农村买房协议合同书，农村房屋买卖合同怎么写才合法

1，农村房屋买卖合同怎么写才合法

要写清楚买卖双方的身份证号码，房屋的坐落位置，建筑面积，成交价格的大小写，付款方式和期限，房屋的产权要写明，产权发生争议的解决方式。在签《商品房买卖合同》时，应在所有空白处划线;双方另有约定的，在每句话末了盖章或者划线。在签订正式购房合同后，最好对该合同进行复印备份，并由房地产公司销售负责人签名确认，直至该合同由房地产公司到房管部门备案，以便日后出现纠纷时作为证据。

农村房屋买卖合同怎么写才合法

2，农村购房合同怎么写

可以找农村当地的村干部，农村买卖房屋交易是存在的。当时我家卖农村房屋的时候找的是村干部做的见证。

建议您去找个专业的房产公司签合同，或者到网上下载一个标准的合同。盖上手印，如果还不放心可以到公证处做公证。

签协议，领导当见证人，盖公章

最好是签了合同在去公证一下

法律上应该是不承认农村购房，要是写了也不受法律保护，农村的房屋法律上不让买卖！

农村购房合同怎么写

3，在农村买房合同怎么写

学会买预期，比如知道哪里有一条方便的路要建，或哪里会与地铁站相邻，不是等房子建好了再买，而较好是在它动工之前买。不同的商人，有不同的营销手法，贵的房子并不一定就是好房子。有些发展商希望薄利多销，通过价格竞争占领市场，有的发展商则将价格定得较高，认为卖50%就能得到通过薄利多销卖90%的效果，他们宁愿卖50%。因此，买房人选择房子时，如果是“不求较好，只求最廉”的话，买同一地区品质差不多的房子中价格较低的，相对抗跌力要更强一些。

如果是与开发商交易，一般都有固定的格式合同，买方一般只需审查一下签名即可，对格式合同中的个别条款，买方若不满意，可以与卖方进一步的磋商予以变更。如果买卖双方没有格式合同，应该草拟一份。把房屋的位置，门牌号写清楚俯厂碘断鄢登碉券冬猾，价格多少，钱与房子分别什么时候交付，什么方式（比如现金或者分期付款），税负如何分担，违约责任的问题，争议解决的处理等等。总之，凡是你可以想得到的，都可以写进合同，不用怕麻烦，合同越详细，将来产生争议的空间就越小。

在农村买房合同怎么写

4，农村房屋买卖合同怎么写

原发布者:很久农村房屋买卖合同范本出售人(以下简称甲方)：____________身份证号：____________________住址：_______________________购买人(以下简称乙方)：____________身份证号：___________________住址：________________________甲方与乙方就位于的房屋买卖事项，经充分、平等协商一致、自愿达成本合同。一、房屋情况1、本合同交易的房屋位于_____市_____区/镇___________村_____组_______号2、房屋结构为大门朝南落地式带院子，房屋总占地面积约为_________㎡，其中房屋占地约为___________㎡，院子占地面积__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用并可以出售转让该房屋。二、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并承诺如下：出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔，本合同项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵，本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷。出售人仅将该房屋售予购买人该房屋售予购买人后，该房屋包括土地、房屋及附属设施的所有权益归购买人。例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等出售人愿意积极

合同范本网络就有，关键是您买卖合同必须符合如下条件，否则，买卖合同无效　　2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）　　（2）同一集体经济组织内部成员转让；　　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；　　（4）转让行为征得集体组织同意；

禁止城镇户口居民买卖农村宅基地各地建委国土局网站有房屋买卖合同范本下载

5，农村房屋买卖协议怎么写

这涉及到较大经济利益，建议委托律师代书。因为写房屋买卖协议要详细了解情况，所以不建议简单的网上咨询。

房子所有人是谁？是否有房照？是否有贷款

房屋买卖协议卖方: (以下简称甲方)身份证号: 买方: (以下简称乙方)身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》、及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条甲方所售房屋产权权证号及基本情况: 1、甲方售房屋所有权证号为土地使用权证号为。 2、甲方所售房屋位于镇(乡) (街道) 村社,房屋结构为 ;共栋层,建筑面积平方米; 3、甲方所售房屋附属设施有: 。第二条房屋价格及其他费用: 1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币元),大写:拾万千佰元整。(含附属设施费用); 2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由负担。第三条付款方式: 第四条房屋交付 1、甲方应在合同生效日内,将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任: 乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方之付购房款10%违约金。第六条甲方愈期交房的违约责任: 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方之付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议,由、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。甲方(签章): 乙方(签章): 住址(工作单位): 住址(工作单位): 联系电话: 联系电话: 年月日

6，农村购房协议书内容包括哪些范本是什么

按银行同期贷款利率计算：____________身份证号码，追究乙方违约责任，且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，乙方付清甲方房款______日内方可交付，其中，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，乙方有权按照下述约定。此外，并在村委会的证明和市/：________市________区_________村___________路________________________、守法的原则、解除合同 3、公平，且双方需声明乙方在合法购买该房屋后，达成如下条款。第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求）：_________________________________________________________________ 农村集体土地使用证号码：第五条甲方逾期交付商品房的处理如超过上述约定期限的、改造：房屋建筑面积_________平方米，乙方在法律规定和适当机会下予其作废、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律，庭院建筑面积_________平方米，计________________________(大写) 第三条房屋交付日期经双方签订合同后、自愿，房屋建于_________年使用至今为______年、 _______________________________________________________________________：______________________________ 乙方为___________省_____________市____________区/：______________________________甲方为___________省_____________市____________区/镇__________________居民。建筑面积_____平方米。该房房土地来源为：____________身份证号码、变更合同 2，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金，双方同意按下列第____种方式处理：___________________________________________________ 买受人(以下简称乙方)，承担维修责任，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿），经协商一致。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利。甲方应支付乙方已付款利息。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时。甲方配偶为_______________________身份证号码，甲方有权按照下述约定。该合同由双方所在村委会给予认可：______________________________________________ 房屋座落，乙方将在合同签订________日内按一次性付款形式付款，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金，那么农村购房协议书范本是什么。乙方应支付逾期付款及其利息：约定为;镇____________________居民根据《中华人民共和国合同法》，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止。第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，与甲方无任何关系，甲方应承担责任，建筑层数为____层、法规的规定。第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的;区政府给予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，追究甲方违约责任，未达到国家规定标准和承诺的。此外。乙方在房屋主体结构完好情况下：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号，且不能履行合同，甲乙双方遵循平等：农村集体土地划拨、诚实信用：合同继续履行。第四条乙方付款形式及付款时间如甲方无异议。设计用途居民自住用房，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用？包括哪些内容，价款为_________元，按银行同期贷款利率计算： 1：合同继续履行，因此其购房协议书与普通商品住房协议书不太一样：约定为，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成农村购房时涉及到宅基地等问题？出卖人(以下简称甲方)：______________________________ 房屋地址。第九条公证人的规定本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，建筑结构

7，农村没有房产证买房人和卖房人怎样写协议书为好

联合兴建住宅协议书甲方：乙方：根据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方经过友好协商，就联合兴建**住宅工程事宜，达成协议如下：一、项目规模及投资兴建**住宅工程，甲乙双方本着“自愿联合，互利互惠”的原则，乙方提供土地，甲方投资联合兴建。乙方从**新村北侧自有储备建设住宅用地中提供土地25亩用于建设，双方商定建六层住宅楼7栋，安排住房380套，建筑总面积万平方米，预计投资万元。二、时间的安排兴建**住宅工程，预计从2008年3月开工至2009年9月竣工，期限一年半。三、工程建设与销售1、整个工程从办理相关手续，规划设计、招聘施工队、场地三通一平、工程管理、住宅施工建设、过路管网铺建等项目，均由甲方负责进行，一切费用由甲方承担。2、房屋销售除乙方分得房屋由乙方负责销售外，其余房屋均由甲方负责以乙方名义对外销售，具体售房手续，双方另签补充协议。3、 **村村民购房需凭户口薄，经乙方审批证明，在市场平米售价的基础上，每平米优惠@@元。4、兴建中乙方不干涉甲方的财务管理，但有权对甲方进行监督和建议，以保证项目的顺利进行。5、甲方施工借乙方水电，另安水表、电表，按月抄表结算交付乙方水电费。四、合作费用及支付方式：1、合作费用：鉴于乙方提供土地甲方投资售房，商定甲方给乙方合作费用计人民币**万元，楼房壹栋建筑面积**平方米，作为对乙方经济利益的补偿。2、支付方式：（1）、协议签订后，甲方即支付乙方合作费用**万元，用于办理土地手续；（2）、工程进展至主体封顶后，甲方再支付乙方合作费用**万元；（3）、工程全部竣工验收合格后，甲方付清乙方合作费用的余款**万元；

无房产证卖房协议书无房产证卖房协议书的流程与办法。可以通过以下几种办法解决您的难题：1、可以做公证，但对买方有很大的风险，很多人都不愿意，且买方不能贷款，且需要全款。2、省钱的方法应该说的是改底单，属于暗箱操作，同样需要客户全款。可以省下很多的交易税费。一般很难操作。3、如果你真的想卖，还是要先办理产权证，但产证要放在银行。然后你提出产权证复印件，找到买家，然后提前还款，然后过户。

无房产证购房协议范本，你可以参考一下：购房协议书甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，现就乙方向甲方购买其座落于______的房屋，面积为_____平方米，含内部设施为_____。权属为_____私有房产一事，达成如下协议：一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币____元整，￥_____元，大写_____元。本房款一次性付清，（含地下室）。二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借故拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由乙方承担，过户所产生的一切税费全部由方承担。产权证办好后由乙方保管。三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户。四、由甲乙双方协商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，贬值，拆迁等），造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金元。六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶致死等事件，如交接后发现上述事件发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并给予乙方万元的赔偿。七、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金元。八、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金元。九、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来办证过程中如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其成交价不变。十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效力。甲方：乙方：证明人：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：联系电话：地址：地址：地址：日期：日期：日期：日期：