定金，定金和订金有什么区别

本文目录一览

1，定金和订金有什么区别
2，定金是什么
3，什么叫定金
4，什么是定金
5，定金是怎么回事
6，什么是订金什么是定金

1，定金和订金有什么区别

定金是一种担保形式的形式，订金是预付款的形式

定金和订金有什么区别

2，定金是什么

定金就是你购买东西交给卖方的钱用来表明你已经决定购买这个东西如果你不够买不给你退回的如果卖方不卖了要双倍返还给你不同于订金。订金不用双倍返还

定金是什么

3，什么叫定金

定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。根据我国发法通则和《担保法》八十九条规定，定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定，但不得超出合同标的额的20%。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。定金的分类根据定金给付的目的和效力不同,定金可分为订约定金,成约定金,解约定金,证约定金,违约定金.

什么叫定金

4，什么是定金

所谓定金，是指在债权债务关系中，为确保合同的履行，由双方当事人约定的，一方当事人在债务履行前预先向对方当事人给付法律规定比例范围内的款项。

5，定金是怎么回事

定金是怎么回事：定金是一种合同履行的担保，根据我国民法通则和《担保法》规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保，如果收受方违约，应双倍返还定金；给付方违约，则无权要求对方返还。因此，如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，发展商有权以购房者违约为由不退定金；如果发展商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。另外，如果购房者在认购书规定的时限内去与发展商签订合同，但因购房合同或补充协议的具体条款双方存在争议，不能达成一致意见，致使购房者不能购买认购房屋的，发展商应当退还定金。

你付了定金，房子不好卖给别人的否则就要赔偿你的损失的，这一点要在签定金协议里面写清楚的了！同样地，你不要反悔的，否则对方有权不退定金的第二、定金是算在你的首付里面的第三：定金的标准问题，没有一个明确的界定的买卖双方协商的

6，什么是订金什么是定金

　　定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。　　“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。　　而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。　　特别提示：并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的. 　　((回答者： dodo779 ))