租赁 合同怎么样法律 特征你好！租赁 合同有以下法律特征:1、租赁 合同对，是转账。融资租赁 合同法律特征是，融资租赁合同是，房子租赁 合同是租赁 合同中的一个，它有一个通用的租赁 合同，融资租赁合同法律特征for(【答案】:B、D、E融资租赁，出租人)合同和出租人与承租人租赁 合同，但其法律的效力不是买卖和租赁两。
法律分析:租赁具有以下特点:1。租赁一般采用设备使用权融资的方式来达到融资资产的主要目的；2.租赁设备用途仅限于工商业、公用事业等事业，不包括个人消费用途；3.租金是融资的价格，具有贷款本息的性质；4.在租赁期间，设备的所有权属于出租人，使用权属于承租人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁-1/出租人将租赁交付承租人使用和收益，承租人支付租金-1。
第705 -0条期限不得超过20年。超过二十年的，超出部分无效。租赁期限届满，当事人可以续签租赁-1/；但租赁的约定期限自续期之日起不超过20年。第七百零六条当事人未办理法律和行政法规登记手续的，不影响合同的效力。第七百零七条期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为无限期租赁。
法律主观:租赁 合同指租赁由出租人交付承租人使用并获利，承租人支付租金。在当事人中，出租人是有权使用或受益于该条款的一方；承租人是对租赁财产享有使用权或受益权的一方。租赁物必须法律允许流通的动产和不动产。1.出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应当负责赔偿。
(3)房屋出售或转租时，未按法律保障承租人优先购买权或优先购买权的，应负责赔偿损失。2.承租人的违约责任(1)承租人未按约定支付租金的，除支付租金外，还应支付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁 6个月)的，出租人可以注销合同。(2)因使用不当造成出租房屋及其附属设施不合理损坏的，应负责恢复原状或赔偿损失。
3、个人房屋 租赁 合同的结构及特点介绍个人房屋租赁 合同描述:房屋租赁 合同是指一种合同由出租人和承租人签订。个人房屋租赁-1/是一种房屋租赁-1/，是租用出租人房屋的人以个人名义签署的一种房屋租赁。个人房屋租赁 合同有固定的类型和模板，但在具体内容租赁业主和出租人可以进行具体修改。个人房屋租赁 合同的内容包括很多部分，包括业主和出租人的义务和权利等等。
个人房屋的结构租赁 合同:个人房屋的结构租赁 合同是比较复杂的，包含了很多内容。首先是个人房的称谓租赁-1/，一般的称谓简单来说就是“个人房租赁-1/”。接下来就是明确签约主体合同，即租赁，以及出租人的姓名、家庭住址、联系方式等。，此处一般由甲方和乙方代替。然后要把房子的情况写清楚，这就需要具体的信息，包括房子的位置、面积、结构家具配置等等。
