月的，出租人有权解除合同，收回房屋，承租人应当赔偿由此造成的损失。如果双方有争议，房东可以向*提起诉讼，提出自己的法律诉求。延伸资料:房屋租赁起诉注意事项:1。一方当事人提起诉讼，应当先提交起诉书，并按照对方当事人的人数提交相应的副本。当事人是公民的，应当写明双方的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人是单位的，应当写明单位的名称、地址、法定代表人或者负责人。

租房是现在工作人群最常见的事情，而且由于工作需要经常搬家，非常不方便。即便如此，我们还是随处可见“无知”的房东，以各种理由压低押金。那么这个时候我们该怎么办呢？首先，如果我们不是无理取闹，我建议你直接在微信/网上起诉到*，不需要请律师，起诉费用也就几十元。这是最快最有效的解决方法。

广泛存在于二房东、信托公司、中介机构。这些合同中的条款大多只规定了乙方(即租户)的违约责任。但甲方的违约责任甚至很少被提及。最后退房时，甲方以各种理由拒绝退还押金。这里要普及一个常识:霸王条款不成立！我们可以站出来公开起诉。一般情况下，*会受理，成功的几率很大。

可以找相关部门解决。如果二房东无所谓，可以依据《商品房租赁管理办法》第四条:国务院住房和城乡建设主管部门负责全国住房租赁的指导和监督。第五条:县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理工作。找相关部门介入。“二房东”是指先从原房东处租下整栋房屋，再整体或分房转租给他人，从中获利的人。

二房东争议双方可以事先私下协商，要求违约方承担违约责任；协商不成的，应当按照转租合同的约定申请仲裁或者提起民事诉讼；判决一旦生效，当事人不得就同一纠纷向人民*提起诉讼。【法律依据】民事诉讼法第一百二十二条当事人向人民*提起的民事纠纷，适合调解的，应当先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租赁房屋遇到“二房东”时，要注意查看租赁合同原件；询问租金的内容，水、电、暖、气(天然气)、物业管理费的承担并在租房前结清；明确租赁期限、转租可能性、时间、付款方式、违约责任、违约赔偿标准、维修责任，要求出租人提供租金收据；应当对合同终止的情形作出约定。【法律依据】民法第716条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

1，关键是确定二房东的身份，比如身份证的真伪。2.请二房东出示与大房东(业主)签订的合同，看合同什么时候到期。否则无法确定租约能租多久。万一二房东和房东的合同快到期了，又和房东签了新合同，房东过来接手房子，一切损失自己承担。《中华人民共和国民法典》第716条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

房东纠纷双方可以先私下协商，要求违约方承担违约责任；协商不成的，应当按照转租合同的约定申请仲裁或者提起民事诉讼；判决一旦生效，当事人不得就同一纠纷向人民*提起诉讼。租赁双方当事人通过自愿协商达成和解，消除纠纷的一种方法和活动。我国在基层群众组织、村民委员会、居民委员会设立了人民调解委员会，租赁双方可以请有关组织就近调解。

租赁双方不愿调解或拒绝接受调解，又未达成仲裁协议的，当事人可以向人民*提起诉讼。通过*诉讼活动作出的判决的强制力远大于调解和仲裁，通过协商、调解或仲裁或诉讼解决二房东的争议。承租人未经出租人同意将房屋转租的，出租人有权要求解除租赁合同，转租人有权承担违约责任并进行赔偿。